激戦区となっている千歳船橋にまた新しいマンションが
できるようですね。
駅6分ですが、環八沿いで小田急の高架沿いという立地。
場所が悪すぎる気がしますが、いかがでしょうか。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/sakuragaoka/#
シティハウス世田谷桜丘口コミ掲示板・評判
| No.43 |
by 匿名さん 2008-11-10 12:45:00
近隣に住んでおりますが、空気はいいとはいえません。
今のお住まいはどの辺りでしょうか？ 私は子供がおりませんが、この辺りは道によって、かなり排気ガスの影響があると思います。 （私自身がアレルギーで空気が悪かったり埃がすごいと、クシャミがでるので、すぐわかり ますし、犬も同じタイミングでクシャミするので場所により相当空気は悪い気がします） もし自分に子供がいたら・・・迷うと思いますが多分やめます。 特に環８と城山通りがすごいほこりです。 環八沿いの少し古くなったマンションみれば、わかるかと思いますが真っ黒です。 ただ、とても便利な場所であることは確かです。 あまり気にしない方とか、もともと都心で生まれ育った方ならおすすめだと思います。 お子さんがいらっしゃる方も沢山近隣にいらっしゃいますしね。 あまり参考にならなくてすみません。 |
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| No.44 |
No43さん
早速のレスありがとうございました。 ちとふな駅周辺に住んでいるのですが、今場所では特に空気の悪さを実感 したことがなかったです。窓を開け放して空気の入れ替えをよく するのですが、それができないかも…なんですね。 検討します。 住友さんは、この周辺であれば空気の悪さはどこも変わらない、 というようなことを言っていました。 |
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| No.46 |
金曜日に行ってみました。
半分以上は売れ残っていたと思います。正確には、販売開始してない部屋がたくさんありました。 このご時世でも在庫抱えるのも気にしていないのか、叩き売りせずに価格は9月時点と一切変わらず。 平米数が狭くても廊下が短いから、、、と売りをアピールしていましたが、収納スペースの少なさは否めませんでした。 |
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| No.47 |
こんな場所によく作るよね。あそこに住むなんてありえない。騒音、排気ガス、日当たりなどなど考慮しても１０００万でも買わない。売れ残っているの当然。すみともさんのいやしい姿勢がみえみえ。みつびしさんのがまだましかな。先日成城警察のすぐ裏の８階建てのマンション、みつびし系を見に行ったけど、モデルハウスで説明を受けてる間ラジカセからバックグラウンドミュージックが流れているんですね。これは曲者です。環八の車の騒音を消そうという魂胆なんですね。すぐ嫌気がさしましたね。眺望のいい８階を見せて３階以下は全然話にならない。気をつけてください。今私は同じ世田谷のマンション（ファミリータイプ中規模）に住んでいますが、管理人さんは週４日朝方２時間。ゴミだし含めしっかりやってくれます。先の二つは週５日９時から３時までの日勤。ゴミを回収に来るのは４日なんです。管理費が高くなるのは当然で、管理会社が儲けているんです。委託費を上乗せして。気をつけて。
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| No.48 |
このマンション、ベランダの緑色のガラス、すごいダサくないですか？
カラスよけか何かの機能があるんでしょうか…もしデザインだったらデザイナー失格ですよねｗ |
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| No.49 |
ここに住んでいます。
窓は２重だし、騒音なんて全然気になりません。 ほぼ聞こえないので大丈夫です。 そりゃ窓を開けたらうるさいですが、日当たりもいいです。 今はエコ自動車も増えてきているし、 排気ガスの問題も、あと１０年もすれば、 ７割くらいは電気自動車になって解決です。 残るのは目の前の超便利な主要道路と、駅近の利便性の良さだけです。 今後、絶対価値は上がると思います。 排気ガスがそんなに気になるなら、 空気清浄機買えばいいですね。 かわいいのいっぱいあるし。 収納も、工夫すればどうにでもできます。 キッチンの収納なんて、たくさんありすぎて余ってます。 管理人さんもいい人ですし、 掃除も隅々まで行き届いてるし、いろんな点検も定期的にあるし、 マンション内はとてもキレイに管理されています。 問題が起きた時の業者さんへの連絡、対応も早いです。 将来、安心して売ることが出来ます。 不動産業に詳しい知り合いがいるのですが、 住友さんは業界の中でもすごく信頼があるそうです。 そうゆう所まで考えて、 ここを購入しました。 一生ここに住むわけではないので、 価値が上がるころに売ろうと思っています。 みんな文句ばっかりおっしゃってますが、 先のこと考えてから、このマンションを見ての 感想を聞かせて頂きたいですね。 |
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| No.50 |
～第二期14次先着順住戸販売～
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| No.51 |
49
買ってしまった方の立場としてのご意見は分かりますが、ここはダメです。 |
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| No.52 |
価格が上がる要素あるの？
未だに完売できないというのに |
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| No.53 |
ここに住み始めて6ヶ月になります。
いろんな条件が重なって、ばたばたで、値切ったりすることも知らず言い値で 購入してしまいました。 子供が小さいのですが三人いますので、かなりせまくはありますが、大旨満足 しています。業者の対応もいいですし、管理人さんもいい人です。 今現在は、変な住人もいないようで安心しています。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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