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マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-04-03 14:20:30
プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
計画名:
旧称:(仮称)東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画
■住宅棟
階数:地上52階、地下2階
高さ:高さ175.05m(最高180m)
建設面積:2,132.48m2
述べ面積:70,729.84m2
■駐車場棟
階数:地上3階
建設面積:2,388.41m2
述べ面積:69,11.50m2
■保育所棟
階数:地上2階
建設面積:454.99m2
述べ面積:700.00m2
着工予定:平成22年3月1日
完了予定:平成25年3月31日
建築主:野村不動産
設計者:大林組
所在地:東京都江東区東雲1-1-21他
総戸数:600戸
【このスレッドは1000件を超えたため閉鎖いたしました。2011.4.3 管理人】
【タイトルを正式名称に変更しました。 2011.10.5 管理担当】
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-08-01 16:01:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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972
匿名さん
豊洲のタワー賃(20F以上)に住んでいますが、
建物は大丈夫でした。が、乾式壁にヒビが入り、揺れも尋常ではなかったです。
扉がたおれ、少し背の高い家具はすべて倒れてきました。
その後、余震のたびに世田谷在住の知人に連絡するとここほど揺れていないみたいでびっくり。
震度3レベルでも精神的にまいってきているのですが、他の方はいかがでしょうか?
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973
匿名さん
971さん
レポート有難うございました。大変参考になりました。
前から、コート内最後の分譲であるここに、立地と住みやすそうな環境から
目をつけていました。
自分は郊外で、まさに帰宅難民になりました。
埋立地ゆえに、液状化リスクはおり込み済みの中でありましたが、
さすがに心配になり、地震後ここに来て見ましたが、想定外に問題無く、
浦安のこともあり正直、驚いた次第です。
色々検討しましたが、住宅地としての格と、住みやすさ、便利さ
値段とは必ずしも一致しないところが多い中で、東雲コート内
は大変興味を持っています。
有難うございました。
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974
匿名さん
971さんではありませんが、そうなんですよね、ネガのみなさんの言う住宅地の格と、
庶民の私が感じる幸せをもたらす要素が全く一致しないので、価値観って多様なんだ
としみじみ感じいっているところです。
営業ではありませんが、自分の幸せは自分が一番良く知っていて、自分で決めるしか
ないんだと思うんですよね。ですから人のことをとやかく言っても仕方ないんだと
思います。
あまりネガさんを助けるつもりはないのですが、S字のところを通ると少し沈下した
様子がわかりますよ。すぐ修繕されて生活に支障はまったくないのですが。
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975
購入検討中さん
UR内覧しようと思ったのと、このマンションに興味がありまして現地を見に行こうと思いまして、辰巳駅に到着、降りて喫煙所があったので一服と思った瞬間地震に遭遇しました。タワーマンションに憧れておりましたが、ゆれながらタワーマンション群をそばでを見るとこれは無理かなとそのときは思いました。まあ地面にいても怖かったですが。
その後余震にびびりながらも現地周辺を見て回りましたが、このマンションの北側道路向いのファミリーマートの横の会社の前歩道とイオンの西側歩道で一カ所づつ泥が吹き出してました。これが液状化かとびっくりしました。
あと大きな余震の時にちょうどキャナルコート内をあるいてましたが、タワマンはあまりゆれてる様にはみえませんでした。ちなみにURはかなりゆれてましてみしみし音がしてました。
その後新橋まであるきましたが余震が続く中大きな橋を渡るのは怖かったですし、運河沿いの遊歩道歩いている人に、水上警察?の船が津波が来るから歩かないようにと、警告してるのを見て津波がこないか不安になりました。
地震がなかったら住んでたかもしれませんが今はタワマン&埋め立て地に住む理由を探すのが難しいと思ってしましました。
以上貴重な体験をしましたので報告させていただきました。
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976
匿名さん
地震時の情報ありがとうごさいます。
あれだけの地震でその程度かと、安心しました。
今回の件で安くなるなら、検討。ならないなら検討から外します。
気が乗らなくなったのも確かですが。。。
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977
匿名さん
そうですね、被災者の方々に200をきって提供しちゃうかもしれませんね。
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979
匿名さん
マンションの真横がすごい地割れして段差ができていました。
けっこう長い距離に渡って地割れしていました。
あとは、このマンションの白いフェンスの付け根も、泥が噴き出して固まったものがまだ残っていました。
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-
980
匿名さん
地割れ、その2
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981
匿名さん
ぎょぎょ。この地割れから魚が吹き出るかも。(ちょっとエイプリルフールには早かったか)
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982
匿名さん
地割れ画像を見ると、引いちゃいますね。
ミニバブル当時に発売したビーコンの坪単価が250万でしたから、
今の状況ではそれよりもズット安くないと、ちょっとね。
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983
匿名
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984
周辺住民さん
豊洲で液状化は見られませんでしたが、東雲や辰巳エリアは液状化していました。
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985
匿名さん
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986
匿名
マスコミで液状化が話題になった市場移転予定地も
豊洲ですよ。6丁目。
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987
匿名さん
>>985
そんなに必死にならなくても・・・984は「見られなかった」と書いているんだし。
小さな液状化や隆起による段差など、人的被害に及ばない小さな被害は、ピックアップしてみ意味がない。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
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990
匿名さん
豊洲も液状化発生していますよ。江東区のホームページにも記載されていました。東雲もだけど。
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991
匿名さん
野村さん、ここ売るのが大変だろうね。
長周期新耐震基準ネタに地震ネタが加わって。
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992
匿名さん
豊洲のグランアルトの前も液状化したうえに、タイルが剥がれ落ちて悲惨なことになってるね。
あれ、落ちてきたのに当たったら怪我するでしょ。危ない。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
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995
匿名さん
新豊洲の東電跡地タワマンに付いて
豊洲スレに書かれているよ。
ここ万一、発売を延期して市況回復を待とうとしても
競合ライバルが増えてしまうね。
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996
ジオフロント
このマンションの基礎杭の周りに1800本の液状化対策ドレーンを打ち込んだ者です。
今日マンションの周辺を確認してきました建物本体の沈下は見られませんが
液状化対策工事をしていない入り口や道路は多少沈下や変形がみられました。
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997
匿名さん
-
-
998
匿名さん
996さん、それは情報ありがとうございます。
素人なので良く分かりませんが
敷地の建物以外の場所も、液状化対策工事をするのですか?
つまり、建物以外も地震で沈まなくなるのですか?
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999
匿名さん
分かりませんが、ここって今話題になっている多摩の方の商業施設と関係ある?設計はどこ?
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1000
うめたてーぜ死亡
資産価値大暴落のウメタテーゼどもが涙目か
金払ってでも
パークハウス新宿タワー買ったほうが
資産価値もあっていいわ。
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1001
匿名さん
金払ってでも?
もし、金払わないでも買えるマンションなんてものがあるのなら、そっちの方が良いワイ。
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1002
匿名さん
建物たたず地盤改良もしないところが液状化して、なんでネタ物件になるの?
そもそも底辺作業員が液状化を理解できると思う?
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1003
匿名さん
-
1004
匿名さん
1003
やはり、そう思いますか?
私も間取りプランを見てそう感じた。
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1005
匿名さん
>>1002
既に建て始めていますよ。
現地見に行きましたが、プラウドって書いてる白いフェンスの付け根から泥が噴き出してかたまった跡が残っていました。
それよりもこのマンションの横の遊歩道(運河沿い)がすごいことになっていました。
ものすごい亀裂が走っていて段差だできています。
気になっていた人は現地でご覧になってみるとよいと思います。
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1006
匿名さん
-
1007
匿名さん
震度5程度で液状化した東京湾岸地域
+
被災時に生活が成り立たないタワー
+
計画停電と料金値上げ機運の最中にオール電化
デベの担当者、泣いてるんだろうなーー
-
-
1008
匿名さん
>1006
とりあえずこの亀裂を直してからでないと営業できないのでは?
PROUDって書いてる真横なので・・・
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
>1007
駅遠物件
免震でも制震でもない耐震構造
長周期地震動の新基準には対応できるか?
ってのも付きます。
でも、安い分譲価格になるのを期待したら
案外と高い分譲価格だったりして…
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1011
匿名さん
ここのスレにあるより実際には、
豊洲の被害はたいしたことありませんでした。
埋立地の中では一番対策がしっかりなされているようですね。
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
たいしたことなくても、液が出てきただけで、もう投資に向かないよ。
住むなんてもってのほか。5年10年すれば、企業も撤退して寂しくなるだろう。
事業所が埋立地にある会社の総務課は、移転のための内陸のオフィス物件を探してる。
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1014
g
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1015
匿名さん
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1016
匿名
新宿じゃ、確かに計画停電の可能性があるから移動はダメだね。
って、このスレとは関係ないじゃん。
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1017
匿名
>>1008
歩道増設した60センチ幅くらいは、もともと舗装が違うよね?
東京は全体的に2センチくらい地盤沈下したらしいよ?
赤羽なんて銭湯の屋根崩壊の危険で立ち入り禁止になってるし。
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1019
匿名さん
さて、東京電力はオール電化商品の販売を休止したわけだが。
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1020
匿名さん
オール電化の営業を止めるだけかと思ったら
新聞に販売休止と書いてあるね。
いやはや。
大変だね。
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1021
1020
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1022
管理人
管理人です。
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