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匿名さん 2006-10-15 11:31:00

不忍通り沿いの護国寺駅近くの現地に下記のような建設看板が出ていました

敷地面積:1057㎡ 延べ床面積:6348㎡ 地上13階建地下1階
竣工予定:平成20年2月末日 着工予定:平成18年10月
建築主:住友不動産
施工 :鴻池組東京本店
交通:有楽町線護国寺駅 徒歩3分、丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
   山手線大塚駅徒歩15分程度と、充分歩けます。

東邦音楽短期大学の運動場跡地のところです、駅から近く立地も良いのでどんなマンションが
出来るのか注目しています、情報のある方いらっしゃいますか?

【正式名称が決まったようですので「シティハウス文京護国寺」に修正しました。管理人】

シティハウス文京護国寺

シティハウス文京護国寺
 
所在地: 東京都文京区大塚2丁目9番7号(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分
総戸数: 56戸
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シティハウス文京護国寺口コミ掲示板・評判

   

No.298  
by サラリーマンさん 2009-10-14 18:40:43
見学して良かったら・・・頑張ろうかな?なんて思ってます。
(この辺の治安の良さは実家(茗荷谷)があるので分かっています。)

・・・ここを見ている男性の皆さんに質問・・・!
独身女(当方31歳)なのに購入したら更に縁遠くなりますでしょうか??
もちろん交際中に告白はしませんが、結婚後に教えたら、ドン引きされますか??
わたくし本当の本音が知りたいんです!!

悩んでます。
No.299  
by 名無し 2009-10-14 19:58:02
結婚願望があるのなら身を縛るような事は避けたほうが良いのではないでしょうか(これは男女関係なく)
いざとなったら売れる物件ではあると思うけど
No.300  
by サラリーマン(独女)さん 2009-10-15 09:55:27
>No.299さん

ありがとうございます。
やっぱり賃貸で我慢するのが賢明ですよね・・・
どうせ毎月払うならバリっと買いたい・・・なんて思ってしまう今日この頃でした。
No.301  
by 匿名 2009-11-03 00:01:24
今単身女性は購入するかたが増えています。

1家賃より安い
2住宅ローンを組むのはもっぱら男性であり、住み替えるときうればいい。
3年金がわりに将来は賃貸

女性におすすめなマンション

セキュリティLVが高い 玄関前防犯カメラ
非常ボタン
ウチロウカ

駅から近い
港区中央区品川区千代田区文京区新宿区 駅5分以内
想定家賃坪1万円以上

1R又は1LDK
20〜40平米
2000万円台〜4000万円まで。
年収の5倍が一つの目安。

私は家賃12万円を無駄に感じて購入しました。ローンコウジョは使えませんが、無理して50平米買うより、永住するわけじゃないんで決めました。

家賃12万
6年すんだとして
12万×12×6
更新料12万×3

購入すると
3000万円を買ったとして
支払月10万
固定資産税20万(年)
管理費月2万
将来的には自分のもの
困ったらうればいい。
買った値段より下がっても、その間賃貸にすんでいたと思えば損はしない。

不動産会社に勤めていますが、女性は8割が持ち家です。20代で買う人が大半です。家賃10万円以上払っていて、一生賃貸に住まない限り、買っても損はしないとおもいます。

長文失礼しました。
ちなみに、個人的におすすめの物件は

パークリュクス小石川
バークリュクス本郷
イニイアイオ文京仲町
文京春日プラッツ
晴海テラス
アトラスタワー茗荷谷

駅前で需要がたかく。PERも20〜25程。


この板の物件は、セキュリティも高く、仕様も素敵であり、年収1千万円以上あればオススメです。
No.302  
by 匿名 2009-11-14 00:59:02
ここの営業さんって大変ですね。情報操作。
No.303  
by 匿名さん 2009-11-16 04:24:14
未だに販売中ですか。
入居率は30%いってますか?
ここ終わってますね。。
No.304  
by 購入検討中さん 2010-01-11 23:15:54
3LDKはHPに出てるの以外は売れてしまったのでしょうか。
No.305  
by 購入検討中さん 2010-01-13 19:15:01
3LDKの空きは最上階1部屋とBタイプ1部屋のみですよ
No.306  
by 物件比較中さん 2010-01-15 11:58:22
Bタイプはどのくらい値引かれているんでしょうか
No.308  
by 匿名さん 2010-05-21 20:36:21
>今単身女性は購入するかたが増えています。

住友のマンションに住んでいます。
ここの同系列のマンション、小さな部屋は40代以降の独身女性が多いです
親も結婚しない娘を心配して、買ってあげるみたいです。

いくら女性の地位が上がっても、サラリーマンで1馬力では都心物件は厳しいでしょう
60歳の定年まで、女性が会社に務めるには、色々ありますし。
管理職にならないと、給料も上がらないから。

大人気です、あげます・もらいます板:

 
 
 

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