匿名さん 2009-09-10 23:46:28
その２スレッドが１０００件を超えましたので、
その３を作成しました。
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。
ご近所マンション
世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その３）
| No.969 |
by サラリーマンさん 2010-03-18 00:26:06
土地建物で４３００万の買い物しました。
年収１０６０万、残債３６００万です。単身赴任で生活苦しいです。 おまけに毎月の住宅手当４万円が廃止になってしまう。 家買うの早すぎたかな。と少し後悔しています。 というかその前に大学卒業後この会社に入社しなきゃよかったかな。失敗？ 就職活動中の学生の皆様、社員や人にやさしい会社を選んだほうがいいですよ。 見た目やランキングはあてにしないほうがいいかも。 |
|
|---|---|---|
| No.970 |
サラリーマンで年収１０００万足らずの所得で考えるローンにしては皆さんチャレンジャーだね。
|
|
| No.971 |
買い替えの相談をしている958です。
>>963さん、964さん、966さん、967さん、968さん 年収1000万の手取りということで議論になってますが、控除が無い私の場合は700万後半位だと思います。964さんが言う「1000万に限らず8掛けが手取り」というのは、900万以下の税率の頃にそう覚えてしまったんですかね。私もそんなに詳しくはないので、以下のリンク先をご参考に。 http://tax.xrea.jp/tax/zeiritsu.html >>969さん、970さん ローン返済＋単身赴任先の家賃で苦しいってことですかね？ そうでなければ、年収とローンの比率からすると、それほど大変でもないような気がしますが。 私が買い替えを考え始めたのは、ローン返済を2年間続けてみて、毎年1000万以上を繰上げと投資に回す余裕があるので、なーんだもっと高い物件買えたんじゃん！と思ったからです。今の物件は立地と価格を最優先させて、958に書いたような他の条件はだいぶ妥協して急いで購入したため、ちょっと後悔してるのです。 そのため、今は急がずじっくりと物件探しをしているのですが、来年以降ローン減税の上限が500万⇒400万⇒300万・・・と徐々に減っていくことを考えると、来年中には買い替えた方がお得かなと思ってるのですが、いかがでしょう？500万～1000万の売却損のある程度をローン減税が増える分（2人合計で400万位かな）で相殺することが出来るかなと目論んでおります。 |
|
| No.972 |
年に1000万以上を繰り上げと投資ってすごいね。
そういう相手と次は結婚したいわ。一人では結構大変。 |
|
| No.973 |
|
|
| No.974 |
|
|
| No.975 |
そんなに稼いでるなら、減税なんてちっぽけなこと考えないで、投資で稼ぐこと考えた方がよいのでは。
|
|
| No.976 |
>>975さん
確かに私が今適用されている2008年の減税だと大したことないですが、買い替え後に4000万ずつのペアローンを組んだとすると、当面は年間80万（40万×2人）に近い税金が返ってくるので、小さくもないかなと感じてます。 考えているのは、 ・低金利の内は私のローン残高は繰上げせずにあまり減らさず、減税のメリットをなるべく享受しつつ、投資で金利を上回るリターンを得る。 ・ただ、投資に偏るのはリスクが高いので、嫁さんのローンについてはなるべく繰り上げをして、なるべく早く私一人でも返済できる残高にする。 ということです。 ちなみに、去年1年は嫁さんは600万を繰上げして、私は450万を投資＆貯蓄に回して約80万の利益でした。20%近いリターンでしたが、毎年こんなに上手くはいかないでしょうね。。 |
|
| No.977 |
すごいなあ。
私の年収分、繰り上げだ～。 上手に制度を利用したほうがいいですよ。 世界は違うけど、がんばってね。 |
|
| No.978 |
書き込むと結構厳しめの事書かれるけど、
ここ年収レベルで常識的な金銭感覚なら結構余裕で返せますよね。 うちも 本人：1150万（会社員）35歳 嫁：550万（公務員）32歳 で3年前に6300万くらいの物件をローン4800万で買って、 繰上げ返済を毎年1回して、この前の年末までで（3年弱）で ローン残高は2800万まで減りました。 特に贅沢もしないけど、そんなに節約もしてる訳でなく普通に生活してます。 海外も毎年1～2回行ってますし。 このままいけば40歳前後で完済できそうです。 |
|
| 閉鎖 | by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 【一般スレ】世帯年収 最新の検討スレ |
大人気です、あげます・もらいます板：
