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匿名さん 2008-06-01 14:23:00

副都心線も徒歩圏内。どうでしょう?!
大京系列なので 営業 激しいの?かなぁ。

所在地:東京都新宿区百人町4-630-4(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
   西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分
   東西線「高田馬場」駅 徒歩11分
   副都心線「西早稲田」駅 徒歩13分
   JR中央線「大久保」駅 徒歩10分

http://lxm.lexel.co.jp/mansions/MV000628/top.html

レクセル高田馬場

レクセル高田馬場
 
所在地: 東京都新宿区百人町4-630-4(地番)
交通: JR山手線高田馬場駅 徒歩8分
総戸数: 107戸
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レクセル高田馬場口コミ掲示板・評判

   

No.52  
by 匿名さん 2009-05-09 23:43:00
不安になってきました。
買っちゃいましたが、ここを読んでいると一刻も早く手放したい思いです。
No.53  
by 匿名さん 2009-05-10 16:25:00
自作自演も規約違反ですよ。
No.54  
by 匿名さん 2009-05-11 01:18:00
>>S~Wタイプの部屋でそう言ってられるんでしょうか
>
>ガラストップではないキッチンのタイプの部屋を見たので恐らく。
>高級マンションでふかふか床は珍しいと思います。

じゃあ、それ以外の下位グレードの部屋とかなんて論外ってことですか(涙)
No.55  
by 匿名さん 2009-05-13 18:57:00
今日、偶然前を通りがかったら、建物内から自転車に乗って出てくる人を見かけました。正直言ってマナー悪いなーと思わざるを得ませんでしたね。

億越えの住戸もある一方、投資用に回るようなタイプの住戸も少なからずあるこのマンション、特に高価格帯の住戸を購入するにはやはりリスクが高いのかなと感じました。
No.56  
by 入居済み住民さん 2009-05-13 19:35:00
このスレを見ては毎日落ち込んでいます。
あまり吟味もせずに購入を決めて巨額の借金を作ってしまい、人生失敗したなぁ。
No.57  
by 入居済み住民さん 2009-05-13 21:56:00
あと3戸で完売なんですかね。
早く売り切って欲しいものです。
No.58  
by 匿名さん 2009-05-13 22:54:00
億に届くような高価格帯の物件を買う人ほど、現物を見ないで買うことには慎重なことが多いものです。
現物を見て様々な情報をチェックしてみて、この物件を買う気になるかが問題ですよね。

翻ってこの物件は直床・直天井、床暖なし、狭小住戸の多さといった元々分かっているデメリットに加えて、
音漏れ、施工不良、住民のマナーの悪さ、施工会社の経営不安など、
自分の努力だけでは解決が難しい問題がこの短期間の間にこれだけ判明しています。

億単位の予算がある人達が、これらの問題についてどう判断するかですよね。
順当に冷静に考えると、この物件は中々厳しいかとは思います。
No.59  
by 物件比較中さん 2009-05-13 23:25:00
不動産買うときは、絶対後悔しないこと! と小さい頃教えられました。
No.60  
by 匿名さん 2009-05-13 23:56:00
毎晩高田馬場の坂道を上りながら、途中に見えるグランスイートにしとけばよかったなぁと思いつつ、ふかふかの直床で、住民のマナーが悪く、音漏れが酷い我が家に帰ります。

大京には「人気物件なので値引きは出来ません」と定価でふっかけられ、35年ローンで、施工会社は潰れる恐れがあり、不安で不安で毎晩満足に眠れません。

どうしてこんな買い物をしちゃったんだろう。
資産価値もないから転売しても激安だろうし。

本当に後悔しっぱなしです。
No.61  
by 物件比較中さん 2009-05-14 01:19:00
2年後には、大久保三丁目西地区開発でタワーマンションもたち・・・
そのときには33年にローンも減っています!

大人気です、あげます・もらいます板:

 
 
 

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