「パークコート虎ノ門・愛宕タワー」
パート２を立てました。
全スレ同様、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
【公式HP】
http://www.31sumai.com/mfr/A6001
【物件データ】
所在地：東京都港区虎ノ門3-109-1
価格：6620万円-2億6000万円
間取：1LDK-3LDK
面積：51.08平米-127.42平米
交通：東京地下鉄日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
東京地下鉄銀座線 虎ノ門駅 徒歩9分
東京都三田線 御成門駅 徒歩8分
総戸数：230戸
敷地面積：3165.49平米
建築面積：1574.55平米
竣工時期：平成20年04月竣工済
入居時期：即入居可
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上30階
エレベータ：4基
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
土地権利／借地権種類：所有権
管理形態：２４時間有人管理
管理方式：常駐
売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
販売会社：三井不動産レジデンシャル（株）
資料請求/問い合わせ：三井グランディオーソ・クラブ（TEL:0120-321-828）
パークコート虎ノ門愛宕タワー口コミ掲示板・評判
| No.74 |
by 匿名さん 2009-02-20 20:59:00
＞パークコート虎ノ門愛宕タワー 19Ｆ西向き 100Aタイプ 12,480万円
＞http://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2008085150.html ＞分譲時は14,300万だったと思うから、13％offということでしょうか？ ＞434万/坪です。 この値段で売るなら、引き渡しうけないで、手付け流した方が徳なのに。 |
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| No.75 |
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| No.76 |
ここの竣工は昨年４月。そのころはまだまだいけるってかんじだったんでしょう。
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| No.77 |
ローン組まずに、
現金でポーンと買ったとか・・・？ 被害額が増えるのを食い止める為に、 今サクッと手放したいのかも。 |
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| No.78 |
売主それぞれの事情があるんでしょうね。でもこの価格からまた交渉が始まって成約価格はどのくらいになるんでしょうか。そろそろ私も仲介業者に声をかけ始めようかな。ここと虎ノ門ＴＲをターゲットに考えていますが買い時がいつかの見極めが悩ましいです。
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| No.79 |
シンガポールや香港あたりの人からしてみたら、最後の円高局面で対円で下がりに下がってるユーロや豪ドルあたりに換えて、脱出した方が中期的には得と考えての行動でしょう。
実需の日本人の場合は、低金利である程度、自己資金を入れての購入であれば、購入価格を下回っての投げはよっぽどの理由がない限りはあまり期待できないんじゃないすか。 財閥系が新築を大きく下げて、分譲したりしない限りはね。 損して、賃貸生活にもどして月々の支払額をアップさせるのは、直感的にありえない行動でしょう。 |
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| No.80 |
日本人でも実需の人ばかりではありません。
何戸も家を所有していれば、ここを損切りしても賃貸生活とは無縁です。 |
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| No.81 |
＞愛宕山の裏にあるパークコートに行ったら20％近い値引きを提示されました
某別スレより。これが本当なら中古はそれなりに引かないと売れないでしょうねえ。 私はできれば三井からの新築物件をと考えてますので、早速週末にでも行ってみます。 |
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| No.82 |
あー？うそっぽいですよねえ？
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| No.83 |
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大人気です、あげます・もらいます板：
