No.433		by 匿名さん　2006-04-19 11:24:00 あそこっていまだに、土工事？基礎工事？しかしてないよね。なぜ？以前聞いたことがありますが、一般的にマンションの場合、1ヶ月に1階ずつ工事が進むと… となると、H19.3.2完成予定だから逆算すると、10〜11階までしか出来ないって事になる？他の新築分譲マンションと比較してみると違いがわかるはずです。ちなみに他デベの物件で、H19.2月完成の新築分譲マンションと比較しましたが、そこはすでに７階ぐらいまで出来ています。おかしいと思っているのは私だけ？工事の計画とか見たわけじゃないし、あくまで疑問だったので書き込みました。 PS．私の記憶だと去年の秋ぐらいから工事状況が変わらないような気がします。
No.434		by 匿名さん　2006-04-19 11:47:00 >432　普通のマンションよりかなりいいのでは。プランも採光重視していてサッシュもハイサッシュ・ワイドプランです。なかでも全室バルコニーを設置されてました。依然見た宮○さんのプランなどは角部屋なのにローコストなのか、バルコニーなかつたです。432さんはあまり企画のいいマンションは見てないのでしょう。
No.435		by 匿名さん　2006-04-19 20:05:00 ＞４３３さん私は１ヶ月に２階分進むと聞きました。規模などによって違うんでしょうね。ここは、地下駐車場もあるし、１、２Ｆは店舗だし、通常より期間が長くかかるんじゃないですか？所長さんがたしか６月くらいから建物部分が本格的にスタートするって言ってましたよ。たしかね。１ヶ月に１階だと、北口は３年以上かかりますよね。
No.436		by 匿名さん　2006-04-19 20:13:00 逆梁工法　ハイサッシのデメリット。工事費用が高くなる。スラブを吊り下げる逆梁には無理がある。無理がある結果、耐用年数や耐震性能などにどんな影響を及ぼすのかわからないというのが技術者の本音。だそうです。
No.437		by 匿名さん　2006-04-19 21:10:00 ＞スラブを吊り下げる逆梁には無理がある。無理なら建たないだろ。スラブを支える面積や容量は当然計算されてます。だから建物は長方形でなく、この建物のような形に設計されてるんでしょ。
No.438		by 匿名さん　2006-04-19 21:15:00 >>434 ゴージャスが逆に安っぽく見える人も居るだろうし人によって見るところが違うので　＞企画のいいマンションは見てないでしょう・・・って？・・私から見ると他社も良い企画されてると思います。 ○増は上品な雰囲気。ｍ川は建材が安っぽいかも知れないけど間取りなんかは良いと感じました。それと他社は耐久性に力を入れてたり、構造の説明もあったりもしますね。私的にはここの会社がどう変わるかで評価も変わりますが　今のままでは役不足って所でしょうか。
No.439		by 匿名さん　2006-04-19 21:26:00 役ってどんな役？説明求めたの？
No.440		by 匿名さん　2006-04-19 22:01:00 役不足って褒め言葉だよ。
No.441		by 匿名さん　2006-04-19 22:20:00 ＞437 形は関係ないのですが。それに　わからないのが技術者の本音なわけ。わからないのが・・。そんなの当然計算されてるのに決まってます。しかしです　鉛直荷重の伝わり方も変わるし　スラブの自重も考えれば　技術者から見れば当然疑問を抱く事もあると思います。
No.442		by 匿名さん　2006-04-20 15:56:00 ここって相場よりかなり安いような気がするのですが、もし５年後に転売するとしたら買った時の値段が基準になるんですかね？
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