シティハウス文京護国寺口コミ掲示板・評判
| No.264 |
by 匿名さん 2008-11-16 01:24:00
35パーセント引きならば売れそうですね
30パーセントは微妙 20パーセントでは大苦戦 それ以下は論外 |
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| No.265 |
264さんと同感
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| No.266 |
お受験組以外には、このエリアの魅力は少ないでしょうね。
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| No.267 |
その後、必死の値引き攻勢で売れているのでしょうか？
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| No.268 |
先日みました。
値下げ額は不明でしたが、やっぱり高いなと思いました。 いろいろ計算したのですが、気になるのが管理費。 ３万円だして、２２時までいる管理人やとっているのですが、 正直言っていらないかと・・・。 コンシェルジェサービスをいろいろ聞いたけど、 クリーニング受取とか、タクシー手配とか。 自分でやった方がはやいなと思うことばかり。 値引き＋管理費1.5万にしてほしいな。 それでお買い得になったとしても、売れてない区画について、将来どうなマイナスになるか不安。 修繕積立金の不足が気になる。 あと、お茶の水大学がわの手前の木像の真っ黒な家。ちょっと気になります。 |
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| No.269 |
不思議なもので、ここで多少なりとも割安に感じるのは最上階のプレミアムのGタイプでしょうか？
（東南門部屋112㎡で1億5500万円、坪単価 450万円） 以前は、2億円くらいの強気だったような、。 スミフ物件だと、 シティハウス南大塚の最上階の角部屋3タイプが92㎡前後で1億5000万円、（坪単価 538万円） シティテラス目白のプレミアムが、100㎡、1億3800万円（坪単価 460万円）・・現在価格未定と変更になりましたが。 |
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| No.270 |
201 A' 9300万円 3LD・K 2階/13階 84.1m2
402 B 8900万円 3LD・K 4階/13階 79.39m2 303 C 7950万円 3LD・K 3階/13階 73.45m2 304 D 5950万円 2LD・K3階/13階 55.33m2 1302 G 1億5500万円 3LD・K13階/13階 112.92m2 |
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| No.271 |
−不動産の表示に関する公正競争規約−
（特定用語の使用基準） 第18条 新築 建築後１年未満であって、居住の用に供されたことがないものをいう。 これからすると、ここも、シティテラス目白もシティハウス南大塚も全部中古物件に なるのだそうです。 まあ、未入居なら実質的に新築と同じですけど。 |
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| No.272 |
部屋は誰も利用してなくてもエントランス、ラウンジ、共用廊下等は他居住者が利用して汚れてるわけですから、やはり中古ですよ。
あと風雨で外壁もその分傷んでますし |
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| No.273 |
ここ建築後１年経ってないから正真正銘新築でしょう。
２７１さんは同じ内容を他にも書き込まれている方ですね。 意図のある書き込みですね。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
