僕の地域が、今が底値かな？ と思っています。
不安材料もたくさん、底の兆しも少し。
みなさんのご意見をお聞かせください。
出来ましたら、以下のフォームで御願いします。
※以下は適当に書きましたので、例題です。
■地域：神戸市
■対象：土地
■結論：底値
■根拠：
例１）土地や中古物件が止まったので売主は底値か、これ以上売れないラインに来ているように見える。
例２）周りのマンションも新築が立たなくなり、マンションの在庫整理に必死な値引きで、これ以上さがる気配がない。
例３）物件もここ3ヶ月ほど新規が出てこないので、在庫調整に入っているが、出ている物件も少なくなってきた。
例４）広告に出ないのに売買が成立している。
例５）表に出ない流通が活性しはじめている。
例６）マンションの値引き合戦が凄いのでまだ下がる。
例７）新規物件の反響が多いと不動産業者から連絡があったので、だんだんと値上がりの気配？
などです。
ご意見を御願いします。
今は底値ですか？ 下落ですか？ 上昇ですか？
| No.1435 |
by 留学生さん 2010-07-03 23:49:40
環境・治安何より水道水が飲める程美しい国
日本の不動産には非常に興味がある。 |
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| No.1436 |
今日も上海は下げで始まってますが、日本の不動産買ってる余裕あるん？
自国の不動産バブルが弾ける寸前で、よいよ数字にまで現れて来てるのにね。 景気悪くなると日本や他の民主主義国なら政権交代で済むけど独裁国家だと…国が崩壊するしか無いのかな？ |
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| No.1437 |
無知は幸せだね。
そう思える人は逆に長生きできるのかもね。。。 |
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| No.1438 |
日銀短観を見ても足もと経済指標がいいのに株価は年初来安値を更新して下げ止まらない。
こういう時は株価の方が正しいことが多い。年内にリーマンショック並みの景気後退が押し寄せる可能性があるぞ。 |
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| No.1439 |
「事態が悪化していると知りながら、人はあの言葉を口にするのだ
-状況は基本的に健全である、と。」 ジョン・Ｋ・ガルブレイス 「大暴落 １９２９」 Ｐ．３０８－３０９ |
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| No.1440 |
今日の日経新聞
=========== 近畿圏のマンション販売に回復の兆しが見えてきた。大手不動産５社の今年度の供給計画は前年度実績比７割増の4800戸程度。各社のモデルルームは４月以降前年を上回る集客が続き、「即日完売」の物件も目立ち始めた。高水準だった在庫も値下げ販売などで減少に転じている。過去10年でピークだった2000年の水準には及ばないが、地価下落の影響で値ごろ感のある優良物件を中心に、当面は活況な販売状況が続きそうだ。 =========== もっと悪くなると評する人もいれば、底だと評する人もいるけど、 どちらにせよ、去年の動きとは大違いですね。 まあ、怖いことを積極的に意見できないのは判るけど チャンスかどうか判断する時期かもね。 |
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| No.1441 |
政策の後押しが大きいだけですよ。それが終わったらおーコワイ。
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| No.1442 |
まあ、だからといって、住居は消費ではないから、
必ず、持ち家か賃貸に住まわないと駄目なわけでして、 さらに住居は必ず老朽化するわけでございまして、 賃貸にしてもいつかは必ず引越しする運命であるわけでして、 食品と一緒で、絶対流通量はありますからね。 もう、そろそろ需要と供給のバランスがそろい始めた感じはあるかも 上がりはしかいかもしれないけど、下がりにくい環境かも。 あとはローンの審査が厳しくなったから買いたくても買えない人も増えていますからね。 まだまだとか言ってますが、買いたいときに買えるかどうかは 本当に判らないですよ。 少なくとも、マンコミュ見ている限り「欲しい人」ばかりのはずですが |
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| No.1443 |
マンコミュの中なら当たり前(笑)。つまらないこと書くねー。
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| No.1444 |
↑
ずっと、値下がるから損するから買うな と言う信者に対しての嫌味のつもりだったんだけどな。 要は怖くて買えないのか、買いたいけど買えないのか。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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