大江戸線勝どき駅を上がってすぐのところで工事をやってるタワーマンションです。
UR賃貸だけかと思ってたら一部分譲ですね。下旬にモデルルームオープンです。
だいぶ出来てるように見えるけど、意外と入居までまだ2年もかかります。
ゴールドクレストHP（分譲）：http://www.goldcrest.co.jp/html/kvt/index.html
UR都市機構HP（賃貸）：http://www.ur-net.go.jp/kachidoki/index.html
所在地：東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
分譲戸数/総戸数：328戸/712戸
広さ：42.06㎡～140.38㎡
入居：平成23年3月下旬
売主：ゴールドクレスト
施工：大林組
管理：東急コミュニティー
旧スレ：勝どき駅前地区第一種市街地再開発（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43659/）
【旧スレッドURLを追加しました。09.12.21 管理人】
- 所在地： 東京都中央区勝どき1丁目1111番（地番）
- 交通： 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分
- 価格：3,998万円～1億2,600万円
- 間取：1LDK～3LDK＋N
- 専有面積：48.98m2～108.26m2
- 販売戸数/ 総戸数： 19戸 / 712戸
- 販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
先着順申込受付中
※お申込みの際は、印鑑（認印）、身分証と申込証拠金10万円及び平成22・23年分の収入を証明するものをご用意ください。
モデルルーム：
モデルルームグランドオープン
※モデルルームは予約制とさせていただいております。案内をご希望の方は、ゴールドクレストHPまたはお電話よりご予約ください。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
| No.667 |
by 匿名 2010-02-24 20:58:34
例えば豊洲のシエルがランドマークとは決して呼べないように
ココは駅直結ってとこ位しか売りは見当たらないが TTTは現時点で都内最高層のツインタワー、都内トップクラスの眺望と共有施設と言う売りがあるので ランドマークと言う点ではやはりTTTの方に分があると思います。 あとはビュータワーの仕様がどの位のレベルなのか気になりますね。 |
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|---|---|---|
| No.668 |
財閥系は意外と安物使ってる。仕様は他より全然良いね。
この仕様+駅上+価格ならすぐに売れてしまうね。 |
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| No.669 |
地権者や公団賃貸の住人と一緒に住んだ事ない人が知らないで買っちゃうんだろうなあ。可哀想に
駅直結のメリットを吹き飛ばす要素がありすぎです。 |
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| No.670 |
>>669
公団住人なのかな？ |
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| No.671 |
地権者さんや賃貸の方と一緒だと、どのようなデメリットがあるんでしょう？
何か直接影響が出てきますか？ 店舗があるので人の出入りが多くなる事は予想できるのですが・・・。 私はこれまでこのようなマンションに住んだ経験がないもので、 よろしければ具体的に教えていただければと思います。 ここを検討する上で、参考になりますので。 まあ、ここは保育園や児童館があるので、だいぶ賑やかにはなりそうですね。 |
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| No.672 |
まずゴールドクレストという時点で、資産価値は高くないね。
この会社８０００万以上のマンション作って売って成功した経験ないでしょ？ かっちん勝どきにブランドは無いし、デベにブランドが無い、URが共同。 さらにタワーなのに眺望が悲惨となったらなあ。 URの低家賃に影響されて利回りも出ないよここじゃ。 ７０㎡で８０００万なら月家賃４０万〜５０万取らないと割に合わない。 下のURが２５万前後で賃貸されるだろうから相当なメリットが無いと 上には住まないだろ。駅直結は条件同じだし。 勝どきに住んでりゃどんだけ無茶な物件かわかるよ。 |
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| No.673 |
地権者さんはともかく、UR賃貸と一緒っていうのは確かにマイナスですよね。
普通の民間の賃貸物件なら、勤務先、収入、人柄等を厳格に審査されて、それを通った人しか入居できませんが、 UR賃貸は審査が激緩なので、異質な職業の方だろうと無職だろうと家賃の支払い能力があると判断されれば誰でも入居させちゃいますからね～。 某掲示板のUR賃貸のスレもたまに見に行きますが、マナーが悪い住人さんもけっこう多いみたいですよ。 |
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| No.674 |
みんな勢いが付いて来たね！着火した甲斐があるよ。
漸く荒らし専用板としてのココの本来の姿を取り戻してきたから嬉しい！！ もっとみんな、667さんを手本にして「都内トップクラスの眺望」、「共有施設」があるからTTTがこの街のランドマーク、みたいな意味不明でチャンチャラ可笑しいレス入れて盛り上がって行こうぜ！ あと、まるで現地を知ってるとは思えない「TTTが勝どき駅から徒歩5分」だと机上の数値を引き出しておっしゃてる665さんみたいな方がいたり、ゴクレだからなんだのヘチマだのって、訳が分かんない666さんみたいな原始的なレスも、大歓迎なので、もっとじゃんじゃん反応が欲しい！ いずれにしても、みんな他の板を荒らす暇があったら、もっとココで盛り上がりません？ |
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| No.675 |
>656
「駅上と言っても所詮はマイナーな大江戸線ですからね（＾＾；）」 こんなレス大好きです！！ もっともっと656さんみたいに「所詮、大江戸線」位のネタでしかでネガレスを入れられない方、「タクシーしか普段使わないから、駅上だろうがなんだろうかゴクレだから気に入らない」って感じの単純細胞丸出しのレスを期待してます。 |
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| No.676 |
>669
「地権者や公団賃貸の住人と一緒に住んだ事ない人が知らないで買っちゃうんだろうなあ。可哀想に駅直結のメリットを吹き飛ばす要素がありすぎです。」 そもそも地権者と公団賃貸と一緒に住まなきゃいけない分譲物件ってそんなにあるの？ あったとしても、それらの構成比率で仰ってる「吹き飛ばす要素」が全然違うだろうし。 最近は都市再開発の産物でそんな物件も増えてきたけど、少なくとも知ったか振りコメントでなければ、669さんはそんな物件に居住した経験とか、「お友だち」か何かの経験談として聞いたことがあるんだろうね！！ 多分ないだろうから、明日までに作り話考えておいて下さいね。 ちなみに、「想像するに難しくない」とか、「常識的に当たり前」みたいな適当な何の根拠もない空想の知識（それってそもそも知識って言えるのかな？）でレス入れないでね！！ 楽しみしてます！！ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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