僕の地域が、今が底値かな？ と思っています。
不安材料もたくさん、底の兆しも少し。
みなさんのご意見をお聞かせください。
出来ましたら、以下のフォームで御願いします。
※以下は適当に書きましたので、例題です。
■地域：神戸市
■対象：土地
■結論：底値
■根拠：
例１）土地や中古物件が止まったので売主は底値か、これ以上売れないラインに来ているように見える。
例２）周りのマンションも新築が立たなくなり、マンションの在庫整理に必死な値引きで、これ以上さがる気配がない。
例３）物件もここ3ヶ月ほど新規が出てこないので、在庫調整に入っているが、出ている物件も少なくなってきた。
例４）広告に出ないのに売買が成立している。
例５）表に出ない流通が活性しはじめている。
例６）マンションの値引き合戦が凄いのでまだ下がる。
例７）新規物件の反響が多いと不動産業者から連絡があったので、だんだんと値上がりの気配？
などです。
ご意見を御願いします。
今は底値ですか？ 下落ですか？ 上昇ですか？
| No.1405 |
by 匿名さん 2010-06-28 03:08:05
大抵の老人はいろんな資産を持ってんだから税金も相当納めてるよ。
働いて金儲けしてる老人だってたくさん居る。 どう考えても、お金を出してないのは貧乏な若者だろうが・・・ |
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| No.1406 |
国民新党の亀井静香代表は２７日、東京・浅草で演説し、菅直人首相がギリシャの
財政危機を引き合いに日本を財政再建の必要性を説いている点について「うわごとを 言ってはいけない。日本は世界中に金を貸している債権国家で、（債務国の）ギリシャとは 全然違う。日本は弱くなった日本経済を強くしていく力がある」と批判した。 さらに「民主党まで自民党と調子を合わせて消費税１０％なんて言い出した。 絶対に国民新党が許さない。大胆な景気対策をやることが重要だ」と述べ、 改めて消費税増税に反対した。 *+*+ 産経ニュース 2010/06/27[21:12:25] +*+* http://sankei.jp.msn.com/politics/situation/100627/stt1006272057003-n1.htm |
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| No.1407 |
参政権は絶対にあったほうがいいが、税金おさめてるかどうかは関係ないと思う。
年配者から権利奪うよりは公務員の権利を奪って欲しいもんだ。 |
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| No.1408 |
じゃあ、なんでIMFは選挙権に年齢制限を設けるかどうかの議論をはじめたのかな？
みんな、若いほうなんでしょ？ 日本は50歳以上は50%超えてるんだぜ？ 10年後は、どうなるんだ？？ 年金生活者が実質の選挙のシャアを取るんだぜ？ 年金増額政党なるものが出来たら一瞬で日本は潰れる。 |
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| No.1409 |
フラット35Sとか無くなれば来年は確実に下落するよね。
消費税も関係してくるし･･･ |
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| No.1410 |
そうなん？？
単に売り物件も減って供給側が大変になるだけのような気がする。 いくら下落すると言っても、人件費が半額にはならないから、下落にも限界があると思う。 それより、不動産/建築業に政府が緊急融資で助けているから、この借り入れを使い込んでしまうか 政府が緊急融資制度をなくしたときが、供給側企業の寿命で業界が整理されて、バランスが あってくるように思う。 下げる理由は過剰供給が原因だから、供給量が減れば価格も安定する。 いまそのバランス調整をしている期間だから、そんなに下落しないと思う。 |
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| No.1411 |
土地、人件費、資材で一番割合が多いのは土地代。
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| No.1412 |
フラット35Sがなくなっても、変動金利が1%の現状ならあんまり影響無いような気がする。
(逆に言うと、この政策に殆ど住宅取得促進の効果がなさそう) 消費税増税の影響がどう出るか読むのは難しいけど、 多分新築の税込みの相場は、増税分を全部は吸収出来ずに若干上がるので、 個人が持ってる中古相場もそれに引きずられて1～2%くらい上がるかな？と予想。 まあ数%のマイナーな変動に留まるような気がする。 消費者心理が極端に冷え込んで大幅下落のストーリーや、 逆に財政への信任が高まって景気良くなるストーリーなんかも考えられますが(←コレは無いか・・・orz) |
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| No.1413 |
消費税１０％なんて、寝言みたいなことを総理が言っている。民主党は財務省主計局の手のひらに乗ろう
としていて危ない。特別会計を役人の手から引っぺがせば、２０兆～３０兆円はすぐできる。民主党の腕は 悪いが私はやる。 やり方はあるのに、文句を言えない庶民大衆から税金取っちゃえと大合唱。連立政権に国民新党がおる限り、 私が羽交い締めにしてでもやらせない。 http://www.asahi.com/politics/update/0627/TKY201006270231.html |
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| No.1414 |
誰だよ、株は底をうったとかいったヤツ。
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| 閉鎖 | by 管理担当
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