建築看板が立った頃から注目していたプラウド富士見ヶ丘がいよいよ年明けMRオープンらしいです。
チラシを見たらかなり設備仕様としてはグレード高そうですが。今のマンション価格高騰傾向に加え売主が野村となればお値段もきっと。。。販売坪単価は＠300〜320万円と予想しますが皆さんの予想はいかに？
プラウド富士見ヶ丘口コミ掲示板・評判
| No.12 |
by 匿名さん 2007-01-21 23:00:00
野村は完成直前に行くと、必ず下げてくれますよ。
キャンセル物件とか、売れ残りとか。 案外それが狙い目かも。 残ってなければアウトですが。 |
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| No.13 |
ほんとに高いですなぁ
ここ数ヶ月出てくるマンションを見てると、去年前半あたりに出てきた マンションとは明らかに価格が高くなってきてますね。 駅3分だからというのは分かりますが、ほとんど浜田山地域の価格帯に近づいてますね。 No10さんがおっしゃるとおり、三井の浜田山の物件は恐ろしい値段がつきそうです。 |
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| No.14 |
富士見ヶ丘なのにねぇ・・・。誰が買うんだろう。買えるんだろう。
それだけ知りたい。 |
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| No.15 |
もう麻布あたりは、1年で７０％ぐらい値上がりしてきてるから杉並、世田谷でもいい物件は前年相場の５０％高でも、そうおかしくはないんじゃない。
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| No.16 |
良かった。。去年申し込んで。。。
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| No.17 |
週末モデルルームに行ってきました。
Ｎｏ．０９さんもおっしゃるとおり、びっくり仰天価格です。 皆さんが言うように、このエリアで、この価格で一体誰が購入するのでしょうか？ 土地の購入価格がいくらだったかは知りませんが、この程度の設備グレードで この価格はあり得ないでしょう！ プラウドの品格を下げるような物件に感じましたが… |
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| No.18 |
私もモデルルームに行ってきた者ですが、これはさすがにパスですね。
駅徒歩三分というアクセスの良さと設備のグレードはいいと思いましたが、西側のマンションがなんとも嫌な雰囲気です。北側のボロアパートも同じ地主の所有なんだから販売前に壊せばいいのに。 この価格帯を購入する層は三井浜田山待ちの人も多いので、このプラウドは本当に売れるのかな？と他人事ながら思ってしまいました。 |
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| No.19 |
No.9です。やはりみなさん”高すぎる”印象をお持ちのようですね。
自分もずいぶん前から期待していただけにガックリというのが正直なところです。 似たようなコンセプトでトワイシア用賀より高いとは。。。 ここの売れ行きによるかもしれませんが、この分だと三井の浜田山は@400万円/坪 近くは行きそう。そうすると25坪で億ションに。。。。 何か信じられません。。。 欲しい物件は買えない。買える物件は欲しくない。そんなスパイラルに陥りそうで 怖いですね。 |
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| No.20 |
３年連続で、５０％づつあがると３年で3.4倍になりますから、念のため。銀行金利が不動産利回りを大きく下回っているうちの不動産価格下落はありませんので。あと２年経って、金利が５％を超え、一方で不動産価格の値上がりで利回りが２％前後まで下がった段階で、踊り場なのなピークなのかを判断するべきだと思いますよ。
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| No.21 |
ここ、売れたら世の中おかしいよ。
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大人気です、あげます・もらいます板：
