イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判
| No.972 |
by 入居予定さん 2009-07-09 09:36:00
喫煙者である私ですが、駐車場の前に喫煙スペースは作らないで欲しいなぁ。
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| No.973 |
963です
区分所有者として総会への参加経験はかなりの回数あります。 964さんのおっしゃること理解はできますが、かりそめにも300戸のマンションで理事のお立場であったならば、1週間前に出席できるかどうか分からないならば委任状を出しておけって発言はいかがなものかと思います。 集計作業での苦労は、1人でも多くの人が直接出席可能で、出席できない人も、適当な方法で意思表明が可能であることを確保するための苦労なわけですから、委任してやはり出席あるいは、出席票はだしたが欠席といった、例外的な一部の方を切り捨てるというのは極力避けるべきかと思います。 現在理事・理事会が存在しませんから、票の数確認は、管理会社側で実施しているわけで、理事が苦労するというのは少なくとも今回の総会に関していえばあたっていないわけです。 今回の総会では、欠席者が、予め反対票を投じておくこともできるという議決権行使書による参加方法が用意されていません。 いずれかの議案に反対である人がいらっしゃったとして、委任は避けたいと考えておられる場合、その方が参加できるための方策を最後の瞬間まで確保するというのは必要な手続きだと思うので、”大変だから”遠慮してくれというのは、個人的意見としては無論ありでしょうが、例えば964さんが１期役員になられるのであればできれば避けるべき書き込みではなかったでしょうか。 委任状、議決権行使書に関わる問題を扱ったコラムです http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20071017/512415/ 議長（通常理事長が務める）への白紙委任状が多すぎることは、わざわざ総会に参加しようという意欲を下げることにもつながりかねません。 EVなどへの張り紙が撤去されましたから、参加票・委任状を早めに集めて、総会成立可能性を確認するというのはもう済んだわけでしょう。できるだけ早めに意思表示してもらったほうが手間が減るのは確かですが、実際には、その結果を見ながら未提出の戸別の部屋に提出よびかけが行われるのが普通です。最後の瞬間まで、参加＋委任で行使される議決権を一つでも多くする方向に努力を傾けるべきかと思うわけです。 一方で、こちらの匿名掲示板は、何かを決定することが可能であるという機能をもったものではないので、ここに、当日でも大丈夫だよね？ という書き込みをなさったとして、大丈夫でしょうという返答があっても大丈夫かどうか分かりませんし、 駄目でしょと返答があっても可能かもしれません。 953さんのように、どうしても間際にならないと確定できないというお仕事の方はいらっしゃるかと思います。 出席票にも、出席できなかった場合の委任方法が記載されていますから、委任は行いたくはない場合だけですが、出席票・委任状については、ポスト脇の掲示にある通り、管理人さんのほうで扱っておられますから、そこで当日の参加の方法について聞いてみられたらいかがでしょうか？ （万が一参加できない場合に、”委任は行わない”ことを明記して参加票をだしておくことを認めて頂ける可能性もあろうかと思いますし） |
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| No.975 |
喫煙スペースは不要だと思うな。せっかく共用部はすべて禁煙になっているんだから、
半日だけでも悪い例は作らないほうがよい。 |
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| No.976 |
同意。絶対反対です。
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| No.977 |
マンションの喫煙の件は、おそらく
理事候補や関係者が喫煙者なのではないかと、 キッズルームのバルコニー（銭高）も フィットネススタジオのバルコニー Ｒ２の１階の事務所で使ってたバルコニー（コスモスイニシア）でも でっかい缶の灰皿で喫煙し放題だったしなー |
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| No.981 |
書き込みに文句があるならその書き込みの内容に対してやり返せばいいだけだが、
まともにやりあっては勝てないかな？ >>896 のような削除の繰り返しを招いているのはどっちか、消されているのはどっちかな。 信者じゃないけど、酒を一緒に飲んだりはしてる。 実際に会ってみてばそんな悪い人じゃないよ。 |
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| No.982 |
ところで、彼は、喫煙者？
【管理人です。テキストの一部を削除しました。】 |
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| No.983 |
もし彼が、理事（11日以降）で、喫煙者であれば
今回のイベントに喫煙所ができたことの要因では、ないかと思う。 |
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| No.984 |
それはないだろ…。
内覧会のときもカラフルな電飾に向かって左側に喫煙スペースがあったし、売主の意向じゃないでしょうか。 |
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| No.985 |
>>983
なんで管理組合（理事会）と関係の無い販売・管理会社のイベントに 理事予定者が何か出来るのですか？ あまりにも短絡的なお考えではありませんか？ 今話題の方が喫煙か非喫煙かは知りませんが、仮に喫煙者であっても理事候補と言うだけで なんの権限も無い事ぐらいお分かりですよね。 理事だから好き勝手できるのであれば皆さん立候補していますよ。 喫煙スペースの是非はともかく、喫煙者としては嫌煙者の方に「喫煙する権利」もお考え頂ければと思います。 分煙をしても「喫煙行為」自体を否定・非難する方が多いもので・・・ まぁ、喫煙についてはスレ違いなので、申し訳ありませんが反論等はお止めいただければと思います。 |
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