ザ・パークハウス 西麻布霞町ってどうでしょう

明らかに優れた代案が見つからないって、確かに。
諸々のバランスがここだと優れているのかな。
価格と言い、間取りと言い、立地と言い、全体的にまとまっている感じはします。
これ！みたいに売りとなるものは正直ないけれども。
よく言えば普通だけれど、それがいいのかも。

勿論、バブリーなお金持ちさんはいくらでもいる地ですが、麻布に住む人って、結構堅実な方が多い気がします。

見栄というより、麻布広尾界隈の雰囲気や街の力に惹かれて住んでいるので、住居自体に対する過度な要求はないというか、こういったあっさりとした、ある意味堅実な物件が、ささっと売れてしまいますよね。

おっさん世代からすると、とんねるずの３０年前にヒットした「雨の西麻布」を思い出すな。

後１部屋以外はもう売れちゃったんですかね？

2015年4月20日現在で先着順販売が1戸、
5月上旬第二期（最終期）販売予定が3戸となっていますよ。
物件概要を見たところ。

どれも20,000万円前後の価格となっています。
この地域ではその価格が当たり前なのでしょうけど、
高額なのによく売れているようですね。

特に特徴のある間取りには思えませんが、
各部屋もLDも浴室もキッチンも、どこを見ても広いですね。

西麻布って、夜の街のイメージしかなかったですが、住むところあるんだというのが、新鮮です。

オマケに若葉会も西麻布とは。No. 1幼稚園と、西麻布。完全にミスマッチ（笑）

タヌキやハクビシンも、随分高いお家に住んでるんですね（笑）

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566160/res/53-54/

都心は奥が深いですね。

この価格帯にしては売れ行きは良い方なのかな。
２億の物件だとあまり駅の近さが関係なくなるのかな。ここは元麻布の住宅街の奥地にある高級マンションなどと違い、結構繁華街には近いですね。

そうなんですよね。
繁華街には近いです。
とはいえ、周りは大使館が多いので、
かなり閑静な感じはこの辺りでも保たれているんじゃないかと思われますが。
だからこそのこの価格なのか…

典型的な高級マンション。
住戸数が少なくて間取りが100㎡超え。
そして地下に平置き駐車場完備。
車がマンションの奥から出て来る憧れのシチュエーション。
芸能人などの御宅拝見みたいなレイアウトですね。
65㎡でも1億近いなんて。

>>107
65㎡で１億ならずいぶん良心的な価格だと思いますよ。確かキャンセル住戸がそれくらいだったね。よそでは１億なら55㎡がせいぜいじゃない？

ところで4丁目のコノエは、建設始めないんですかね？坪800目指すって言ってたけど。

売れ行きの良い物件に思えます。
立地も良いですし、気になっている方も多そうに思えます。
意外と、気にいる方も多そうです。

地下の平面駐車場に惹かれる人はかなり多いんじゃないかな
それからこの立地
物件価格としてこれ位だと、まあそうなっちゃうかなぁという感じなので法外的に高いという印象はあまり持たれることはないんじゃないかな
この場所でこの仕様なら仕方がない、と。

65㎡で１億が良心的な価格ということですか。
価値観違うなと思いました。億超えならもっと広いイメージがあったもので。
場所を知らないと価格は語れないなと思いました。
しかも完売とは恐れ入りました。住む世界が違うなという感じです。

>65㎡で１億が良心的な価格ということですか。
坪単価@500万なら、今なら良心的でしょう。
郊外の目黒だって@600万とかいうのですから。
ここならもっと高くていいはず。それが麻布という土地柄です。
もっと都心部をお勉強されて下さいね。

最近、近所に越してきました。

この物件の話ではないのですが、麻布霞町パークマンションって、
霞町ではなく、笄町にある気がするのですが、詳しい方いらしたら教えてください

>麻布霞町パークマンションって、
スレチだよ。ここはパークハウスのスレだから。

もちろん、スレ違いは分かっているのですが、こちらならこのあたりに詳しい方もいらっしゃるかと思いまして

完売御礼

>>114

http://azabusaiken.ttcbn.net/machi/kougai.html

確かに、これを見ると、笄町ですね。霞町の方がなんとなく響が綺麗だから？（笑）