パークハウス雪が谷大塚

購入検討中さん　2007-07-18 00:36:00

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩6分、東急池上線「御嶽山」駅徒歩6分

総戸数 99戸
販売戸数未定
駐車場 62台（機械式60台、平置2台）
販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り 2ＬＤＫ〜4ＬＤＫ
専有面積 62.62m2〜107.26m2

売主三菱地所株式会社
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社(販売代理)
施工会社木内建設株式会社

いくらぐらいになりそうでしょうか？

パークハウス雪が谷大塚

所在地：東京都大田区北嶺町45番2他（地番）

交通：東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩6分

総戸数： 99戸

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パークハウス雪が谷大塚口コミ掲示板・評判

No.299		by 物件比較中さん　2008-12-27 15:24:00 値引きはまだ無理でしょうね、きっと・・・南東角部屋は確かに魅力的、でも6800万以上ってのはやはり厳しいー。
No.300		by 匿名さん　2008-12-27 17:44:00 残り戸数少ないし三菱だから値引きは期待できませんねただキャンセル住戸なのに手付け分減額されていないような気がするのですが・・・私も予算的に南東は厳しいのですが東向きの住み心地はいかがなもんでしょう
No.301		by いつか買いたいさん　2008-12-28 20:57:00 中原街道からマンションのほうに曲がると右側に路上駐車が多いようですが、何の車の列でしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？
No.302		by 入居済み住民さん　2008-12-28 23:54:00 それは田園調布郵便局に用のある人たちが一時的に路駐しているためだと思います。しかし、この周辺は監視員が頻繁にチェックしていますので、油断すると違反切符を切られますので要注意です。念のため。
No.303		by 購入検討中さん　2008-12-29 00:21:00 ＞300 私も思いました。もちろん販売時期等の機会損失はあるにしても、こういう場合って、デベロッパーが手付金を丸儲けする仕組みになってるんでしょうか。
No.304		by 匿名さん　2008-12-29 16:26:00 >>303 手付金放棄でキャンセルされたとしても、デベは必ずしもその分を減額して販売する必要ありませんね。仰るとおり、機会損失や売れ残ることによる営業経費の増など、デベ側にも負担が発生するため手付金を没収する「権利」を持っているわけですから。ここのように人気物件だとすぐに売れてしまうでしょうか「丸儲け」と見えるかもしれませんが、売れない物件でキャンセルされると、デベは悲惨ですよ。営業経費節約のために、結果的に手付金以上の値引きをして処分せざるを得ないこともありますし。実際には、手付金の額程度は値引きの原資としているケースが多いようですが、交渉次第、売れ行き次第ということでしょうね。
No.305		by 入居予定さん　2008-12-30 22:18:00 ヤマトの跡地は何が出来るのか、ご存知の方教えてください。相当広い土地なので気になります。
No.306		by 入居済み住民さん　2009-01-15 23:41:00 結局、あと何戸残っているのでしょうか。１戸 or ２戸？
No.307		by 周辺住民さん　2010-11-09 19:56:28 どうでもいいけど池上線長原〜千鳥町と多摩川線沼部〜矢口渡ってどうしてあんなに田舎臭いのですか？
No.308		by 匿名　2010-11-09 21:58:47 どうでもいいならわざわざこんな古いスレ上げないでょ(?_?) 田舎臭いと思う人もいれば、住みやすい環境だと思って住んでる人もいます。いやなら住まなきゃいいんじゃないですか？