DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その20

高値つかみしたら含み損でしょ。

営業さんから聞いた話をあんまりすべてここに書きたくないっていう心理わかるなあ。

>>1029
自分もそれ聞いた。
お客が多すぎて、デベとしては残したいのに全部売れちゃいそうみたいね。残すために値上げするんですか？って聞いたら言葉濁されたけど。
やっぱりDT買いだよね。住友が全力いれてるだけあってここいいよ！！

＞１００３
新宿の方が天井、低いんでしょ？

残したい理由なんてあるわけ無いじゃない。販売に時間をかけたらコストが嵩むだけ。

>>1036
武蔵小杉で、販売価格を1000万をあげた会社とは思えない対応。スミフでも、サクっと売れちゃう物件は、あるにはありますからね。ここも、そうなのかな？

>>1039
あの濁し方だと、値上げの機会うかがってるのかもね。
市況が市況だし。いまの値段で年度末売り切れになりそうなら値上げするのが住友でしょ？
やっぱりいいマンションはいいマンションなんだね。

小杉もここも売れてないでしょ。

ここはサクッと売ってるよ！
もうお花がいっぱいついている

>>1042
回りのマンションの営業さんかな？
どんなにネガ飛ばしてもお花の数はへらないよ。

>>1035
そんなこと言わずに書いて下さいよ
荒らしだけじゃなくて真剣に検討してる人も沢山見てる板なわけですし

売れている、という割に第一期5次が12戸先着順でしたっけ。
第ｘｘ期販売分とか、第ｘｘ次販売分とか、竣工前販売分とか、デベロッパーが決められるので、売れそうな分（希望の入った分）しか出さないから、完売とか全部売り切れそうとか言えるだけじゃないかな。
竣工前販売戸数とか、今から決まっていないのではないかと思うのですがどうですかね。
希望などの入り具合を見て適宜変えるんじゃないんですか？

今後も値上げしながら売っていくのかもね。
しかし、売れすぎだよなぁ。。。絶対売れないと思ってたのに。

そんなに気になるなら皆聞きに行けばいいのに（笑）
何戸売り出して何戸契約してるか、竣工前販売戸数は何戸か？成り行きでやってるわけじゃなくある程度計画して売り出しているでしょうから、聞けば教えてくれるはず！
ただ、価格については相場を見ながら釣り上げるから表向きに見えない（決まってない）のかもね〜
つまり、様子みてても暫くは下がる事はないから、買いたくても買えなくなっちゃうかも。
良くも悪くも巧みな手法販売ですよ！この物件。

>>1047
これだけ値上げしてるのに、花がどんどんついていくのはさすが湾岸No1物件だよね。

売れ行きが悪く値下げするならわかりますが、値上げしても売れるのが凄いですね。
物件概要を見ると、周辺に続々と高層マンションが建つ予定があったり、都市計画道路の整備が計画されていたりで日照や環境に不安要素も抱えているマンションですが、それでも売れ行きが良いのは凄い。

売れるもなにも、第一期5次 12戸先着順でしょ？
一般的には売れてないと言われるのでは？
スミフの計画通りかどうかは知らないけどドンドン花がつく状況じゃないですね。続きは次スレへどうぞ、

ネガさんがいくらがんばっても売れてるマンションは売れてるんだよ！
一回花の数を数えてから反論しようよ。ネガさん！