こちらも最近の明豊物件のように新々価格になるんですかね。
いくら外断熱だからって、超大手ディベロッパーと同等の価格設定戦略が果たしていつまで続くか…。
明豊は入居後のサポートもひとつの売りにしていますが、明豊自体がなくなってしまうのがちょっと怖い。
ただ浅草は好きな街なので、価格次第では検討には入れたいと思いますが。
公式HP：
http://www.nomu.com/new/s-kaminarimon/index.html
物件データ：
所在地：東京都台東区雷門2丁目5-4（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩2分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1R-3LDK
面積：32.02平米-98.05平米
総戸数：48戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上12階建
売主：株式会社 明豊エンタープライズ、ＧＥリアル・エステート株式会社
設計・施工：森本組
シェルゼ雷門口コミ掲示板・評判
| No.63 |
by 匿名さん 2008-07-28 22:55:00
浅草に住めるなら幾らでも払うという人がどれだけいるの？
そういうコアなファン向けのマンションプロジェクトが成立すると思っちゃう人のほうが痛いのでは？ |
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|---|---|---|
| No.64 |
62痛いね…。
実際にデベがなかなか正式価格を発表しないのは、プレオープンでの顧客の期待価格とあまりにも差があるからなのは明白。 来てる客は浅草好きの人達なわけで、何が何でも浅草 という人ですら手が出せない価格なんでしょ |
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| No.65 |
浅草好きなら、ランドマークにもなりえる西浅草３丁目タワー買うよ。
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| No.66 |
ここの適正坪単価は280〜290
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| No.67 |
32.02㎡〜99.18㎡で2690万円〜1億2500万円だそうです。
最多価格帯は6100万円台（3戸）だそうです。 |
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| No.68 |
57平米の2Lが6000〜6200万… 無謀にも程があるますよ…。明豊さん株価急落中ですが、更に落ちますね。
20％落として、漸くどうするか悩む人が増えるかもね |
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| No.69 |
森本組が施工だけど、どうなんでしょうか？
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| No.70 |
資料請求しただけで毎週金曜に欠かさず電話が掛かってくるよ…。
高いから買わないって言ったのに。 正式価格で下げてくるのかと思いきや、予定価格そのままみたいだし。 契約する人いるのか？ |
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| No.71 |
マンション購入の基本的なことが分からないのですが、シェルゼのHPでみると、４８戸中、販売予定３３戸ってどういうことなんですか？ ３３戸残っているということなの？ それとも３３戸売れる予想をしているということなの？
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| No.72 |
>>71
71さんの質問があったから改めてホームページ見たけど、このサイト大袈裟ね・笑 エジプト‐ピラミッド パリ‐凱旋門 ローマ‐コロッセオ がマンションのホームページに出てくるのって初めて見た！ 販売戸数33戸は、48戸中第1期では33戸売り出します、っていう意味ですね。 まだ1期も始まっていないので、売れ残っているということではないです。 売れる予想というのはあながち嘘でもなく、売り出し前のモデルルーム来場者数や アンケートによる購入意向等で販売戸数を決めている場合があるので、売れる見込み があるということでしょうかね？ 何となく売れ残って「先着順受付住居」ってのが増えそうな気がしますが…。 |
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