ライオンズ グラマシーハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://lions-mansion.jp/MS061136/
物件データ：
所在地：東京都板橋区坂下2-21-1他
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：63.81平米-95.92平米
【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました（副管理人）2008.3.31】
ライオンズグラマシーハウス口コミ掲示板・評判
| No.316 |
by 購入検討終了 2008-12-11 11:00:00
これから建つマンションは、値段が下がるけど、平米が狭くなると営業担当に言われました。
でもやっぱりそれは売る側の事情ですよね。 |
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| No.317 |
>これから建つマンションは、値段が下がるけど、平米が狭くなると営業担当に言われました。
これが本当かどうかよくわからない。住宅評論家はそう言ってますけど・・・。 土地の値段が下がり、資材の値段が下がれば、同じ仕様のマンションが安くできるような 気もします。 ただ、安物マンションを造っていた業者が存在しなくなってしまう可能性があり、その あたりがどう影響するのかはよくわかりません。大京のマンションは中級であって、 安物とは思ってませんけど。オリックスが背後にいなければ、大京はとっくにつぶれて いるでしょうね。 |
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| No.318 |
＞313
そうそう、工事一時中断してたけど、シティハイツ○○になるかな？ バルコニー全面公園向き、駅からの距離、商業施設の近さ を考えると、実はこちらの方が興味があったりするんだよね。 317さん、今後は、誰がマンション事業を率先してやりますかね？ 新規参入したカタカナ勢力が破綻。自転車操業の大京もここで赤字覚悟で売り切り、 操業ストップ。あとは、長谷工が自ら低仕様コストダウンマンションで勢いを増すか、 財閥系や大手不動産は、もともと分譲価格は高い分、グロス価格を抑えるため、 部屋面積を小さくしていくんだろうね。 プチバブル前みたいに、供給がガバガバ出る状況には無いので、 高い高いと言う前に、購入する物件が無い状況になるのでは？ もっとも来年くらいに新築売れ残りが最大バーゲンになると思う人は 待って買うか、中古はまだ底が見えてないので待つようかな？ |
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| No.319 |
下層の物件が20数個余ってますね。
住友って、大京よりもいいんですか？ |
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| No.320 |
>319
一応レス。 購入済みの方でしょうか？住不との比較でどっちが上かというのはやめときますね。 大京が駄目になる前は、住不とコラボで「グランアルト」というマンションを造ったりしました。 グランアルト加賀といえば、区内でも金持ちマンションで有名で、中古でも人気が高いです。 ５年前ならもっと安かったと思いますが、建築基準法改悪などで、今と状況が全く違います。 マンション用地は、まだあると思いますが、昔のレベルまで下がるかというと、分かりません。 現時点では、値段と内容のバランスが取れた、良いマンションだと思いますよ。 大京というか、さすが長谷工ならでは、という感じです。 月に１回、目の前のカリントウ問屋で、バーゲンがあるので期待してください！ |
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| No.321 |
309さん
ありがとうございます。 グランアルト加賀、グラマシーハウスと同じような設備ですよね。 うちは購入していないんです。数年後に中古を買おうかなと思ってます。 |
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| No.322 |
あれだけ大胆に値引いて、ネットにもたくさん宣伝してるのに
ここのスレはいまいち盛り上がんないね・・・ なんでだろう？？？ |
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| No.323 |
もうほとんど契約済みだからじゃない？
下層の抽選はもうすぐだけど。 |
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| No.324 |
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| No.325 |
抽選枠のほうはわからないけど、先着順の上層は残り僅かと私は聞きました。
ＭＲも週末は見学がそこそこあるようです。 年明けまで様子をみているのかな？ みんなの評価はどうなのでしょうか？ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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