「パークコート虎ノ門・愛宕タワー」
パート２を立てました。
全スレ同様、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【公式HP】
http://www.31sumai.com/mfr/A6001
【物件データ】
所在地：東京都港区虎ノ門3-109-1
価格：6620万円-2億6000万円
間取：1LDK-3LDK
面積：51.08平米-127.42平米
交通：東京地下鉄日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
東京地下鉄銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分
東京都三田線 御成門駅 徒歩8分
総戸数：230戸
敷地面積：3165.49平米
建築面積：1574.55平米
竣工時期：平成20年04月竣工済
入居時期：即入居可
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上30階
エレベータ：4基
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
土地権利／借地権種類：所有権
管理形態：２４時間有人管理
管理方式：常駐
売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
販売会社：三井不動産レジデンシャル（株）
資料請求/問い合わせ：三井グランディオーソ・クラブ（TEL:0120-321-828）
パークコート虎ノ門愛宕タワー口コミ掲示板・評判
| No.84 |
by 物件比較中さん 2009-02-23 22:21:00
うそかほんとかは実際行けばわかりますからね。だから行くんです。
楽しみだなあ・・・ |
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|---|---|---|
| No.85 |
２割引の証拠とかあるの？
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| No.86 |
一般論として、マンションの値引きは契約時に口止めされるそうだから
証拠の明示なんてあり得ないでしょう。 |
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| No.87 |
ここはチャレンジ新新価格だったので、
良心的な価格の物件でも売れないこのご時世に、 2割引しなければ、現実問題として売れないでしょう。 売らなくても良いならば、話は別ですが。 |
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| No.88 |
愛宕だけ抜け駆けして値引きはいけませんよ。
値引くならPC赤坂も引いてくださいｗ でも神宮前は放置プレイ歓迎です |
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| No.89 |
HPみると、すでに残りは約２億以上の４戸のみ。
皆さん、動くときは早いですねえ。 |
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| No.90 |
これから行くって言ってた人、行くのがもう遅かったですね。
お得なものは公言したら、サッサと売れる。 楽しみにしてたそうなのに残念でした。 |
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| No.91 |
割引が始まったってことですかね。
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| No.92 |
割引は あとで固定資産台帳とかで
調べたりすれば分かるって不動産がいってた。 |
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| No.93 |
マンションについては、素人な者です。
このマンションのように通常の区分所有のマンションとパークコート神宮前のように定期借地権（５０年）のマンションと比較した場合、その長所及び欠点は何なのでしょうか？ 借地権ですともし３０年後に売却しようとした場合に、解体まであと２０年となると売却条件が不利になるような気がしますが・・・。 一方、将来の売却を考えなければ、５０年以上居住することはまず無いと思いますので借地権にも魅力を感じます。 そもそも、なぜ借地権の物件が発生するのでしょうか？（高額物件なのに） |
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