大京×オリックス不動産による、2万平米超の広大な敷地に認可保育所等を備えた全700邸。前回のスレッドが1000を越えたので、新しくパート2を作りました。引き続き情報交換をどうぞ。
公式HP：http://www.kameresi.com/
パート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43941/
＜物件データ（第4期のものです）＞
所在地：東京都江東区亀戸9-54-1他
価格：4200-9300万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：80.31-135.21平米
亀戸レジデンス口コミ掲示板・評判
| No.1138 |
by 匿名さん 2009-05-08 20:47:00
俺もそう思ってたけど、マンション売れてるらしいんだよね。
安売りぽい雰囲気を雑誌で出しすぎなんじゃないかな。 実際はそんな安くないし。。。。本当にお金がないサラリーマンは買えないんだけどね。 ５００万から８００万ある人だったら買っちゃうんじゃない？ |
|
|---|---|---|
| No.1139 |
よく年収の何倍といいますが、今の年齢と収入の伸びによるでしょう。
年収500でも、今30そこそこ位で将来7～800万位にはなると予想されてるなら、4000万位の物件を買う方はややリスクありますが普通にごろごろいます。 今30後半以降であまり収入が増える見込みが無いなら奥さんも働かないとかなり厳しいでしょうね。 |
|
| No.1140 |
一馬力、500ってかなりキツくないですか？
うちは700以上ですが、FPに相談に行ったらそれでも厳しいでしょう と言われましたが・・・ 貯金ありますが、結構考えちゃった感じです～。 |
|
| No.1141 |
うちはそんなこと全然言われませんでしたが。
|
|
| No.1142 |
千葉、茨城だったら大丈夫じゃない？
|
|
| No.1143 |
今はどこ行っても、変動の最安金利で計算して「ほら、これなら大丈夫ですよ」って営業は言う。
変動ってリスクあるって知ってるのはほぼ全員だろうけど、 じゃあ金利が１％上がったら返済がどうなるとか、きちんとシミュレーションしてみたことある人はどのくらいいるのだろうか、って思う。 過去20年間の平均金利は3.5～3.8％くらいと聞いたこともある。 提携ローンで全期間1.5％優遇であっても、2％くらいにはなると考えておいた方が妥当かもしれない。 そうすると、今より1％くらいアップするので、多くの人は月の返済額が2万円くらいはアップするのではないだろうか。 あとは修繕費のアップのこととか。知らなかったでは済まされません。 |
|
| No.1144 |
まぁ返せる見通しなくなったら即退去するわけだが…
|
|
| No.1145 |
結局、残り何戸ぐらいなんですかね？
20戸って話があったけど、見学にいってきちんと話を聞いてきたという人がすべて虚実と確信できますとか言ってたし。だけど誰に話を聞いたんだろうね？もし営業マンだとしたら、それを鵜呑みにしてんのは、ちょっと笑っちゃうけど。どっちにしても否定すんだったら、残戸数は何戸なのか示さないのは卑怯なんじゃない？ |
|
| No.1146 |
年収が500万でも、きちんと貯蓄して現金を400万程度持っている方と、年収700万、まして共働きで世帯年収が1000万を超えるのに貯蓄が０や100万程度であったら、銀行としては前者のほうが心象いいでしょうね。
それは、生活の仕方の取り組みの問題です。 |
|
| No.1147 |
アド街、亀レジ出なかったねー。
|
|
| 閉鎖 | by 管理担当
こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 亀戸レジデンス 契約者・入居者専用スレ |
大人気です、あげます・もらいます板：
