どうしても西宮市に住みたくて住居を探しています。
静かな落ち着いた場所で（少々不便でも構いません）
学校区からはそう離れておらず、欲を言えば土地の安いところ、いったいどの辺りなのでしょうか？
芦屋、甲東園あたりはすごく高そうです。
段上は上が原のあたりはどうでしょうか？
ちなみにこどもが小学校へ上がります。
一戸建てでもマンションでもどちらでも検討しているのですが、どうも場所がはっきりしません。
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西宮★西宮★西宮
| No.176 |
by 匿名はん 2006-02-19 22:05:00
これだけ人が増えて、これからも増えるのに朝夕のＪＲ甲子園口の改札のキャパだいじょうぶなのだろうか？
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| No.177 |
ほんと〜、ＪＲ甲子園口駅しょぼすぎ〜！駅前も狭いくせに車多くて危なっかしい！
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| No.178 |
ＪＲ西ノ宮駅南側なんかはどんな感じでしょうか？北側はよくいろいろ聞きますが・・・
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| No.179 |
環境良いとは決して言えないけど、一応都心(？)なんで便利だと思いますよ。
甲子園口はほんとしょぼいですね。まあどうしようもないですけど… |
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| No.180 |
甲子園口駅もきれいになって便利になればいいけど、阪急が日野町に武庫川駅をつくるという
話を、以前タクシーの運転手さんから聞いたことがあったけど、どうなったんだろうね〜？ 誰か知りませんか？ |
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| No.181 |
揚げじゃ
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| No.182 |
甲子園口はエレベータができるから
ちょっとは変わるかもね。 商店街や飲み屋は他に比べれば充実していると思うよ。 環境もいいし。駅前は一応何でもそろってるし。 マクドだけないね。いらんけど。。。 |
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| No.183 |
昔ドムドムあったよね
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| No.184 |
甲子園口駅は、昔はのどかですた。
今はマンション乱立のため人増えすぎましたな。 もっと以前は、甲子園口駅南東辺りから武庫川沿いに南下する鉄道走ってましたよ。 線路残ってたけど、今はもうないですな。 ドムドムでいつもバーガー食べてますた。 |
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| No.185 |
ミスドとケンタッキーは健在ですな
家の親に言わせると３０年前も甲子園口はマンションラッシュだったそうな。。 子供増えて瓦木小じゃ無理で瓦林が出来たそうで。。 こじんまりとした、ひそかにいい場所っちゅーのが好きだったが、、こんなにマンション立っちゃって 学区がどーやこーや言う人ばっか集まったら嫌ですな・・・ |
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| No.186 |
そうです。第2次ベビーブームのときですわ。瓦林できたんは。
よそから来て、学区や教育やほざいてるやつらばかり。 もっと他にも大切なことあるんだけどな。 まぁカッカしてる親ほど子は・・・ ちなみにKFC横の立ち食いうどん屋もよく行きました。 その横の焼き鳥屋も古いでっせ。夕方になるとエエ匂いしてくんねんな。 っていうか、このスレ、こんなとこに立ててええのんか？雑談コーナーやろ。 |
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| No.187 |
私が瓦木小に通っていたときも生徒が溢れてしまい（ちなみに私は１年１１組！）
途中で瓦林小、そしてまた深津小ができ、分裂しました。 懐かしい話しです。 ちなみに、学区変更の話しですが、私の住んでいる南甲子園１丁目あたりは 本当は南甲子園小学校の校区なのですが、甲子園浜小学校へと変更になりました。 中学は変わらず鳴尾中学ですが。 これからそうやって変わっていくかもしれませんね。 でも兄弟で違う学校！？ってのもありえるのかしら・・・ そうそう甲子園口駅は、ああだからいいんですよ〜！と私は思います。 駅前にある春の桜なんて、どんだけ仕事で疲れて帰っても心和みます。 駅に着いたら、ああ帰ってきた！という感じでした。 私は甲子園口駅は垢抜けないままでいてほしいなぁ。。。 |
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| No.188 |
同感です。なごみ系の甲子園口駅が地元愛を育んでると思います？
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| No.189 |
↑よくわからないのですが・・・
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| No.190 |
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| No.191 |
関西住みたい街ランキングBEST50 2006
http://www.walkerplus.com/newlife/kansai/no50.html １芦屋 ２三宮 ３梅田 ４岡本 ５★夙川 ６★西宮 ７宝塚 ８難波 ９天王寺 10千里中央 --------------------- 20★苦楽園 28★甲子園 以上４地域がランクインしました！ |
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| No.192 |
3,8が住みたい街上位にランキング？
何でだろう？ |
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| No.193 |
便利で資産価値が高いからでしょ。
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| No.194 |
西宮は別に大した事ないと思う
何の変哲も郊外なのに勘違いしている人が多い |
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| No.195 |
西宮は別に大した事ないと思う
何の変哲もない郊外なのに勘違いしている人が多い |
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| No.196 |
いくら妬んでも仕方ないですよ。
人気あるのは確かだもの。 |
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| No.197 |
西宮も梅田も難波もアンケートの結果で人気が高いのだから、
何で？とか言っても、それが事実なのでしょう。 |
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| No.198 |
2006年
大阪圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％） １ 兵庫県 芦屋市 3.7 ２ 兵庫県 西宮市 2.4 ３ 京都府 京都市中心5区 2.2 ４ 大阪府 大阪市中心6区 1.7 ５ 兵庫県 尼崎市 1.2 ６ 兵庫県 伊丹市 0.9 ７ 兵庫県 神戸市東部4区 0.8 ８ 兵庫県 宝塚市 0.7 ９ 京都府 向日市、長岡京市 0.3 11 大阪府 守口市 0.2 12 大阪府 四条畷市 0.0 以下、下落 |
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| No.199 |
198さん
詳しいデーターを見るにはどこを調べると いいですか？ |
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| No.200 |
横ですが・・・
公示地価や上昇率は３／２４の朝刊に出てましたよ。 公示価格は国土交通省のＨＰから１９７０年〜調べることが可能です。 |
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| No.201 |
★南部の上昇、顕著に 西宮の公示地価（神戸新聞より）
２３日発表された公示地価で、阪神間の平均変動率が１９９１年以来、１５年 ぶりに上昇に転じた。西宮市は、住宅地の８７％、商業地の８８％が上昇。住宅 地の上昇率県内上位１０地点のうち９つを占めた。うち４地点は、阪神甲子園駅 の北側エリア。一昨年オープンした大規模商業施設「ららぽーと甲子園」や企業 遊休地の宅地開発などが地価上昇をけん引しているという。 阪急西宮北口駅前に建設が計画される百貨店や２００７年開業予定のＪＲ夙川 駅（仮称）もプラス材料と判断され、阪急沿線での地価の上昇もみられる。市内 の不動産業者は「夙川の高級住宅街の地価が市内全体の底上げにつながっている のでは」と分析する。 一方で市北部のニュータウンでは下落が続いており、「南部ではマンション建 設ラッシュが続いており、都心回帰の流れは当分続きそう」（同市税務部資産税 グループ）とみる。 |
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| No.202 |
阪神住民のためのスレ
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| No.203 |
当然。だってスレタイ見てよ。
西宮市で、まだ情報誌には載っていないけど、 近々マンション建ちそう・・・という地元住民の情報があったら お願いします！！ |
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| No.204 |
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| No.205 |
西宮北口サティの跡地にマンションの計画ありますか。
他この周辺でのマンション建設情報教えて下さい。 |
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| No.206 |
兵庫県警こどもハザードマップ
http://www.police.pref.hyogo.jp/hazmap/index.htm 隣市(特に尼崎)と比べても、西宮の治安の良さは凄い！ 特にＪＲ以北は皆無に近い。 |
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| No.207 |
最近の西宮ってそんなに治安よくないと思うけど・・・
しょっ中パトカーがうろうろしてるし・・・ |
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| No.208 |
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| No.209 |
治安が知りたければ 兵庫防犯ネットに登録すれば。 http://hyogo-bouhan.net/file/1/top_1.php 犯罪が起きたら県警からメール来るけど やはり尼崎が突出しています。 伊丹、宝塚も変態は多いようです。 西宮はやはり南部が多いです。 西宮は治安はいいほうでしょう。 |
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| No.210 |
今西宮が、新築マンションラッシュで人口が増加中。
ということは、他の市からどんどんと転居してきてる状態ですよね。 それだけ、犯罪数も比例して増える傾向では？ また、小学校の受け入れが大変と聞いてます。 |
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| No.211 |
他の市からどんどんと転居してきてる状態 イコール 犯罪数も比例して増える傾向
と言うのはいかにもおもいあがった失礼な考えでは？ |
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| No.212 |
マンション乱開発の流れ
西宮→（甲子園→夙川→甲子園口）→西宮北口→甲東園 ↑今ここ |
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| No.213 |
甲東園？
無理だって、土地ないよ。 |
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| No.214 |
夙川も無理では？
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| No.215 |
受け入れ難の小学校区で住宅開発さらに抑制へ 西宮市 2006/06/29
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000061228.shtml 受入困難地区 … 大社 準受入困難地区 … 浜脇・高木 予測地区 … 甲東・瓦林・鳴尾北・用海 |
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| No.216 |
阪急・阪神統合で、注目の今津。ここもどちらかといえば避けられている地域だと思いますが。
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| No.217 |
ここを通らず甲子園には行けぬが、街はかなり変わってきました。
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| No.218 |
注目と言えば、阪急夙川。特急停車駅になり、梅田まで15分。西北−梅田は11分。
ＪＲ夙川駅も出来る。周辺は大幅に資産価値も上がりそうです。 阪急・夙川駅に特急停車へ １０月に阪急がダイヤ改定 ttp://www.asahi.com/kansai/news/OSK200606220050.html |
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| No.219 |
↑うざい、夙川マンションの営業マンさんよ。
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| No.220 |
住んでみたい街（関西圏）2006年版
順位 獲得ポイント 1 芦屋 425 2 西宮 247☆ 3 神戸 226 4 夙川 177☆ 5 岡本 153 6 京都 106 7 宝塚 96 8 茨木 93 9 豊中 79 9 千里中央 79 11 御影 76 12 高槻 67 12 箕面 67 14 梅田 66 15 吹田 61 16 三宮 60 17 苦楽園 59☆ 18 北千里 42 19 帝塚山 38 20 六甲 37 夙川・苦楽園も合わせると西宮が堂々の一位です！！ |
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| No.221 |
「住みたい街」でなく「住んでみたい街」という表現がポイントです。
住みたい＝ずっと住みたい 住んでみたい＝少しの間だけ住んでまた元に戻りたい（単に経験したい） 私は大阪出身で今は西宮市民ですが、やっぱ大阪に戻りたい。 西宮は税金高いし、保育所も幼稚園もいっぱいだしろくなことありません。 |
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| No.222 |
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| No.223 |
あれ？
まだここあったの？ |
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| No.224 |
大阪とか阪神間以外の人が、夙川とか指名してるのが面白いですね。
221さんは素晴らしい意見だと思います。西宮が必ずしもすべての人に とっての理想ではないということを認識してもらいたいです。 昨今、過熱気味の人気をここら辺で抑えて欲しいと思っています。 |
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| No.225 |
で、結局スレ主さんはどうしたんでしょうね？
本来の目的はどこへやら・・・ 全然違う土地でマイホーム購入してたりしてｗ スレ主さん、時々は顔出したらどうですか？このスレ話がそれることが多いいし、自慢する方も沢山いらっしゃて嫌になるのもわかりますが、現在の状況を報告するのもマナーではないでしょうか？ |
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| No.226 |
掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32362/ 大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 以上、ご協力よろしくお願いいたします。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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