不忍池・上野公園が南側に広がる絶好ロケーションの希少性高いマンションです。
物件概要
交通 東京メトロ千代田線「根津」駅下車徒歩2分
規模・構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下1階、地上19階建て、共同住宅
●セントラルタワー／鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地下1階、地上19階建て／186戸（ゲストルーム1戸含む）／3630.39m2
●ウェストレジデンス／鉄筋コンクリート造、地上3階建て／11戸／660.42m2
●サウスレジデンス／鉄筋コンクリート造、地上5階建て／15戸／1142.67m2
総戸数 212戸（住居211戸、ゲストルーム1戸）
専有床面積 70.05m2〜 156.76m2
間取り 2LDK+WIC〜4LDK+WTC+N+SIC
管理形態 管理組合設立後、大京管理株式会社に管理委託
販売価格 7,000万円台〜28,000万円台（予定）
最多販売価格帯 8,000万円台（千万円単位）（予定）
竣工日 平成20年3月25日（予定）
入居開始日 平成20年3月28日（予定）
販売予定時期 平成19年3月中旬
施工 戸田建設株式会社
設計 株式会社日建ハウジングシステム・戸田建設株式会社
売主 株式会社 大京
ザ・ライオンズ上野の森口コミ掲示板・評判
| No.257 |
by 匿名さん 2007-10-20 22:30:00
>255
別に本人の給料だけしか収入が限られているわけではないですからね。double income,副業あり，実家（または奥さんの実家）の力 とか。一定数のお金持ちは医師という職業に関わらず存在すると思います。あと、近所には日医もあるし。 まあ、あまり近いと安易に呼ばれる危険があって、いいかどうかは別として。 |
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| No.258 |
ロマンスカーは、計画の初期では
湯島始発って話だったのに北千住まで延びたんですね。 ライオンズタワー黒門町の住人はがっかりかも。 インテリアフェアは、入居時に設置してあるのが便利なだけですよ。 他のデべでも似たようなものじゃないかな。 |
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| No.259 |
いや、本当に千代田線は色々な路線考えるといい路線だと思いますよ。第一混むとか言っても、ラッシュ時でも新御茶ノ水・大手町・日比谷を過ぎる毎に空いていくし、数分ラッシュを我慢すればいいだけの話。
上野駅もそれほど近くないとは言えども、例え１５分歩いたとしても郊外駅からさらに１５分歩くマンションなんてザラにあるから、全然気にならない。上野駅も終電はかなり遅いだろうから、とても便利だと思う。京成線の始発だし、新幹線にも直接乗れるし、とってもいいと思います。 値段が高いのは確かだけど、立地を考えるとその付加価値考慮すれば、高くないと思うけど（だから契約したんだけど。。）。人によって価値観違うから議論進めても結論は出ないと思いますけどね。 |
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| No.260 |
千代田線と山手線どちらがラッシュひどいのでしょうか？
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| No.261 |
これ程の価格を出して、郊外の徒歩１５分マンションと比べてもね。
東京駅→新御茶ノ水か大手町で降りて、長く歩いて乗換え。 新宿駅→新御茶ノ水で降りて、長く歩いて乗換え。 |
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| No.262 |
東京駅は二重橋からの方が近い。
丸ビルの地下から直結だし。 赤坂や表参道、六本木なんかは行きやすい。 |
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| No.263 |
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| No.264 |
物件の購入を検討しています。
根津の近辺は富裕層が多い事、エリアにハイグレードの新築分譲マンションが殆どない事、公園に近い事、駅近という条件を考えると資産価値は高く値下がりはしにくいと判断しています。 皆さんはどうお考えですか？ |
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| No.265 | ||
| No.266 |
ホテルはあるけど、ラブホじゃないのもあるけどね。
それより道路向こうの、南側の敷地が問題でしょ。 高層マンションが建つ噂が前からあるから。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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