文京区本郷１丁目のJR社宅跡地、ついに建築計画が出ました。
ご興味ある方、情報交換しましょう。
現在私の存じ上げている情報は以下の通りです。
○建築主：三菱地所、藤和不動産
○設計者・施工者：錢高組
○地域：近隣商業地域
○面積
・敷地面積 ：3,906.95㎡
・建築面積 ：2,889.29㎡
・総延床面積：22,049.53㎡
○用途：共同住宅 207戸
○構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階・地下1階 高さ47.40m
○予定工期：平成18年10月1日〜平成20年6月30日
販売開始は今年の秋〜冬くらいでしょうか…。
HONGO PARK HOUSE THE PREMIER FORTの物件ページ：
http://www.h-ph.com/
【正式名称が本郷パークハウス ザ・プレミアフォートに決定したようですので
スレタイを「（仮称）本郷１丁目計画」から変更させて頂きました。管理人】
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート口コミ掲示板・評判
| No.965 |
by 物件比較中さん 2009-02-13 21:46:00
その3つのエリアはあんまり暮らしやすくないんじゃないかな。
五反田、大崎にいたってはネームバリューもないし。 だったらここのほうがいい。 コスパはわからないけどね。 |
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| No.966 |
高値掴みといってもせいぜい２０００〜４０００万円位でしょ、言ってることがセコすぎますね。
人生、お金だけではない。経済的なことばかり考えている人生はムナシイですね。成城石井が高いなんて思ったことありません。成城石井が高いなんて言っている人はここの住民にはなれないでしょうね。レベルが違いうとおもいます。ご自分の財布にあった物件の板に行かれてはいかがですか？なんかミットモナイような気がします。 |
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| No.967 |
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| No.968 |
入居済みだし、まずまず売りさばいてて、特に大規模でもなく際立った特色もないのに、この期に及んでまだ検討版が賑わうのは、住民または地所さんが下げ進行もせず、いちいち過敏に反応するからですよ。
頻繁に上がってればイヤでも目につくので、せめて下げ進行すればいいのに。 |
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| No.969 |
ここは入居済み物件ですが、新築未入居で売り物件をみたことがありません。どこかの販売会社ででていますか？シティーテラス目白（住友池袋店で沢山でていた物件が急にすべてなくなりましたが）・池袋のパークタワーイーストプレイスなど沢山でていますが、地権者がいない事、投資用で購入した人がいないのか、今時出しても売れないからか？どうなんでしょうか？ＪＲには遠いですが、大江戸線・三田線・丸の内線・バスでどこへも行けて利便性にはすぐれていると思いますが。
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| No.970 |
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| No.971 |
新宿に出るには、大江戸線のほうが早くないかな？
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| No.972 |
たしかに、駅まで歩く時間を入れると、大江戸線の方が早いかも。(料金はJRの方が安いけど）
(水道橋→新宿：13分。春日→新宿西口：13分） あとは、新宿のどこに行くか(例えば東口、南口）によりますね。 |
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| No.973 |
歌舞伎町方面に行くには大江戸線東新宿の西武新宿口で降りると便利。アメ横行くにも一つ目の駅で便利ですね。でもこちらの住民の方は行かないと思いますが。
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| No.974 |
>>969
南北線の後楽園駅も近いです。お忘れなく。 |
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| No.1120 |
by 管理担当
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