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サンクタス神楽坂

  • 不動産購入勉強中さん
  • 2008-04-01 12:36

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少し前にテレビで人気になった神楽坂ですが、皆さんの評価はいかがでしょうか？

公式HP：
http://www.kagurazaka1.jp/

物件データ：
所在地：東京都新宿区岩戸町20-1（地番）
交通：都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩1分
　　　東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
　　　総武線 「飯田橋」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：38.07平米-96.97平米

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現在の情報
サンクタス神楽坂　第2期 サンクタス神楽坂
所在地：
東京都新宿区岩戸町20-1（地番）
価格：
7,590万円
間取：
3LDK
専有面積：
80.43平米
販売戸数/総戸数：
1戸 / 49戸
交通：
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩1分
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.202 by 匿名
  • 2010-05-01 18:45

残り9戸

  • No.203 by 匿名さん
  • 2010-05-09 23:01

最新の価格表を見たのですが「販売済み」の表記に違和感が・・・
「売却済み」とか「成約済み」ではないのでまだ結構残っているのでは？と思ったのですが

  • No.204 by 検討者
  • 2010-06-12 14:03

書き込みが少ないですが、どなたか購入された方いらっしゃいませんんか？

サンクタス神楽坂　Y!不動産で最新の価格・販売状況をチェック

  • No.205 by 匿名さん
  • 2010-06-12 15:39

ここは定期借地物件ですよね。その割には高い。
人気がいまいちなのは、仕方ないよね。

  • No.206 by 検討者
  • 2010-06-13 15:04

やっぱり、定借がネックになりますかね。。
立地は気に入っているのですが、購入に思い切れません。
確かに価格も割高なのかなぁ

  • No.207 by 匿名さん
  • 2010-07-11 09:00

ブリリアンコートの掲示板にアドレスが岩戸町というのもマイナスポイントだと
書いてる方がいらしたのですが、やっぱり関係あるんでしょうか？

  • No.208 by 入居予定さん
  • 2010-07-15 15:25

あんまり関係ないような気がしますか、、

この物件はもうほとんど残っていないですよ

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  • No.209 by 匿名さん
  • 2010-07-22 11:09

＞208入居予定さん
ブリリアンコートか、こちらかで迷っていたのでレスが有難いです。
（どちらも岩戸町アドレスなので・・・）
あちらの方が所有権なのに価格が安くて迷っています。
確かにサンクタスの方が駅の入口には近いですけどね。
長々すみません、ひとりごとでした。

  • No.210 by 匿名さん
  • 2010-07-23 11:06

残り２戸

  • No.211 by 匿名
  • 2010-07-27 21:10

神楽坂付近で広告配ってたから、まだ2戸残ってるみたいだね。何階と何階が残ってんだろ？

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サンクタス神楽坂 第2期

物件概要

サンクタス神楽坂のもっと詳しい概要をYahoo!不動産で見る
サンクタス神楽坂
所在地：
東京都新宿区岩戸町20-1（地番）
交通：
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩6分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分
間取り：
3LDK
専有面積：
80.43平米
価格：
7,590万円
種別：
新築マンション
総戸数：
49戸
販売戸数：
1戸
販売スケジュール：
先着順受付中
モデルルーム：
モデルルーム公開中 （予約制）
そのほかの情報：
構造、建物階数：地上14階・地下1階建（庇のみ鉄骨造）
敷地の権利携帯：定期借地権（借地権の種類・期間:一般定期借地権（地上権）、引渡後70年、賃料（地代）:29,000円（月額）、敷金:696,000円（引渡時一括払い）※借地権満了時に返還されます。解体準備金:4,100円（月額）、解体準備基金:202,700円（引渡時一括払い）※詳細はHPへ）
完成時期：2011年02月下旬予定
入居可能時期：2011年03月下旬予定
会社情報：
[売主]オリックス不動産株式会社
東京都港区浜松町2-4-1
国土交通大臣（3）第5903号、（社）不動産協会会員　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-1-20三井別館
国土交通大臣（1）第7259号、（社）不動産協会会員、（社）不動産流通経営協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
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※地番表示による物件プロットが含まれるため実際の場所とずれが生じる場合があります