パークコート一番町（旧称　（仮称）千代田区一番町14計画）

曙　対　ボブサップのようですね

写真アップありがとうございます。
もっと近いかと思っていましたがそんなでもなくてよかったです。隣接するグランドヒルズ側も窓がない方なのであまり気にならなそうです。
やはりプロはうまいこと設計しますね。
ブランズ一番町とマナーハウスの隣接よりはましかなと思ってます。

いや、近いです

ご存知かもしれませんがブランズ一番町の南側には噴水のある庭がありますから、パークコートとグランドヒルズよりは離れています。

みんなグランドヒルズが斜めに建ってることがよくないって言ってけどよくよく考えたら斜めに建ってることでパークコート一番町との間に三角形の隙間が出来て空間的な余裕ができたんじゃないかな？もしグランドヒルズが平行に建ってたらもっと隣接してたはず。

建築基準法知らないんですか？

番町は大名屋敷街で昔から長屋が一般的だった。
隣接するしないというより番町のマンションでは隣接するマンション同士を一つの長屋と考え共存する気風があります。そういう文化に抵抗感があるひとは番町には向かないと思いますよ。

当選した方、おめでとうございます

いろいろな施設が周辺にできて、便利になりそうなところだなって思います。
買い物もいろいろ選べるし、良さそうです。
マンションの中は普通ですね。オプションを付ければいいのかな。

当選された方やりましたね。引き渡し時には1.2倍で売れますよ。

間取りみて言ってよ

>>780 匿名さん

そんな文化があったら今番町ないよ。

番町にあったのは旗本屋敷です。例外的に御三家筆頭の名古屋藩の付家老だった成瀬隼人のお屋敷が今の六番町にあったくらいではないでしょうか。

旗本屋敷の中は長屋でしたよ。

江戸城の多聞櫓も大奥の長局も長屋ですよ。
長屋って歴史に疎い人からすると貧乏長屋のイメージなんでしょうがそんなことないんですよ。
もともと番町は表札もなく同じような造りの旗本屋敷ばかりが密集しており、住民でさえ地理を認識することが困難であったため「番町の番町知らず」という諺が流布したくらいですから。
番町に住まう方は上下両隣を意識したり競い合うことはしませんよ。皆一緒で平等です。大番組という大きな長屋に暮らしていると思えば無用な僻みも出ませんよ。

番町ってあまり住むっていうイメージがある街ではなかったんですが、こちらの口コミを見たり、
現地を違って視点から見て行ったりすると意外と住みやすそうには思いました。
近所に交番があるのですね。
それならば安心かも。
わざわざ警察官のいる近くで悪さしようとする人はいないでしょう۩۞۩

またグランドヒルズの売り物件のチラシが入っていました

>>788 匿名さん
なるほど。
私は初めてこちらのエリアに住む予定の者ですが、勉強になりました。
ありがとうございます。

初めての方、ようこそ番町へ
皆さんとご一緒できることが本当に喜ばしいです
厳しいこと言うようですが一点だけ
私は住み替えですが、お知り合いに聞くなりして最低限の街のマナーをわきまえていらしてくださいね
番町に相応しくない方はお引き取りください
詳しくは住民スレが立ち次第に申し上げますね

なんか偉そうなやっちゃな

こんなのが同じマンションにいたらやだな～

>>792 検討板ユーザー様
788です。
私は全く別の区からの住み替えになります。
マンション住まいの一般的な常識はわきまえているつもりでおりますがこのエリアに特有のマナーやルールがあるのですね。
知人が三番町に住んでおりますので聞いてみようと思います。

ありがとうございます。

ここは部屋によってかなり価格差があり、また地権者もいるので、入居者同士がブランズ四番町のようにならない事を祈ります。

マンションのいち住民に番町に相応しくないとか言って欲しくないです。品がない。

そもそも金があって品の無い人は、皆さん港区を選びます。番町には来ませんから安心してください。

番町には序列があり一番町から六番町の順です。
パークコート一番町は一番町ですので番町筆頭です。他の番町住民の手本となるように意識しなければなりませんので今回初めて番町に来る方はお気をつけ下さいませ。

一番町は番町の筆頭というのはいいですが、PCは筆頭ではないですよ

部屋数を重視していないのなら、２LDKの場合は標準タイプよりもメニュープランにした方が、リビングが広々としていいかなと思いました。ただ、収納があるとは言えないので、居室をリビングにくっつけないで、収納部屋にしてしまってもいいかもしれないですけれどね。一応、フレキシブルな使い方は出来るのかと感じます。

気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。

ここは最近の一番町の物件のなかでは安かったので、他区の住民の方が多く購入されているようです。

>>801 匿名さん
もちろんです。

もっと良い物件もたくさんあると思っています。そんな中で自身が気に入ったのでこちらを選んだ次第です。

お互いに譲り合うべきところは譲り合い仲良くやっていきたいと考えています。

確かに他地域の人に番町の文化について説教されても・・・

番町は江戸時代の大番組から来ていて現在の公務員宿舎みたいなものです。現在も多くの公務員宿舎があるのでよくわかると思います。今も昔も公務員はいい場所に宿舎を造るのは変わらないので番町エリアが住むのに良い場所であることは間違いないです。しかし、決して高級住宅街ではないので質素倹約、質実剛健を旨として下さい。
古地図をご覧になればよくわかると思いますが派手な旗本屋敷は青山や表参道あたりに多くありました。石高で言えば青山の地名の由来となった青山氏の石高が5万石に対し大番組の組頭の石高はせいぜい200石程度です。

>>792 検討板ユーザーさん
他の地域に住んでるのに、偉そうに番長に相応しいとか相応しくないとか言われたくないですね。
お引き取りくださいって、購入者に対していってるの？なんて傲慢な人なのかしら。

慇懃無礼な感じが釣りの匂いがプンプンですけど。

北側には庭を配しホーマットとの間に余裕があるのに、なぜ西側は隣地にあれだけ近づけたのでしょうか？

>>807 匿名さん
横槍になりごめんなさい！
807さんは、元々このエリアにお住まいの方で同エリアに住み替えなのではないですか？
その下の808が私で千代田区ではない他の区からの住み替えですよ。

>>809 匿名さん
重ね重ねすみません。793が私です！
808は全く別の方です。
間違ったスレの番号を書いてしまいました。
いずれにせよ仲良くやりましょうよ。
色々な方がいらっしゃいますから。

>>808
お塩や醤油を切らしてしまった時にわざわざ買いに行ったりせずに窓から貸し借りができるでしょ？
昨今殺伐とした番町エリアに住民同士のコミュニティ形成をするための粋な計らいです。

いい話ですね

西側の人は火災のときにお隣に逃げることが出来るしデメリットばかりじゃないよ。避難経路が複数あるのはメリット。

>> 811、813
グランドヒルズの方はＰＣ一番町の住民を助けてくれないですよ。窓はクローズドにされたままになるでしょう。

>>814 匿名さん
それはないから。留守なら仕方ないけど在宅してたら絶対助けますよ。留守だったらベランダに飛び移ってくれればいいし。
助け合いは大事です。

> 815さん　　そうですか、東京砂漠の時代においても、江戸っ子の義理と人情は番町に残っていたのですね！

半蔵門の駅から非常に近いので通勤には非常に便利な立地条件ですよね。一番丁はまだまったり生活する事が出来そうな地域なので、まえまえから気になる物件ではありました。今残っている部屋はどのようなのが残っているのですかね。

是非、一番町々会に入ってください。
お祭り盛り上がりますよ！

ペラボーなんですかね。間取り図のバルコニー壁薄すぎ。。。

バルコニー戸境はコンクリ壁で下部がくり貫かれていて、そこがぺラボーですよ！

バルコニーが隣家に隣接している場合、戸境は緊急時の避難経路に使われますから、「コンクリ壁で下部がくり貫かれていて、そこがぺラボー」という状態が普通のように思うのですが、下部のくり貫きがないマンションもあるのでしょうか？

下階のバルコニーへの避難ハッチを設置していれば全部コンクリ壁でいいんじゃないのかな。

>>821 匿名さん

>>821 匿名さん
普通は避難ハッチが自分のベランダについていますのでわざわざ蹴破って隣家へと避難する方が珍しいと思います。