レーベンハイム大船パルティールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大船駅東口徒歩１０分圏内の物件は希少価値があると思いますがどうでしょうか。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区笠間2丁目894-5他（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩7分
横須賀線 「大船」駅 徒歩7分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.94平米～77.04平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/ofuna/
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンハイム大船パルティール口コミ掲示板・評判
| No.31 |
by ご近所さん 2009-12-28 01:00:38
余計なお世話かも知れませんが、ご参考まで。買主である皆さんが、売主に対して、マンション購入の手付金を支払った場合、売買契約書に記載の通り、マンションの購入をせざるを得ないかもしれません。売買契約に基づくものですので、一概にいえませんが、必ず確認すべき事があります。もし、あせって、手付金を支払う場合には、営業の方に、「手付金を支払って、やっぱり購入を辞める場合、手付金だけ没収されるのか、売買代金の一割を没収されるのか、それとも、マンションを購入しなければならないのかetc」確認した方が良いです。また、買主を焦らせて、売買代金の一部を手付で払わせようとしている営業マンからは購入しない方が良いでしょ。細かくは説明しませんが、手付金を支払うという行為は、非常に重要な事です。
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| No.32 |
何度かモデルルームへ足を運びましたが、この物件を購入するのはやめました。
営業マンが他の不動産屋と比べて質が悪すぎます。 タバコ臭いし、上から目線でものを言うし。まったく誠意が感じられませんでした。 値段設定も高めの強気ですよね？ それであの対応じゃガッカリです。 建物・立地云々よりも社員教育をし直したほうがいいんじゃないですかね？この会社は。 不動産はハードではなくソフトです。 |
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| No.33 |
ここも営業の評判が悪いねー
ちょっと立地がいいからって立場をわきまえろという感じかな。 |
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| No.34 |
私もＭＲ見学に行きましたが、とにかく品のない営業が年内の契約を焦らせるんです。タバコ臭い、髪の毛ボサボサ、スーツはダルダル。大船駅から徒歩7分は魅力ですが、入居後もあのレーベンの関係会社の管理下になるのかと思うと、一生に一度の大きな買い物をお任せしたくなくなったというのが正直な感想でした。あと、価格設定が高すぎ！そんなにブランド力も、親切な対応もないのに相場の約プラス２０％はちょっと厳しいんじゃないでしょうか。三井三菱住友じゃないんだから！
それに比べて小袋谷にある住友不動産のＭＲはとても親切な対応で、客観的なデータを提示してくれました。タカラレーベン安っぽい！ |
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| No.35 |
私も営業さんの態度が嫌で買う気になりませんでした
価格表を見せてくれないのも気になったし、、 野村や住友のほうが断然「一生の住処・高額品を扱ってる」っていうかんじです |
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| No.36 |
先日こちらのマンションを購入しました。同じ栄区の人は先行優先販売になっているので、まだ一般に販売される前に第一期で希望の部屋を言いましたが、抽選になりました。人気みたいですが、どこまでが本当なのかは分かりません。ただ立地や室内の設備にはに申し分はなく、施工会社だけがちょっとしんぱいですね
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| No.37 |
近くにスーパーが多く、商店街も安い品物が多いのでかなり気に入っています。駅から近いのが何よりいいですよ。
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| No.38 |
MR行きましたが、対応した営業マンは、親切で他のマンションの営業マンとあまり変わらなかったですよ。ここはやはり駅から近いのが一番の売りですね。私は今までいろんな街に住んできましたけど、大船は買い物にも交通にも便利だし、立地は最高だと思います。小学校までがやや遠いですが、それを除けば全く問題なと思います。電車利用の方には最適でしょう。
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| No.39 |
私もたまたま担当が良かったのか特段営業マンの態度は気にならなく親切に対応してくれました。大船はなんと言っても利便性が抜群ですよね。大船の他の中古マンションの価格は比較的高いので、まあそんなもんかなという感じです。駅から近ければ長期的に見てもあまり価値が落ちない土地柄ではないかと思っております。他に駅近の良い物件もないので購入を検討しております。
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| No.40 |
この物件に限らず、営業マンの必死のかきこみが多いようですね。
わざとらしい買いあおりの投稿が多いのは、 未曾有のデフレで売れ行きが悪くなったからでしょう。 『今すぐ契約しなければいい物件はすぐに売り切れますよ』の決まり文句に惑わされず、 あせらず冷静さが必要ですね。 |
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