所在地 東京都文京区小石川２丁目56番（地番）
交通 東京地下鉄南北線・丸ノ内線 後楽園駅 から徒歩 9分
東京都大江戸線・三田線 春日駅 から徒歩 9分
総戸数 34戸＋事務所（うち販売対象住戸25戸）
間取り 2LDK〜3LDK(予定)
専有面積 64.27m2〜94.42m2(予定)
敷地面積 1124.62m2
建築延床面積 5139.74m2（容積対象外部分859.37m2を含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上10階地下2階建 1棟
売主 東急不動産株式会社
販売会社 東急リバブル株式会社
施工会社 東急建設株式会社
公式HP http://www.bz-koishikawa.com/index.html
伝通院の目の前の高台です。情報交換よろしくお願いします。
ブランズ文京小石川口コミ掲示板・評判
| No.92 |
by 匿名さん 2008-02-08 08:21:00
今朝の新聞の折り込み広告、登録済み住戸も含めて、値下げという意味なんですよね？？
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| No.93 |
戸数が少ないわりにテナントが多い。１０分も歩く。どんな店が入るかわかりませんが、外観を損ねますよ。パンフレットは良く見せているけど。
ここを買う余裕があるなら本郷ＰＨのがまだ（少しだけ）良いと思いますけど。 護国寺や茗荷谷や小石川にまだ新築マンションはありますが、難点が多いし。 まあ個人の好みですからよーく考えましょう。 東急建設ですよね、このマンション。小石川は佐藤工業だし。 |
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| No.94 |
・・・ともかく、少しは盛り上がってきましたね！
N0.92さんは登録済みの方ですか？値下げ幅って気になるほどありますかね。まぁいくらでも自分が購入済みでしたら値下げは気になりますよね。 一般的にこのような場合、登録済みはどのような扱いになるのでしょうか？ご存知の方教えてください。 Ａタイプの新価格は出てないみたいですね。ここは据え置きですか・・・？ No.87さんや89さんは、文京区の中でも割安、トータル的に割安とお考えのようですが、そうでしょうか・・・。いろんな考え方があるので、参考になります。ＭＲに行くとのこと、状況教えてくださいね！ テナントのことは知りませんでした。情報有難うございます。 |
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| No.95 |
文京区のＭＳって、まだまだ強気価格ですよね。
「値下げ」はあまり聞いたことがありませんからとても興味があります。 ほかのＭＳの価格動向にも影響あるかもしれませんし。 いずれにしても、No.８９さん、購入検討中さん！我が家にはチラシが入らないもので・・・ 週末ＭＲでの新価格の状況をぜひ教えてください！ もう少し希望の持てる価格になってくれればいいのですが。 |
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| No.96 |
今朝のチラシで、〔新価額発表〕64平米6580万・76平米7480万・94平米9700万円になっていました。〔販売済住戸再登録受付開催〕となっていましたよ。
１階のテナントは、お花（お茶？）のお教室が入ると聞いています。古い地図にはこの教室の名前が書いてありますから、土地の持ち主だったのでしょう。 |
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| No.97 |
これから先は、「新価格」の言葉の定義が変わってきそうですね。
価格改定、行き過ぎた強気価格の是正、平たく言えば値下げ。 ここはスレの初期の書き込みを見れば、ほとんどの人がありえない価格と見ていたわけで、 まぁ、デベも最終的には正しい選択をしたということでしょう。 |
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| No.98 |
昨日、ブランズ見てきました。
文京区・・・いいですねえ。。。 これから小学校にあがる子供たちのために、 検討し始めましたが、営業の方のお話を聞いて、 ますます住みたくなりました。 電車も、車も今よりもずっと便利になりそうだし、 大通りから一本入って周りに建物がないマンションって 意外になくないですか？ |
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| No.99 |
＞９８ 余程不便なところにお住いなんですね。駅から１０分は遠いですよ！
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| No.100 |
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| No.101 |
値下げですね。
年度末に向けて、勝負に出たのでしょうか。広い部屋も坪３４０ぐらいのとこがありますからね。 それにしてもこんなに小規模で売れてない物件に既に3戸もキャンセルが出てるって本当ですかね？。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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