東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞

買いたいけど買えない人　2008-11-30 21:55:00

来年春販売予定の平井７丁目計画。
駅まで少々遠い、場所は区境の川沿い。
大手の大規模物件・・・安いのでしょうか？高いのでしょうか？

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線「平井」駅徒歩15分
　　　東武亀戸線「小村井」駅徒歩13分

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

AQURAS ＜アクラス＞

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩15分

総戸数： 567戸

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AQURAS ＜アクラス＞口コミ掲示板・評判

No.467		by 匿名さん　2010-01-25 20:40:20 駐車場の申し込みが始まってるんですね。マンション購入を決断するまでも大変ですが、契約してからもいろいろな手続きがあって忙しそうですね。でもきっと嬉しい大変さなんだろうなぁ。ところで、駐車場の抽選は契約された方のみでするものと思い込んでいたのですが、そうじゃないんですね。びっくりしました。早く契約した方の特権だと思っていたので・・・。抽選結果によっては、駐車場にあきがあっても離れた場所に車を停めなければいけない、ってこともありうるんですね。
No.468		by 購入者　2010-01-27 10:48:17 購入を決めた者です。現在、アクラスの近隣に２年程住んでいます。このスレを見ていて、臭いについて色々と書かれていますが、ごくたまにですが、やはり臭いを感じるときがあります。その臭いの元はゴルフ場の道路向かいの油の処理工場らしいです。（地元である妻から聞いた話です）当然、油っぽい感じの臭いですが。清掃工場からは、まったく臭いは感じません。それ以外、とても閑静で住みやすいところだと思っています。 2年この近隣に住んで、周辺環境については納得できていたので、即、アクラス購入に踏み切りました。購入検討されている方の参考になれば幸いです。
No.469		by 匿名さん　2010-01-27 20:24:41 契約者の方がここの近隣住人の方が多いというのは、近くに賃貸で借りている方の契約が多いということなのでしょうか。それなら尚更、駅からそれほど近くではないところで購入されるのって不思議な感じもします。住環境などでしょうか。それとも共有部分？ここのマンションのメリット・デメリットについて聞いてみたいですね。そういえばホームページのインフォメーションに南向き「QURASⅠ」ってありました。 QURAS？？　AQURAS ここで指摘する内容でもないですけど。
No.470		by 匿名さん　2010-01-27 23:21:57 この価格帯でしか買えない世帯この価格帯でしか買えないが広さにゆとりが欲しい世帯亀レジに手が届かなかった旧中川沿いに憧れがある世帯
No.471		by 入居予定さん　2010-01-28 09:12:22 >469さん駅近に現在住んでいる者です。逆に駅の遠いアクラスを選んだ理由はただただ駅前の騒音にうんざりしているからです。夜は酔っ払いも多く、駅前でも高い頻度で工事をしていることが多く夜中でも工事の音で眠りづらいことが多々あります。それもあって、アクラスの購入に結びつきました。なので、こちらとしては駅遠が現状ではメリットに感じています。静かなところで過ごしたいんです。ちなみに「QURAS」は棟の名称ですね。若干意味合いが違います。
No.472		by 周辺住民さん　2010-01-28 09:32:20 みなさん、今時期はやっぱり、公示価格で買ってるんですかね？坪単価で考えると、亀レジとか亀戸9丁目周辺のマンションの値引き後の価格のほうが安かったような気が・・・
No.473		by 匿名さん　2010-01-28 22:26:26 435さん経費削減の為、夜間の警備をなくしているのは確かに多少なりとも不安を感じますが、セキュリティ面に関しては「玄関の指紋認証システム」「24時間オンラインセキュリティ」「共用部分36箇所に防犯カメラ」「防犯センサー」「防犯合わせガラス」など、その他もてんこ盛りに充実してますね。 http://www.aquras-567.com/security.html ↑を見ると、ここは防犯・防災の面に特に力を入れている事がわかります。今は何やら駅近マンションばかりが取りざたされる風潮にありますが、駅の近くなんて、本来居住に向かない場所であるという事を皆忘れてしまっている気がします。
No.474		by 匿名さん　2010-01-29 00:25:59 ４７２さん亀戸９丁目のマンションは昨年３月が絶好の買い時でしたね！でも現状では何処のマンションも昨年３月みたいな値引は期待出来ないので過去の事例にとらわれない方が良いかと。
No.475		by 匿名さん　2010-01-29 18:55:44 473さん私もここのセキュリティ面に関しては絶大な評価をしています。「24時間オンラインセキュリティ」に関しては最近のマンションでは当たり前的な感じもしますけど「玄関の指紋認証システム」については初めてです。最近ではこういったシステムを導入してセキュリティ面の強化を図ったマンションが増えているにも関わらず、住宅侵入とかの犯罪ってなくならないですものね。防犯・防災の面に力を入れているところが気に入ってます。
No.476		by 匿名さん　2010-01-29 19:11:51 駐車場の申込みって、契約した人たちだけではなく未契約分も含めた抽選なんですか。よくわからないのですが…とりあえず希望を言ってそこで抽選する感じなんでしょうか。また多少なりとも希望って受け付けてもらえるものなのでしょうか？自走式駐車場と平置き駐車場なら平置き駐車場がいいと思っているのですが。一期の方の希望が平置き駐車場が多かった場合、あまり残らないのかと思っていましたので。何かややこしいですね。
閉鎖		by 管理担当こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 AQURAS ＜アクラス＞最新の検討スレ AQURAS ＜アクラス＞契約者・入居者専用スレ