レクセル荻窪口コミ掲示板・評判
| No.12 |
by 匿名さん 2006-09-19 23:45:00
どうなんでしょうか。実際？値段はどれくらいなんでしょうか？
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| No.13 |
どうですかね〜
みなさん、情報ください！！！ |
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| No.14 |
最近になってシートがはがれて建物が見えるようになった。
ちょっと想像とは違ったかな。 うちは青梅街道沿いということで見送ってしまった。 |
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| No.15 |
どんな想像されてました？
普通のマンションですよね 外装にかねかけてなくてよいかも 青梅街道はうるさすぎますかねえ？ |
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| No.16 |
ここ、田中建設ですが、大丈夫ですか？
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| No.17 |
だいぶ前にMR行きました。
三鷹の物件でたまたま空いてた部屋を見せていただく機会があり、 建物や部屋自体はいいなと思っていますが・・・ バス便があるので実際さほど不便ではないんでしょうが、あの場所であの価格はやはり強気だなと思いました。 まあ他にも杉並区内で高い物件は多いので、その中で見ると目立ちませんがね。 パークハウス西荻窪やD'クラディア荻窪などもいいですが、台風や大雨のことを考えると検討対象にはなりづらい。 それに比べると、候補にはなり得るのですが、 現地で、わかってたつもりの青梅街道の騒音を経験した結果、 見送り物件になりつつあります。 曜日や時間帯にもよるでしょうが、ほんとすごいですもんね。 |
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| No.18 |
以前にＭＲに行って、現地近くを見てきました。
青梅街道の音はやはりすごいですね。なのにこの値段はとても強気だと思います。 その理由としては、やはり売主側としては、秋価格比、割安になると思っているのだと 思います。とくに急いでいる様子もありませんでしたし。 このような立地の場合、他の物件では音の面の説明が最初に必ず出てくると 思いますが、それもなかったです。（こちらから質問しました） バス便ですと中古で売ることになった場合なかなか売れづらいという認識があります。 また、この立地ですとなかなか売れない気がするのですが・・・。 |
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| No.19 |
>バス便ですと中古で売ることになった場合なかなか売れづらいという認識があります。
>また、この立地ですとなかなか売れない気がするのですが・・・。 近くの不動産屋に聞いてみるといいかもね。 近隣のインザパークも完成後１年以内に完売したし、ＵＲのプロムナードも空き室 少ないみたいですよ。 通勤時間帯の本数とバス専用レーンのおかげで時間よめるし、荻窪発は深夜０時過ぎまで 銀座発の深夜バスの路線でもあるから不自由はあまり感じません。 http://search.jword.jp/cns.dll?type=ab&fm=1&name=%8A%D6%93%8C%83%6F%83%58 強いていうと、青梅街道隣接の音の影響がどれだけあるかかな... ちなみに、インザパークの知人は、Ｑ伊勢丹分下がっているので、音はあまり 気にならないとのことでした。 |
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| No.20 |
ここは直面してますからね
もっと値段下げないと |
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| No.21 |
バス便でも本数が充実していれば問題なさそうですね。
ただ、音はどうでしょうか。。。 現地を実際に見に行かれた方、建物の中を見学された方の意見を お聞かせいただければと思います。 |
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