所在地 東京都文京区小石川２丁目56番（地番）
交通 東京地下鉄南北線・丸ノ内線 後楽園駅 から徒歩 9分
東京都大江戸線・三田線 春日駅 から徒歩 9分
総戸数 34戸＋事務所（うち販売対象住戸25戸）
間取り 2LDK〜3LDK(予定)
専有面積 64.27m2〜94.42m2(予定)
敷地面積 1124.62m2
建築延床面積 5139.74m2（容積対象外部分859.37m2を含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階地下2階建 1棟
売主 東急不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
施工会社 東急建設株式会社
公式HP http://www.bz-koishikawa.com/index.html
伝通院の目の前の高台です。情報交換よろしくお願いします。
ブランズ文京小石川口コミ掲示板・評判
| No.132 |
by 近所をよく知る人 2008-02-25 23:33:00
文京区の小石川で新価格は魅力的です。
この地はもっと価値のある場所だと思います。 良い点 ①教育環境が充実 東京大学、御茶ノ水大学、中大理工学部 筑波大付属小学校、学芸大竹早小中学校、御茶ノ水小中学校 国立の小学校が１つの区に集中し、かつ通いやすい ②高台 下よりも空気がよく（ある研究施設の実績）また、景色が綺麗 ラクーアが近すぎると、ジェットコースターの音やドームのコンサート の音がうるさいです。 ③緑が多い 伝通院をはじめとした寺院、植物園、庭園、などなど他の区と 比較するとみどりが多い。 悪い点 ①坂が多い スーパー等は坂の下にあり、帰りにのぼらなければならない。 |
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| No.133 |
そろそろ売れてますか？
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| No.134 |
僕は先週の休みに見学に行ってきました。
アンケートを書いたあと、若い営業マンに時間があまりないことを伝えると 露骨にいやな顔をされました。 買わない客と判断されたようで、モデルルームだけ見せられ愛想なく帰されました。 男らしくないぞと思うとともに残念でした |
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| No.135 |
ここってこういう話が多いですよね。私の場合は若い方ではありませんでしたけれど。ちょっと嫌な気分になりますよね。そういう販売の仕方をするところなんだと思っています。
意外とこういうことは購入者にとっては大事なのですけどね。モデルルームの見学なんて購入者よりそこまで至らない人の方が大多数でしょうが、その大多数は同じ会社の他物件の潜在購入者でもあるわけですよ、ここに気づいていて気をまわしている会社もあります。いろいろ見ていくうちに各々の会社の傾向も分かってきたし、購入するならここの物件というのも定まってきましたよ。（モデルルームでいい気分になるとかそういう事ではないですよ、念のため）新築時購入よりも、住み替えなどで中古市場に出す時にはブランドイメージが効いてくると思いますので、そういった意味でもいろいろ経験しておいた方が良いです。134さんもめげずに頑張って探してくださいね。 |
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| No.136 | ||
| No.137 |
ブランズは売れているのでしょうか？
最近はダイレクトメールも来なくなったし、前を通ってエントランス付近を のぞいても、暗い感じで以前のような華やかさがないです。 売れてないのかな？ |
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| No.138 |
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| No.139 |
＞＞完売近いっていっても、３戸は未だに売れ残っているのでは？（新聞チラシに良く入ってますよ）売れたんですか？
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| No.140 |
売れていないと思います。
チラシの内容は先月と変わっていないです。 |
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| No.141 |
夜、電気ついてるの2,3件だね。しかも貧乏くさい蛍光灯
人住んでるの？ 地権者の持ち分は、貸すつもりなのかね？ それとも売り抜けようとしたものの、身動きとれなくなっちゃった？ |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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