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所在地 東京都渋谷区神宮前1丁目4番4（地番）
交通 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩6分
山手線 「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分
総戸数 385戸 事業協力者住戸１５戸 ※その他店舗３戸
敷地面積 13452.16平米
建築面積 5072.78平米
延床面積 47694.48平米
竣工時期 平成21年03月下旬竣工予定
入居時期 平成21年04月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上16階地下3階 塔屋1階
分譲後の権利形態 敷地：定期転賃借地権の準共有 建物：区分所有権
パークコート神宮前口コミ掲示板・評判
| No.882 |
by 匿名さん 2010-06-11 22:35:28
確かにリフォームしないと恥ずかしいレベルの内装グレードですもんね。
フローリングとか。。。はりかえたい。 |
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| No.883 |
パークコート神宮前の中古マンションが売りに出ていますね。
売却希望価格が新規売り出し価格より高めの物件もあります。 現在新築物件が2割引きで販売しているのに（一般には、内密みたいですが） 売買が成立するとは思えません。 賃貸物件も相当数募集していますね。 購入を検討していますが、しばらくは様子見のは方がイイみたいです。 |
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| No.884 |
ローンの残債があるから、売るときに価格下げたくても下げられないんだろ。
定期借地の中古は銀行がこぞって融資しないから注意したほうがいいよ。 |
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| No.885 |
↑↑
ついでに言うと 賃貸中の売買（オーナーチェンジ）の場合、居住用と比べると 極端に取り扱いできる銀行がなくなる。注意。 最悪売るに売れなくなる。（銀行担当者談） |
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| No.886 |
オーナーチェンジは非居住用なので、そもそも住宅ローンは対象外。
定借はそれにも増して担保評価が得られない為、一般的には融資厳しい。 |
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| No.887 |
花火大会もうすぐですね。楽しみです。
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| No.888 |
このマンションから、見えますか？
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| No.889 |
見えたとしても買いたくない
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| No.890 |
地味なマンションだな。ここ。
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| No.891 |
モデルルームを見に行こうとしたら来週水曜まで営業していないの？？お盆休みだからこそ開いててほしかったんだけど・・・。今日みたいに神宮球場で試合があるときは周辺けっこう混雑してそうね。さらに週末は明治通りでパレードがあるとかなんかで交通規制があるんですって。詳しくはわからないけれど、デモ行進だったら参加してみようかな・・・なんてね(^^♪
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| No.1001 |
by 管理担当
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