ブランズ小竹向原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
案内を見ると徒歩１０分ですが、地図でみたらもっと近道あるのかな、とか
間取りとか気になります。
この近辺はなかなか最近物件が無かったようなので気になってます。
公式HP：
http://www.branz-kotake.com/
物件データ：
所在地：東京都板橋区小茂根2丁目79番1（地番）他
交通：東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：60.8平米-88.15平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。（管理担当者）2009.3.8】
売主：東急不動産
販売会社：東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：東急コミュニティ
ブランズ小竹向原口コミ掲示板・評判
| No.378 |
by 匿名さん 2009-07-27 23:05:00
>>377
その平米数だと、すべて1部屋多いな |
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|---|---|---|
| No.379 |
だから？
買う人は当然、価格も含めて納得して買ってるんだから別にいいんじゃないですか？ 相場より高くても、購入するだけの魅力があったのは事実です。 自分も含めて実際買ってる人がいるんですから。 引き渡しが非常に楽しみです。 |
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| No.380 |
>>379 お金持ちのあなたが羨ましい
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| No.381 |
がんばって買えるようになってください。
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| No.382 |
人死んでる物件なんて買う奴いるんだね…
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| No.383 |
>>382
ただけなすのではなく、客観的にこのマンションを評価しましょう。 以前のカキコをまね、これまでの皆さんの意見を踏まえ、私なりに再評価。 （５段階評価で。） 最寄駅 ＝４ 便利 駅距離 ＝３ やや遠い 道路付け＝４ 良い 環境 ＝３ 普通 外観 ＝２ やや劣る 内装 ＝３ 普通 収納 ＝２ やや少ない 設備 ＝３ 普通 価格帯 ＝２ やや高い デベ ＝２ 対応が良くない。高飛車な社風 ゼネコン＝１ 大事故を起こしたので論外 ペット可＝２ トラブル懸念 評判 ＝１ ご承知のとおり。キャンセル続出 総合評価「２.５」 ３を平均とすると、やはり「平均より下」のクラスということでしょうか。 もちろん気に入って買う人もいるわけですから、 完成から１年が過ぎて「新築未入居の中古」扱いで３割値段が下がれば全部売れますよ。 心配いりません。 |
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| No.384 |
向かいの駐車場は将来不安だし、隣の空き地は戸建が建つようだし、
104号の列は例のクレーン事故の現場だし。 駅自体の利便性は高そうだけど、そこから徒歩10分となると 4500-5000万出すのは躊躇されますね。 階層下げると残念な見晴らしだし、 正直あともう一押しに欠ける物件に感じました。 来週現地案内が始まればまた印象が変わるのかな。 |
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| No.385 |
>向かいの駐車場は将来不安
同意です。 向かいの駐車場は、南に寄せれば４階建てくらいのマンションは建てられそう。 そうしたら、東向き住戸は午前中ですら日が当たらなくなりますよね。 東西側は日影規制もないし、文句も言えないので、確かにリスクありかな。 やっぱり買うなら南向き！ |
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| No.386 |
ブランズ小竹向原が建つ前は、その場所はどのような所だったのでしょうか？
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| No.387 |
>386
Google mapsで現地の航空写真を見たところ、 大きな日本家屋とそこのもちものであろう 畑か造園業の樹木置き場？みたいな雰囲気ですが、 実際はどうなんでしょうか。 まだ東側の駐車場の向こうも賃貸マンションではなく 駐車場の時の写真ですね。 ストリートビューだとこの賃貸マンションは 既に建ってますが、南隣の戸建ては囲いがあるだけですね。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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