Brillia(ブリリア)(ブリリア)旧古河庭園口コミ掲示板・評判
| No.76 |
by ご近所さん 2007-09-24 23:34:00
先日、前を通ったら、モデルルーム見学が始まってました。
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| No.77 |
先日ＭＲを見学してきました。１フロアー２戸しかないです。
各階の構成ですが、２〜５階が２ＬＤＫで。６階が地権者１世帯で１フロアぶち抜きで使用。７階〜１３階は３ＬＤＫです。 本郷通りを前にして南側になるので、車やバイク、特にバイクの発進する時のふかした音、かなり聞こえて気になります。ほんとに防音サッシなの？と疑いたくなりました。また確かに買い物には不便さを感じますね。 一番近い駅が上中里なのに、広告は駒込を一番書いてますよね。 値段的にはどうなんでしょう？ちょっとこの立地・設備仕様（その他の部分も含めて）からしては、高いような気が・・・。 でもあくまでも駒込・古河庭園前・３駅利用しょうがないですかね。 |
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| No.78 |
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| No.79 |
>>78
何がなんでも最上階っていう人もいるみたいだが、 あまり高層は嫌だっていう人も多いよ。 何でお金出してまで（高層階になるにしたがって高額になる）、 あんな高いところにすまなきゃならないんだ？ってね。 特に年配の人にはね。 |
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| No.80 |
地権者は等価交換分＋お金を出して最上階を希望されたようですよ。
でも断ったと言ってました。で、６階？に落ち着いたようです。 きっと上層階からの古河庭園、夜景等の眺望が売りの一部になっているのに、 販売除外住居になってしまっては・・・、高く出せるものをみすみす手放してしまうのも・・・って感じでは？ でもなぜ６階だったのでしょうね？６階までは立図面を見る限り、バルコニー・窓の感じからして２ＬＤＫと同じ？１フロアーぶち抜きでも約１１２㎡〜１２０㎡。３ＬＤＫタイプだとしても約１３８㎡〜１４０㎡くらいですかね？やはり広くはないですよね。 話しは違いますが、隣のビルもかなり古く、今回の事業に声をかけたようですが断られたそうです。自転車屋さんだそうですよ。でも、またそのとなりが持ち主不明の廃墟だったなんて・・・。ちょっと怖いですね・・・。 |
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| No.81 |
自転車屋さんは隣のビルの持ち主ではありませんよ。
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| No.82 |
そうだったんですか。てっきり隣には断られて１階に自転車屋と言われたので、そうだと思い込んでしまいました。大変失礼しました。
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| No.83 |
価格は高そうですね！
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| No.84 |
正直駒込のブリリアより好きな感じ。
図書館とか体育館が近いし、テニスコートもある。 しかし、小規模すぎるのが気になるし、価格もそこそこする・・・。 駒込地区って庭園も多いし、山の手、下町いろんな顔があって好きだなあ。 しかも交通利便性もいいし。 |
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| No.85 |
チラシには価格でていませんが、坪300くらいはするのかな？
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大人気です、あげます・もらいます板：
