文京区本郷１丁目のJR社宅跡地、ついに建築計画が出ました。
ご興味ある方、情報交換しましょう。
現在私の存じ上げている情報は以下の通りです。
○建築主：三菱地所、藤和不動産
○設計者・施工者：錢高組
○地域：近隣商業地域
○面積
・敷地面積 ：3,906.95㎡
・建築面積 ：2,889.29㎡
・総延床面積：22,049.53㎡
○用途：共同住宅 207戸
○構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階・地下1階 高さ47.40m
○予定工期：平成18年10月1日〜平成20年6月30日
販売開始は今年の秋〜冬くらいでしょうか…。
HONGO PARK HOUSE THE PREMIER FORTの物件ページ：
http://www.h-ph.com/
【正式名称が本郷パークハウス ザ・プレミアフォートに決定したようですので
スレタイを「（仮称）本郷１丁目計画」から変更させて頂きました。管理人】
本郷パークハウス ザ・プレミアフォート口コミ掲示板・評判
| No.1110 |
by 匿名さん 2011-02-04 10:51:59
と置いてる本人が言い訳。
嫌だなー。 もうちょっと良い管理と思料されましたが、立地や購入額では計れないものですねぇ。。。 |
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| No.1111 |
> ちっちゃいことでいちいち怒りなさんな。
こういう人って、逆に自分が気に入らない事はうるさいんだよね〜。 きまりは守りましょうね。 少なくとも、1105をみると、今のこのマンションの管理組合のメンバーはマンション物件価値を下げるのに寄与してるよね。 組合ってどこでも持ち回りだから、まともな人が管理組合の多数を占めるときもくると思いますよ、どんなマンションでも。 |
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| No.1112 |
うーん不思議なんだけど、このマンションは使用するエレベーターでいくつかに分けられていますよね？
住んでいる私自身も、自分と同じエレベーターの部屋の前すらほとんど通らないんだけど… 全部見て回ったのですか？ それってかなり大変じゃないですか。 本当なのかな…（それとも、「見た」部屋のうちで三分の一が、ってこと？） おそらくですが、他の住民も、あまり自分の部屋以外の部屋の前を通ることがほとんどないと思うんですよ。 お隣さんとかは別でしょうけど。 だからあんまり気にしないのかなあ。 うちはちなみにアルコーブ使っていませんが、まあ他の部屋が使っていたとしてもあまり気になりません。 もしそのあたりがどうしても気になるのなら、やめておいたほうがいいと思いますよ。 気に入らないことがありつつ入居されるのは、あとあとお互いつらそうなので… |
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| No.1113 |
現実がどの程度なのかは知りませんが、決まりを守らない人はどこでも居るもんですよね。基本的に管理組合の理事の対応仕方の問題でしょう。
住民の方しか確認できないでしょうけど、管理組合の理事の家に行って確認すればわかりますよ、理事の大半が物置に使ってれば、理事が変わるまで、この問題は、総会で暴れない限り握りつぶされる。理事の代替りを待つか、自分が理事に立候補するしかないでしょうね。 理事が決まりを守る人が集まっていれば、毎月、決まりを守れとお知らせがくるだろうし、場合によっては通告が来て減るもんです。 住民さんで気になる方は、管轄の消防署に通報する手はありますよ、警告が来て、管理組合の理事は相応の対応とらされます（消防法を遵守する事を促す努力をしなかったという事で）。 まあ、賃借人がすることでは無いかもね。どうしても住みたくて、気に入らないなら、入居してから通報するという手もあるね。購入する前に通報してみるというのも一つの手かもね。通報してみて2から3ヶ月してから再度見学に行ってみたらどうですか？ |
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| No.1114 |
実際たぶん、通報したとしても相手にされないでしょうねえ…
きりがないってことになって、ああそうですかと一応受付されて流されそうです。 お役所仕事ってことでしょうか。 |
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| No.1115 |
折角文京区の物件の中でも資産性があると言われてる物件なのに、ルールが守れない住民がいると台無し。
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| No.1116 |
セキネの跡地はローソンストア100が入るようですね。なんとも微妙なお店が入ってしまったという感じです。
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| No.1117 |
都の消防は共用部にモノを置かないようにキャンペーンみたいなことしてるから対応してくれるかも知れないよ。
対応しないで済ませば当然、その判断をした署員に責任の一端もいくから。 役人はそういうとこピーン！と気にするし理解するよ。 |
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| No.1118 |
フレッシュマートセキネは利用したことはありませんが、ローソンストア１００は、あの商店街にはピッタシ！だと思います。このマンションの住民は成城石井を利用しているのかと思っていました。
真砂坂へ行くすぐ角の酒屋も結構利用しますよ。愛想が悪いですが・・・ |
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| No.1119 |
p>2}l+$6, jj.ex-navi.biz, 淑女が脱糞してくれました！, http://jj.ex-navi.biz/sm/6.html
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| No.1120 |
by 管理担当
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