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シティタワー品川口コミ掲示板・評判
| No.935 |
by サラリーマンさん 2008-08-24 10:29:00
大変申し訳ないが、日本の道路事情においてベンツのエンジン性能が遺憾なく発揮される状況と言うのはほとんどない。他の高級車も同じだが。
で、ベンツをなぜ買っているかといえば、プレミアムという価値を買っているだけ。 んで何をもってプレミアムかというのは千差万別であり、エンジンに求める人もあれば、車体構造に求める人も、インテリアに求める人もいる。 たとえば、FIATのプントのカブリオレは60PSで300万を超える、エンジン性能は軽並み。 それでも日本の高級車を越えるプレミアムがあるから買う人がいた。そういうこと。 |
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| No.937 |
リフォーム費用についてですが、程度によって大きく変わるので何ともいえませんが一般的な経験談の話しとして。
例えば壁をぶち抜いて大きなリビングにした場合、５メーターくらいの壁の場合、フローリングの塞ぎ、壁クロス及び巾木の復旧、コンセントやスイッチの電気通線の引き直し、天井クロスの復旧などで５０万から６０万。 ちなみに壁クロスは平米あたり工事費込みで１５００円ほどです。 畳からフローリング張り直し費用は平米あたり約８０００円かかりました。 巾木はメーターあたり５００円（ソフト巾木の場合） 建具（扉）は一般的な扉で一枚５〜６万円。 以上から、普通の間取り変更だけなら２００万もあればお釣りがきました。 みずまわり例えばキッチンを変えるとなると、かなり大変だと思います。１００万の輸入デザインキッチンなら＋１０万くらいの工事費でしょう。 壁クロスの全面貼り替えなら、１００平米としたら１５万くらいです。 |
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| No.938 |
誰か、今の売り渋りWCTの値段と比較して、ここが安い！っていってる人いたけど、今の価格は何度も値上げして、１年も寝かして高くしすぎた値段。だから売れてないでしょ！
比較の意味ナシ。 WCTって、６０万/平米以下から売っていたって知ってる？ 新価格になってからだって、２LDK４２００万、２０階なんて普通に売ってた。 今の価格はそれから、新新新価格だよ。 売れ残って当然。 というか、値下げしないと売れないよ、住友さん。 |
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| No.939 |
今の時代は怖いね。
住不も、黙って売っちゃえみたいな感じに考えていたんだろうが・・・ インターネットの発達でそれも難しくなった。 まぁ、ここまで情報が出ているのに、敢えて購入する人は自己責任でしょう。 価格に釣られて、まともに調べずに安易に、不動産を購入する人間がどうなるか見物です。 安いものには、必ず安いだけの理由がある。 |
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| No.940 |
＞日本の道路事情においてベンツのエンジン性能が遺憾なく発揮される状況と言うのはほとんどない。
可哀想な人だ。エンジンだけなら日本のエンジンのほうが性能が上のものもある。 ベンツを買う人は、安全性、足回り、操作性を目的に買うのですよ。 ここまで勘違いする人も珍しい。そもそも車も持てない○ビ君ですか・・・ |
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| No.941 |
そんなに卑下しなくても・・・。
ここはどう考えても実需で住むなら破格の安さだと思いますよ。 |
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| No.943 |
リフォーム費用で500万みておけば全く違う空間に生まれ変わりますかね？内覧に行きましたが、どうも普通過ぎてそのままでは住む気持ちになれません。
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| No.944 |
943さん
500万円も余裕があるなら家具を含めてお洒落インテリアに出来ると思いますよ。 うらやましいなぁ。 うちはこのまんまでしばらく生活してから考えます。 今のままでもシンプルで良いと思いますが他のみなさんはいかがですか？ リフォームを予定している人ってどのくらいいるのでしょうか？ いま先にリフォームして資産価値を上げておいたたほうが５年後、貸しやすいかな？ |
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| No.945 |
>>ベンツを買う人は、安全性、足回り、操作性を目的に買うのですよ。
それを理解して買っている人はほとんどいないと思うのだが これだから、カタログしか読めない軽ユーザーは困る。 |
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| No.946 |
ここはベンツ板だっけ？
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| 閉鎖 | by 管理担当
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