レーベンハイム大船パルティールについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
大船駅東口徒歩１０分圏内の物件は希少価値があると思いますがどうでしょうか。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市栄区笠間2丁目894-5他（地番）
交通：東海道本線 「大船」駅 徒歩7分
横須賀線 「大船」駅 徒歩7分
湘南モノレール江の島線 「大船」駅 徒歩9分
間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.94平米～77.04平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben.co.jp/search/ofuna/
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンハイム大船パルティール口コミ掲示板・評判
| No.21 |
by 不動産購入勉強中さん 2009-12-16 22:59:12
今は深刻な不景気で超デフレが当分続きます。
No19の営業マンさんが自ら認めているように、 「完売まじか。他にも検討している人がいる。」は、 順法精神もモラルも感じられない、『はったり』ということでしょう。 我々は賢い消費者になって、騙されないように自衛するしかないです。 完全な買い手市場なので、 『じっくり様子を見る」とか『他にも気に入った割安な物件がある。』 と、営業マンを焦らせばよいと思います。 |
|
|---|---|---|
| No.22 |
営業を焦らせた所であまりメリットもないだろうし、要は営業の言うことはあまり気にしないことだね。
|
|
| No.23 |
この記者さんは信用できる人なんでしょうか？
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/21th/times/news334.htm 確か、他のタカラの記事も書かれていたみたいですが。 |
|
| No.24 |
確かにここの営業さんの評判は良くないみたいですね。
私も友人から、ここだけは検討するのを止めたほうが良いって言われました。 よっぽど部屋が気に入ったのなら話は別ですが。。。 強引な電話勧誘は当たり前!! 断っても断っても昼夜問わず電話してくるらしいですし。。。 非常識ですよね。 皆様、気をつけてください。 |
|
| No.25 |
この沿線で探していたのでご参考まで。営業さんから、他にも検討されている方がいるといわれる事は、よくあることです。新築、中古問わず、必ず聞く言葉ですね。気に入った物件であれば、迷わず、購入するのが良いでしょう。ただ、価格、立地で迷っているのであれば、近くの築浅の中古マンションを探しても良いのかも知れません。景気が悪いですので、焦る必要はなく、じっくり見極めていくべきです。そうそう、この周辺は、駅に向かって郵便局の本局、スーパー（ヨーカ堂、西友、ライフ）があって生活しやすいです。また、ドラッグストアーも揃っています。自分がマンションを購入する理由（我が家の場合には、利便性と立地を重視し、駅の近くであれば少々狭くても我慢）を明確にし、購入するか否か判断するようにして下さい。あと、購入したい物件は、必ず歩いて周辺の環境と駅までの時間を計るようにした方が良いです。ここの物件は、駅まで徒歩7分では厳しいと思います。
|
|
| No.26 |
私も見に行ってきましたが、設備や間取りのわりに値段が高いことにびっくりしました。
大船駅前の土地は高いのでしょうか？？ 湘南エリアで数件まわっていますが、確かにここと日本綜合地所だけは価格表をくれませんでした。 アンケートの年収などを見てから言い値を決めているのかな？？とも思える雰囲気でした。 午後はマンション前の通りも駅前も大渋滞で、車で駅周辺から抜けるだけで３０分以上かかってしまいました。 車を利用する方には向いていない場所かもしれませんね。 |
|
| No.27 |
この物件は先行販売？みたいな形で９月半ばからモデルルームがオープンしてましたし、9月ころはものすごくモデルルームが混んでんでいましたから、半数くらいが決まっていてもおかしくないかなあと思います。
立地的には申し分なく、実際歩いてみたら笠間口まで8分位でした。大船は生活するには便利なところだと思います。（この物件から徒歩1，2分のところにすんでいました） 値段もちょっと高めですが、近隣の中古の物件も結構なお値段なので、こんなものなのかな？と思います。 ただ、子供を公立の小学校に入れるとなると、小学校までが遠い上に笠間十字路までの危険な道を歩かせなくてはならないので、その辺が小さいお子様がいらっしゃる方はネックになってくるのではないかと思います。 |
|
| No.28 |
大船は色々あって便利ですが道が渋滞しやすいのはネックだと思います。
笠間十字路のような複雑な交差点もあり、駅の西側も横須賀線の踏切が道路を遮っていてすぐ渋滞するので閉じ込められたようになってしまいます。 あとどうでもよいことですが大船駅そばの石狩亭はなかなかですよ。MRの帰りにでもどうぞ。 |
|
| No.29 |
雑誌にも価格帯が載るようになりましたけど、事前案内会で見た価格よりは少し安くなった気がしますね。
|
|
| No.30 |
年内は27日までですね。売れ行きはどうなんでしょうか？
年明けに値引きとかしてくれないかな・・・。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
