不忍池・上野公園が南側に広がる絶好ロケーションの希少性高いマンションです。
物件概要
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅下車徒歩2分
規模・構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下1階、地上19階建て、共同住宅
●セントラルタワー／鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下1階、地上19階建て／186戸（ゲストルーム1戸含む）／3630.39m2
●ウェストレジデンス／鉄筋コンクリート造、地上3階建て／11戸／660.42m2
●サウスレジデンス／鉄筋コンクリート造、地上5階建て／15戸／1142.67m2
総戸数 212戸（住居211戸、ゲストルーム1戸）
専有床面積 70.05m2〜 156.76m2
間取り 2LDK+WIC〜4LDK+WTC+N+SIC
管理形態 管理組合設立後、大京管理株式会社に管理委託
販売価格 7,000万円台〜28,000万円台（予定）
最多販売価格帯 8,000万円台（千万円単位）（予定）
竣工日 平成20年3月25日（予定）
入居開始日 平成20年3月28日（予定）
販売予定時期 平成19年3月中旬
施工 戸田建設株式会社
設計 株式会社日建ハウジングシステム・戸田建設株式会社
売主 株式会社 大京
ザ・ライオンズ上野の森口コミ掲示板・評判
| No.301 |
by 地元不動産業者さん 2008-02-04 22:51:00
実際の物件を見ると、価格なりの仕様、所在だなと
思います。 そんなに悲観的にならないほうがいいと思いますよ。 坪３５０万円程度と考えても大丈夫だと思います。 |
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| No.302 |
この手の掲示板を見なれてないからか、「それ高掴みですよ」と丁寧にご忠告される方の真意がよくわかりません。批評家？
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| No.303 |
どんな物件の掲示板にも
販売前だろうと完売後だろうと、 批判したがる部外者がいますから、 気にせずスルーで。 |
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| No.304 |
今日、上野の池のあたり歩いたんですが、ものすごいインパクトありますよこのマンション。
景観にいいのか悪いのかわかりませんが、池側の部屋はものすごくいいと思いました。 |
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| No.305 |
> ものすごいインパクトありますよこのマンション
ですね。ルネッサンスと比較するからでしょうか、とても横幅のある建物に思えますね。 そろそろ内覧会ですね。週末に通りがかったのですが、植栽もだいぶ作業が進んで入り口あたりもだいぶ雰囲気が出てきましたよ。 |
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| No.306 |
新新価格とか言われて高すぎるといわれたいましたが、
結局物件としては十分ありうる相応の価格付けだったような気がする。 池側から見るとホントにインパクトありますよね、このマンション。 |
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| No.307 |
>結局物件としては十分ありうる相応の価格付けだったような気がする。
それは感じます。 できあがりで落胆することが多いマンションですが、これはできあがったほうが価値が上昇するなかなかない例じゃないかと思います。 池側からみたあの圧倒的な威圧感をみて欲しくなる人は結構いると思います。 威圧感がありすぎるので、景観に悪いとか嫌いな人も当然いるでしょうが。 |
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| No.308 |
中古嫌いの方もいます。
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| No.309 |
もう今月か、鍵引き渡し
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| No.310 |
１階エレベータホールの赤い壁の色が不気味です。自転車で1200円/月は高すぎでしょー。
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| 閉鎖 | by 管理担当
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