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東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分

総戸数 99戸
販売戸数 未定
駐車場 62台(機械式60台、平置2台)
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 62.62m2〜107.26m2

売主 三菱地所株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社(販売代理)
施工会社 木内建設株式会社

いくらぐらいになりそうでしょうか?

パークハウス雪が谷大塚

パークハウス雪が谷大塚
 
所在地: 東京都大田区北嶺町45番2他(地番)
交通: 東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩6分
総戸数: 99戸
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パークハウス雪が谷大塚口コミ掲示板・評判

   

No.245  
by 契約済みさん 2008-07-19 23:25:00
販売が終盤になって、変な書き込みになってきて残念です。

売れてしまったものを聞いても仕方ないと思いますが、90Brは東棟の3階です。
86平米。一時は私も検討対象にしていました。
No.246  
by 契約済みさん 2008-07-21 23:44:00
昨日、久しぶりに行ってみると、もうかなり聳え立っていました。シートの隙間から見える壁面

は上部がやや白っぽく上品に見えました。完成が楽しみです。
No.247  
by 匿名さん 2008-07-21 23:49:00
ここもうほぼ完売だって
そういうところもあるんだね

もしくは足元を見られたか、、、
No.248  
by 匿名さん 2008-07-22 00:23:00
今となっては割高感強いが、あの時期にいい値付けだったということかな?

残りは厳しいでしょうが、デベとしては十分に利益確保できたのでは?
No.249  
by 契約済みさん 2008-07-22 14:36:00
契約をしたものですが、管理組合って結構面倒なんですかね?
私は、今まで賃貸しか住んだことがないので、かなり不安です。

はじめの管理組合員って誰がどのように決めるんですかね?

くだらない質問をしてしまい申し訳ございません。
No.250  
by 契約済みさん 2008-07-26 23:05:00
今日、公式ホームページを見たところ、あと5戸になっていました。80〜90㎡台が3戸、60㎡台が2戸です。徐々に売れて行くものなんですね。ただし、これからがハードルがやや高いのではと推察します。完売まで頑張っていただきたいと思います。
No.251  
by 契約済みさん 2008-07-26 23:36:00
駐車場の抽選会での倍率はどのぐらいだったのでしょうか?

今、車は持っていないのですが、何年後かして所有したときに空きがあるものなのか、
倍率から需要を把握して、可能性を確認しておきたいなと思っています。
1倍以上なのか以下なのかぐらいで結構です。ご存知の方は教えて頂きたいです。
No.252  
by 契約済みさん 2008-07-26 23:42:00
249さんへ

管理組合には入居者全員が入ることになっていまして、特に面倒なこととかは無いと思います。勿論、戸建や賃貸に比べれば、お互い協力し合わねばならないことは当然多くなります。それから私

の経験では、最初の組合理事については、デベのほうでこれはと思う人にお願いして理事になって頂くことが多いようです。次からは、希望者を募りますが、希望者がいない場合に備えて、適当な

選任方法を理事会、総会であらかじめ決めているところがほとんどだと思います。
No.253  
by 入居予定さん 2008-07-29 18:18:00
>251さん

倍率はわかりませんが、参考になるかと思い・・・。
私は抽選番号が30番台後半でした。ということは、61台ですので、少なくとも0.5倍は超えていますね。
ただし、抽選番号がその番号でも、私の希望区画は第1位の場所を確保できました。

これだけではあまり状況が判断できませんが、以外と余裕があるのかな?と感じています。
No.254  
by 匿名さん 2008-07-29 18:41:00
61台をみんなで抽選ではないですよね?
駐車場優先権つき住戸が全体の2割くらいありましたよね。

大人気です、あげます・もらいます板:

 
 
 

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