コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整 再建へ私的整理
ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。
コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html
【管理人です。投稿を一部修正しました。】
株式会社 コスモスイニシア口コミ掲示板・評判
| No.459 |
by 匿名さん 2009-09-28 08:14:10
莫大な借金踏み倒して生き延びようなんて、確かにムシが良すぎる…。
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| No.460 |
では某航空会社はどうなんでしょうね。国の金使おうとしてるでしょ。
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| No.461 |
あれは国が無駄な空港をたくさん作った責任もあるからさ
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| No.462 |
完全にデイトレーダーのおもちゃになっています。
早稲田OB某もここで稼いだのでしょうか。 ADRなどと言って、けじめをごまかしていると、このように社会に大迷惑をかけます。 社歴的にも最初から最後まで埃を撒き散らしています。 こういう会社には本当にいい加減にしてもらいたい。とはいえ許してきたのは我々国民。 自戒も含め、腐った社会を立て直しましょう。 |
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| No.463 |
で先月末は、結局どうなったんですか？
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| No.464 |
株価を見てね。
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| No.465 |
素人なんで見てもわかりません
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| No.466 |
えらく下がっておりますが。ADRが成立しても、先行きは安心できるものではないからでしょうか？
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| No.467 |
安心出来ると書いてあります。心配は政治？
コスモスイニシアのような不動産業は土地購入資金と建物建築資金を借りてるケースが考えられます。 一般的に法的整理や今回のようなADRにおいては、無担保（担保は評価性の見直し後）の借入れが多額に残ることはありません。そのために債権放棄やDESで支援を受けるからです。 コスモスイニシアの有価証券報告書を見る限り土地購入資金しか借りてないように見えます。 そこに開発期間が長期に亘る総合設計型タワーマンションを手掛けたことから、不動産下落があって、仕入れたマンション開発用地に大穴があいたということのように思います。 更にリーマンショックによりマンション販売価格が下落したことにより人件費や販売管理費等を利益で賄えなかったから大きな赤字や特別損失を計上したと見えます。 借入金は１００８億円になります。 借入金は担保に差し入れてるマンション又は土地が売れれば減少します。 相当額は短期間で実質返済させられるのではないでしょうか？ 自己努力として、リストラを行ってコスト削減と企業規模を思い切って小さくすること。今後、資金が回転可能な売上高にすることを表明したのだと思います。 ADRが成立し事業再生に基づいた再建案であれば再生の妥当性は相当高いと言っても良いのではないでしょうか。 実質的に放棄とDESを含む第１号案件です。ここで短期間で失敗させることは債権者を含め無いと考えるが一般的だと思います。 一番心配なのは現新政権の要人発言で株価下落や円高によって、更なる景気後退が起こることです。これが起きると、計画の前提条件が大きく変わってしまうからです。 イニシアブログから理解出来るところだけコピペしました。 |
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| No.468 |
銀行が、今販売中のマンションを売らせた方が資金回収できると
はんだんしただけ。 新しい物件のための資金は無い。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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