マスターテラス中野 平和の森公園
| No.42 |
by 匿名さん 2008-11-09 22:49:00
売れ残っているなら値引きにも応じてくれるんでしょうか？5月に見に行ってある程度話は詰めたんですが、高くて結局諦めたクチなので・・・。
誰か情報いただけませんか？ |
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| No.43 |
この物件含め３０件ぐらいの物件を視察しました。
私の場合ですが、値引きに応じてくれるのは以下のようなパターンしかありませんでした。 ①立地があまり良くない ②販売主が無名 ③ローンを組んだ時の月々の支払いが、周辺の同じ条件の賃貸価格とかけ離れている ですから、販売主が三菱商事で中野駅１５分であれば （確かに１５分は遠いと判断される方はいるかもしれませんが）、 先方も値下げしなくても売れるという自信があるでしょうからなかなか厳しいと思います。 周辺の賃貸の価格も調べた(近くの不動産屋に聞けばすぐわかりますよ)のですが、 周辺は子供のいる家族が多く、月の家賃が２０〜２５万円でした。 なかなか付加価値のある物件で、値引きはされにくいのかもしれませんね。 ほかの場所で、金融恐慌の後にいきなり１０００万円ほどの値下げを提案してくる会社などもありましたが、販売主はあまり聞いたことがない会社でした。 ご存じのように、条件さえよければ不景気でも下がりにくいですね。 |
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| No.44 |
42で書いた者です。
そうですか、客観的に見ると値引きはなさそうな状態なんですか。今さら数ヶ月ぶりにモデルルーム行くのも気が引けるんですよね・・・。でも値引きあるならもう一度検討したい・・・。 考えるだけじゃモヤモヤするだけだし行って話聞いてこいって話ですよね。すみません、変な話書き込んでしまいました |
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| No.45 |
４４さんへ
値引きはないとは言い切れないと思いますよ。 この世界的な金融危機の余波は、不動産業界、特に都心のマンションディベロッパーを直撃しています。確かにいい物件は下がりません。しかしながら、ある程度の値引きを想定して価格設定しているのも確かです。 駄菓子をかうわけではないのですから、悩んで当然ですよ。私もひたすら悩んでいます。 でも値崩れしたものを買うのか、少し苦しんで値崩れしないものを買うのか、これは正解はないと思いますが、とにかく足を運べば、ネット上で聴けない話が聞ける可能性は少なくとも雑誌を見るよりは高いと思いました。 みんなもやもやですよ。 |
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| No.46 |
ほんとに買う気を見せれば…値引きますょ（笑）
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| No.47 |
いきなり電話をかけてきて、どうせ無駄なのに足を運ぶのも面倒なので、どの程度の価格帯か、目処を教えてくれないかとお願いしたところ、そっちの予算額を教えてくれなければ教えてあげないと冷たく切られました。会社の都合も分かりますが、見ず知らずの小父さんにプライバシーに属することを教えるには、信頼感を与える応対が必要では。担当者すべてがそうではないと思いたいですが、がっかりですね。
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| No.48 |
値引きは公開しないので、真剣に買う姿勢をみせなければ出ませんよ。
売主もリピュテーションに配慮して、電話で値引きをつげることはありません うちは何回かＭＲ訪問して値引きの提示を受けました。 |
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| No.49 |
NO.48 周辺住民さん。
初めまして。いきなり失礼します。 値引定時を受けたのはマスターテラスでですか？ 購入検討中なのですが、ちょっと予算オーバーです。 値引次第ではもっと真剣に検討したいのですが・・・。 |
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| No.50 |
中野区のこのあたり、公立小中学校の質はどうなんでしょうか。
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| No.51 |
丸の内線の方に住んでいるんですが、旦那がイニシア中野とここを見に行こう見に行こうと言ってます。同じ中野区でも野方とかになると、不便なイメージが拭えないんですがどうなんでしょうかね。スーパーも近くにないし駅まで遠いし・・・。
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