パークハウス杉並高井戸口コミ掲示板・評判
| No.291 |
by 匿名さん 2010-02-11 23:05:20
>279さん
>組合の4分の3賛成で積立や管理費が上がらないようにすればいいだけの話し。 >言うことを聞かない管理会社はクビにすればいいだけのこと。 修繕積立金が上がらないようにするって、そんな事してどうなるの？ 外壁も塗り替えず、ボロボロのマンションに住みたいの？ 管理費は努力である程度抑えられるだろうけど、修繕積立金だけは 計画的に設定してもらった方が安心ですよ。 本当に購入検討中の方？ |
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| No.292 |
ここもいいんですけどねぇ。なんか残っているのは地下室ばっかりのようですし、お値段もねぇ・・・。ところで、世田谷のような条例ができてしまったら建てかえ時期を迎えた時、第一種低層地域だけにどうなってしまうのでしょうか？長い目で見た時に結局プラウドの方が資産価値が高いことになるとか・・・。実際のところはどうなのでしょうか？
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| No.293 |
≫292さん
プラウドも地下室あますよ。 建て替え時期（５０年後ぐらい？）にどういう社会情勢になって、どういう条例が施行されているか、なんとも想像できないですよね。１９６０年に今の世の中（２０１０年）を想像できなかったように。 |
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| No.294 |
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| No.295 |
お昼どきにモデルルームに行ったら、お隣りファミレスのランチ券5枚もくれたから嬉しいです。
またお昼どきに行きます。 |
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| No.296 |
正直未だにプラウドと悩んでいます。今、ジョナサンが
建っている場所にマンションが建てられる確率が高いと 聞きました。 その手の情報をお持ちの方っていらっしゃいますか？ ここの公式HPを見てみたら残りがあと3戸先着順申込受付 となってましたね。 前は残り1戸だったように思いますが増えたんですね。キャンセル分でしょうか。 4930万円・6390万円・7320万円が残っているようですが、 間取りはどんな感じなのでしょうか。 |
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| No.297 |
不人気な田の字
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| No.298 |
>>296
ジョナサンの場所にマンションが将来建つかどうかはあくまで可能性の話で決まっていることは何もないと思いますよ。また、敷地がプラウドよりも小さいので万一建ったとしても４～５階建てだと思います。・・・で、影響を受けるプラウドの部屋はかなりディスカウントして契約済みなので、いま残ってる部屋は仮にジョナサンマンションが建っても日陰になったりはしません。プラウドのほうがパークハウスよりも背が高いので気持ちいいですよ。 |
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| No.299 |
人見街道のプラウド寄りは高層が立てられるエリアだそうなので、
プラウドの南向きはリスクが高いですね。 何階建てになるかにもよりますが、面積からいってプラウドよりは低いでしょうが。 だからプラウドを選ぶとしたらなら、西向きと考えていました。 でも、駅からの距離、1種低層地域、静かさ、10年後の資産価値を考えると どうしても三菱に目が行ってしまいました。 ただ、価格が予算を少なからず超えているのが悩ましいし、 でも、これだけ売れているところを見るともう値引きも期待できなさそうですね。 通勤がヘビーなのですが、横浜方面や、三鷹以西も再度検討し始めているところです。 |
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| No.300 |
中高層階の建築に関しては、プラウドの南側土地もですが、人見街道を挟んだパークハウスの北側土地も中高層が建てられる土地だそうです。
もし分譲か賃貸でもマンションが建つと、土地の面積が少ないため高さで部屋数を稼ぐことになるので、現在のプラウドより低い建物が建つと思えません。 先日、モデルルームに行った際に気づきましたが、パークハウスのエントランス前の道は午前、夕方が自動車進入禁止になっていました。 スクールゾーンでしょうか？？ 低層住宅街で周りの環境が安心なのはパークハウスですが、価格差もあり悩んでます。 両方ともに完売しそうなので、そろそろ決めないといけないのでしょうが。 |
大人気です、あげます・もらいます板：
