シティタワー品川口コミ掲示板・評判
| No.995 |
by 物件比較中さん 2008-08-08 08:07:00
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| No.996 |
つまり、
「内廊下を管理する費用」は高くても、 それが 「物件全体を管理する費用」に占める割合は大したことがない？ |
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| No.997 |
管理費って誰がきめてるんだろう。
最近のタワマンは総じて高い気がする。 逆に２００５年あたりのタワマンは、マンションの値段も安いし、管理費も安い。 市況に合わせてるんじゃないの？ 確か平均して２５０円〜３００円/平米だった気がする。 共有施設が沢山合ってもこんなもん。 去年買ったタワマンは、ビューラウンジとゲストルームしかないのに、 ４００円/平米 なんでこんなに高いのか、こっちが知りたい。 |
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| No.998 |
組合総会で収支内訳みれば分かりますが、管理費で一番大きいのは
人件費です。特に２４時間と日勤では人件費が２−３倍異なります。 あとは駐車場収入をどれくらい管理費に補填しているかにもよります。 管理費が安い物件は住民からの管理費＋駐車場収入の一部を管理費 収入としています。駐車場割合にもよるけどね。 |
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| No.999 |
９９７です。
すいません。管理費と修繕費を合わせた金額でした。 ９９８さん、ありがとう。 確かに２４時間有人管理で、コンシェルジュサービスもありました。 防災設備も整っていたので、そういう見えないところにお金かかってるんですね。 |
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| No.1000 |
1000ゲットー♪
一度やってみたかった。 はいはい、次スレに移ります。 |
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| No.1001 |
1週間で1000レスはスゴイですね。
でも次のはタイトル名は『祭り』は抜きでお願いします。 事実上、祭りは終わりましたし。（少なくとも私の中では） 私はここ応募するのやめました。 表向きのデザインだけ良くて、中身は最低だなと感じたので。 薄っぺらな見栄ははりたくありませんし。 |
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| No.1002 |
このＭＳで見栄もなにもないでしょう。
港南の格差マンションですから。 中身のチープさもさることながら、 私が驚いたのは、サンプルルームに続く非常階段です。 普段目にしない所とは言え、 まだ工事中かと思うような格安仕様でした。 とくに見えない部分では、内装以上にいろいろ コストカットされてるようで、不安になりました。 重要な部分も最低限の仕様でしょうか。 一気に萎えて、応募するのをやめました。 ほしい人には倍率が下がって、よかったですね。 |
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| No.1003 |
たぶんここ、思ったほど倍率つかないよ
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| No.1004 |
はいはい、見栄えはかろうじて外観だけね。
他は、値段に相応した実利を備えてマンションです。 高い値を買える方や、儲けたい方は、ここでウロウロしないでください。 ついでに捨てぜりふもやめてね。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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