パークハウス成城についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.ph-seijo.com
物件データ：
所在地：東京都世田谷区成城8丁目920-8（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩16分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：73.45平米-122.38平米
パークハウス成城口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 近所をよく知る人 2008-06-27 23:19:00
静かでいいところだと思いますが、ちょいと駅から遠いのが難点ですかね。
成城までのバスが結構出ているので、あまり不便はしないと思います。 でもこの近辺は送電線が走っていると思うのですが、このマンションの場所は どうなんでしょうね？ |
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| No.3 |
ちょっと見たところ、バックカウンターなどの食器棚はついていなそうですね。
やはり少しずつ仕様を押さえるのが、これからの流れなのでしょうか。 しかし、ここは駅には徒歩圏ではないですね。バス便物件？微妙なところか？ 各戸2台ぐらいの駐輪場は必要かも。（・・でもないだろうなあ。無理だよね。） |
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| No.4 |
静かで良い場所ではあると思います
ただし、閑静な成城の住宅地を期待してしまうと失敗すると思います この物件は、成城というブランドを生み出した住宅地とは別の場所に位置しています この物件から程近い場所には古い団地があり、若干暗い雰囲気を醸し出しています また、成城通りは道路幅が狭く、歩道もないため、子供のいらっしゃる方にはお勧めできません （一度現地まで歩かれるとわかると思います） 成城の駅近であればディアクオーレ成城やグランドヒルズ成城が販売中ですし、この物件と同じぐらいの駅遠であればパークシティ成城の中古が何件か出ています 価格次第ではありますが、地元民としてはパークシティ成城の中古をお勧めします |
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| No.5 |
総合地所のルネ成城もこの近くでしたっけ？
周辺住民さん、ルネの方はいかがですか？ |
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| No.6 |
ルネ成城はこの物件の至近ですね
良い点悪い点は04に書いた内容に同じですが、ルネ成城は悪い点として追加で、老人ホーム至近ということが挙げられます。 外観だけではなく、専有部分も高級の部類に入る内容だったと記憶しておりますが、敷地いっぱいにマンションが建てられているのが個人的には好みではないので04では挙げませんでした どうせ駅から遠いならば良好な環境を…という意味でパークシティ成城を挙げた次第です |
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| No.7 |
06さん
ありがとうございました。 大変参考になりました。 |
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| No.8 |
04さん
パークシティ成城は、他の成城の物件とはちょっと違うのではないかと思います。 成城の台地を降りたところですし、駅はどちらかといえば喜多見ですよね。 あそこは成城ではなく、ほとんど狛江です。敷地の一部は狛江の住所だったかと思います。 ここのすぐ近くに実家（狛江市）がありますが、なぜここを成城と呼ぶのかと思っていました。 「パークシティ野川」というロケーションですから。 ルネ成城は数年前に検討したのですが、建物的にイマイチで営業マンの態度も悪く、 やめた経緯があります。それでも5000万円台の物件でしたので、価格的には魅力的でしたが。 こちらはパークハウスなので、いいお値段になるのでしょうね。 |
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| No.9 |
パークシティ成城は、崖下で成城とはいえない立地
（徒歩18~19分）。 06がいう老人ホームって、サクラビアのことでしょう？ 入居費用２〜３億の超高級施設は、外観もホテル並みの豪華さで、 むしろ周辺環境を良くしてますが…。 ルネの悪い点は、駐車場が屋根なしなところかな。 |
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| No.10 |
04、06は地元民じゃなくて不動産仲介業者さんかな？
ディアクオーレなんて、駅には近いけど高圧線がすぐそばで 道路付けも悪くて、ある意味ルネよりクセがあると思うのですが。 |
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| No.11 |
>>8,9,10さん
すみません、ミスリーディングな発言になってしまっていたようでした 意図したところは、この物件の立地も、8,9さんのおっしゃるようにパークシティの立地も 成城とは言えない立地なので、同じようになんちゃって成城ならパークシティの方を選ぶ、 という意味でした ディアクオーレにある駅近という利点がない グランドヒルズのような高級感を訴求するわけでもない パークシティのような緑環境があるわけでもない ルネのような価格面のメリットは？？ 他の物件に勝るメリットが発見できない以上、価格面で訴求していかないと魅力が薄いと思います ちなみに、私は仲介業者ではありませんよ （この板ではそう見えてしまうのも無理はないので苦言は申しません） |
大人気です、あげます・もらいます板：
