プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスってどうですか？

パナソニック跡地は、あの傾きマンションの三井住友建設が建てます。旭化成に責任を押し付けてばかりでイメージが悪い。

最近新築相場あがってますよね？
これはこれで買いなのかなとは思います。
小田急さん京急さんも大手なので安心ですし。

書き込み数が少なくネガティブな書き込みが多いマンションは意外と良マンションだったりしますよ。みんな自分が買いたいですからね。
ここも国道沿いとはいえ今の辻堂10分では奇跡に近い価格で良マンションだと思います。
海までの距離も毎日行くわけでなければレジャーシーズンにかなり気軽に行ける距離ですし。

＞99
藤澤の方が金持ちで断然いいと思いますよ。
茅ヶ崎は老人の交通関係のパス等の福祉も皆無です。

そうですか、そういう違いがあるとすると住所も気にしないといけなかなと思います。
でも街の雰囲気としては辻堂の方が好きかもしれません。小ぢんまりしていて落ち着く気がします。
91さんの書き込みが気になっています。
「神奈川で地価上昇率が武蔵小杉に次いで二番目のこの地域。」
土地勘がなく想像できないのですが、なぜ上昇しているのですか？

>>106
武蔵小杉は複数のタワーマンションやショッピングモールの建設をきっかけに、人気が集中したようですね。辻堂も以前は湘南でもとてもローカルな地域で元々駅北側は関東特殊製鋼の工場があり、そこが閉鎖するにあたり湘南シークロスという駅前開発プロジェクトが進み、東京への通勤圏内で海が近いと言う事でマンション建設すれば即完売と言った状況になり、地価が急上昇した訳です。大きなマンモスマンションが３つ出来てそれは今、中古物件も当時の新築販売価格を上回っている状況です。プライム湘南も、湘南で不便な場所の戸建からの住み替えの方も多いようですね。

　ではなぜこの物件は即完売しないのでしょうか？　辻堂は藤沢市というイメージが強く、横浜方面の人からは「辻堂なのに茅ヶ崎市？」と言われるので説明するのがかったるいです。

藤沢市辻堂神台と茅ヶ崎市赤松町ではネームブランドに相当な格差がありますね。しかも赤松町は茅ヶ崎市のはずれ。茅ヶ崎市の中心はやっぱり茅ヶ崎駅周辺であり、市役所もはずれにあるこの町の整備にはあまり熱心でないような気がする。市議会議員もここからは選出されていない。

>>108
隣が斎場、国道沿い、北側、茅ヶ崎市、色々理由はあるでしょ。
ただこのへんこだわらないなら確実にお得。

現地見に行って愕然とした。
思ってたよりかなりこじんまりとしてたのと、
国道に住居が近い。難しいところやの〜。

最近のチラシに、販売戸数/未定、第3期販売 新発表、1月中旬入居開始 とありますが、つまりキャンセルとか出たりして、売れ残っているということですか？

>>113
そういうことなんですかねー？
書面上のスペックは良かったんですが実物が…

赤松町在住です。都内から移り住んで4年目です。
普段の生活は便利です。
マツキヨ・スーパー・郵便局も徒歩圏内ですし、テラスモールもありますし（あんまり行きませんが、子供との暇つぶしにはいいかな）何と言っても辻堂駅徒歩圏内です。
ですが、やはり茅ヶ崎市と藤沢市は市政にかなり差があり藤沢市に物件を購入し近日引越し予定です。
税金高いし、子供の医療費もぜんぜん違います。
正直あの場所が藤沢市であればかなり魅力的でしたが、茅ヶ崎市ということで見送りました。
また海についてのご質問がありましたが、正直あの線路がけっこうネックですよ。
電動自転車で子供とよく辻堂海浜公園に行きますが、駅に備え付けられた小さいエレベーターを使わなくてはいけないし、ｈんと面倒くさいです。しかも肩身狭く乗らなくてはならないし。
車で行くとしても少し迂回して地下道か踏み切り。土日は半端なく混みますので海から帰ってくるのにかなり時間がかかります。
サーフィンをする夫は冬は距離があるのでやはり車で出掛けます。自転車だと凍えると言ってました（笑）
と、マイナスの事しか書いてませんが、税金や市政にあまりこだわりがなく、若いご夫婦での購入などには良いのではないでしょうか？
都内勤務も問題ないと思います。
茅ヶ崎は子育て世代には冷たい町だと住んでみて実感しました。

追伸・茅ヶ崎市民は茅ヶ崎というブランド意識が高くプライドが高い人が多く感じます。出会った人だけでしょうがｗ
あと都内ナンバーだと道譲ってもらえませんね（笑）

>>115
茅ヶ崎はプライドが高いのではなく、弱者なりの防衛をしているんでしょ。だから外様に冷たい。
この物件は…惜しいですね。
あとほんの少しで藤沢市なのですが。

追伸
税金は藤沢も茅ヶ崎も同じ税率ですよ。
都内に対して神奈川県が高いんです。

NO.115 赤松町の方のご意見に同感です。茅ヶ崎市民ですが、藤沢市の方が断然、都市としての魅力や将来性があると思います。優良企業が少なく、海とサザンのイメージに頼りっぱなしの茅ヶ崎は、住民の高齢化が進んだ将来にとても不安を感じます。

このマンションのある場所は茅ヶ崎のメインの場所からは離れていますから、
雰囲気はちょっと異なっているかもしれません。行政のサポートなどの違いは、
事前に調べておいた方が良さそうですね。海までのアクセスに線路が
障害になっているというのも、住んでみてから気が付く点かもしれません。

>>117
いい加減サザンはやめたら？って感じですよね。
せっかくのハワイブームも上手く使わず、
ダサいオールドハワイのまま。
ただ藤沢も良いとは感じませんが。笑
横浜は良いと思います。結局お金ですかね。

テラスモール湘南、いいですね。
子育てしているとショッピングセンターがとにかくありがたいです。
外食するにも、ショッピングセンターのフードコートを選んでしまいます。

湘南って富士山を見ることができるんだ・・・というのが正直な感想でした。ホームページに書かれていましたね。エントランスも広々としていて、即入居もできて、いいマンションな気がします。ちょっと駅まで遠いですが、ガマンできる範囲内。機械式駐車場でした。

結論、良いことないマンションってことで、