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コスモスイニシアのマンションについて　Part3
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  • 匿名さん
  • 2009-04-26 10:03

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コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整　再建へ私的整理
　ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

　コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html

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イニシア豊中長興寺公園　第3期
所在地：
大阪府豊中市長興寺南1丁目53（地番）
総戸数：
67戸（他に管理事務室1戸）
交通：
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩10分
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  • No.425 by 匿名さん
  • 2009-09-02 23:16

匿名にて誠にご免。
424

  • No.426 by 匿名さん
  • 2009-09-11 22:20

７割って…

http://www.data-max.co.jp/2009/09/post_6976.html

  • No.427 by 匿名さん
  • 2009-09-12 07:51

株価情報

昨日の引け後に大和ハウス工業との件の発表があり、夜間取引で30％アップのストップ高となっています。

厳しいリストラ策ですが、支援を受けて、出直しですね。

  • No.428 by 匿名さん
  • 2009-09-13 00:09

４１７の予想通りか、ユニゾンに１００億円で身売りしたコスモスライフを９９億円で買い戻して、１６０億円で大和に売って特別利益計上ってなってるけれど、大和さんの株主はどう受け止めるのでしょうか？死に体の会社から上乗せしてまで買い取る経緯が外野には分かりません。

  • No.429 by 匿名さん
  • 2009-09-13 12:52

個人的には安い気がしますが、160億なら大和・コスモスイニシア双方の株主に
ある程度の説明がつく金額だと思いますが。

  • No.430 by 匿名さん
  • 2009-09-14 08:36

100億は内部支援なんだから格安なだけ。

  • No.431 by これは？
  • 2009-09-14 11:38

勉強不足で大変申し訳ないのですが、9月11日にアップされた件は、今月末の最終債権者会議を待たずにコスモスイニシアを信頼しても大丈夫という事になるのでしょうか？
コスモスイニシアのマンションを検討しているのですが、9月末まで静観しようと考えていたのですが、いかがなもんなんでしょうか？
ご教授下さいませ。

  • No.432 by 匿名さん
  • 2009-09-14 14:37

郊外や未竣工物件はやはり結論を急がない方がいいと思います。私もイニシアで気になる物件はありますが債権者会議が終わり落ち着くまでは契約はしないつもりです。

  • No.433 by 匿名さん
  • 2009-09-14 19:30

私は待ちですね 電化製品買うのとは額が違いますから

  • No.434 by 匿名さん
  • 2009-09-14 20:16

待ってもいいですけどほぼこれで安心だと思います。
今日の株価が表してると思います(^O^)

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イニシア豊中長興寺公園 第3期

物件概要

所在地：
大阪府豊中市長興寺南1丁目53（地番）
交通：
阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩10分
種別：
新築マンション
総戸数：
67戸（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報：
構造、建物階数：地上8階建
敷地の権利携帯：所有権の共有
完成時期：2010年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可
会社情報：
[売主・販売代理]株式会社コスモスイニシア　西日本支社
大阪府大阪市 北区中崎西2-4-12梅田センタービル
国土交通大臣（10）第2361号、（社）不動産協会、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]南海辰村建設株式会社
大阪府大阪市 浪速区難波中3-5-19
国土交通大臣（11）第1290号、（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
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