激戦区となっている千歳船橋にまた新しいマンションが
できるようですね。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/sakuragaoka/#
シティハウス世田谷桜丘口コミ掲示板・評判
| No.64 |
by 匿名さん 2010-05-27 21:14:08
すみません、出来上がって売っていると表明しているのに価格未定の売り物ってなんでしょうか？
すし屋でいう時価でしょうか？ でも時価って仕入れ値の変動が激しいから時価なわけですよね。 仕入れが確定していてモノも出来上がっているのに価格未定って意味が分かりません。 そんな売り物が世の中に存在する事がおかしいです。 |
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| No.65 |
＞64
出来上がっているものを価格未定にするのはあたりまえでしょ 竣工1年半経過してるのに価格ばーんとだしてたら、さも売れのこりってアピールしてるようなもの まだ「発売前」っていうイメージをだしたいだけで 価格未定と一応かくけれど、モデルルーム行けばすぐに価格おしえてくれるし売ってくれる。 そういうスキームです |
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| No.66 |
ここって難しい物件ですね。
普通の物件なら値段を下げれば購入を検討する人は増えるでしょうけど、 ここは極端な話、どんなに下げても買わない人は買わないでしょう。 値段を下げないのも正解かもしれません。でも完売する日がくるのかな。 |
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| No.67 |
マンションを購入する際に、絶対価値があがると
思ってはいけません。 価値は上がりません。 今後は、下がると思って、それでも購入しようと 思える物件をお選びになったほうがよいです。 もし、住み替えをなさるのなら貸せばよいのでは もしくは損きりして売ることです。 中古はやはり新築からは下がります。 上がった時期はもうすでに過ぎています。 某Ｍ社は竣工後1年過ぎて中古になれば 未入居でも10％から20％は確実に引きます。 それを承知で買ってください。市場を見て 泣かないようにしてください。今はお買い得ではなく 購入するには悪くない時期です。 |
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| No.68 |
モデルルームでBGMを止めてもらい確認しましたが、騒音には十分な対策がされて音は気になりませんでした。
微妙な立地なのは理解してるつもりですが、やはりこの物件を買うのは負けですかね？ |
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| No.69 |
ここが買えるお金があるのなら他もよくみて検討したほうがいいですよ。
外観が異常にダサイと思うのは私だけ？それ以上に、この立地は来客もビックリしてかえるんじゃないでしょうか。 |
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| No.70 |
立地でカンベン、外観もカンベン
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| No.71 |
外観はシティハウス標準では？世田谷の崖下物件も似た感じ。
売れ残り方も似た感じ。 |
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| No.72 |
電車の高架下なら、崖下のほうがましでしょ
環八沿いだし、賃貸や仮住まいがいいところ さすがの１０９さんでも、同列扱いしたら怒るでしょ |
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| No.73 |
瀬田の物件は、外壁から雨漏りしてた。結露で湿っぽい感じで、内見前にパスした。やっぱ三井に決めた。
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| 閉鎖 | by 管理担当
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