東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞

買いたいけど買えない人　2008-11-30 21:55:00

来年春販売予定の平井７丁目計画。
駅まで少々遠い、場所は区境の川沿い。
大手の大規模物件・・・安いのでしょうか？高いのでしょうか？

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線「平井」駅徒歩15分
　　　東武亀戸線「小村井」駅徒歩13分

公式HP：http://www.aquras-567.com/
管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

AQURAS ＜アクラス＞

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）

交通：総武線平井駅徒歩15分

総戸数： 567戸

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AQURAS ＜アクラス＞口コミ掲示板・評判

No.433		by 匿名さん　2010-01-15 00:06:21 不動産ニュースにアクラス販売が好調との記事見つけました。第一期で235戸契約したそうで江戸川区、墨田区、江東区、千葉の片が多いいみたいです。すごい人気物件になりましたね。
No.434		by 匿名さん　2010-01-15 19:15:21 ３５００万くらいになると、買える人がだいぶ多くなるってことかね。個人的には、駅から１５分も離れているのに７０平米も無い狭い部屋なんてイヤだが。世の中安ければ買う人が多いんだなあと驚いた。
No.435		by 匿名さん　2010-01-15 21:32:18 >>433 この記事ですよね？リンク貼っちゃっていいかな・・・江戸川区の大規模分譲マンション「AQURAS（アクラス）」、第1期販売状況好調／住友不動産、新日鉄都市開発 http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20752 機械式駐車場をなくす、エレベータ数も最小限、共用部をなくすというのはいいのですが、夜間、常駐の警備員がいないというのは少し不安も感じます。人件費は何よりも高いでしょうし、コストカットのためには仕方ないのかもしれませんが・・・
No.436		by 匿名さん　2010-01-15 21:42:19 http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news12.htm ↑こっちにもあるね。以下引用「　記者は、両社が記者見学会を行った昨年の9月、現地もモデルルームも見学して、そのアクセス・グロス（単価）・プランがユーザーにどのように評価されるか興味を持った。とくに全567戸のうち６割以上が60平方㍍以下のプランが、子育てファミリーに受け入れられるかどうかに注目した。60平方㍍台の３ＬＤＫは、昭和50年代から60年代前半のファミリー向け主力商品であったからだ。　契約者のプロフィールを見ると、１・２人家族の比率は58.1％で、３人家族も含めると実に85.3％に達している。これら世帯の年齢について見なければならないが、子育てファミリーよりＤＩＮＫＳ層が中心であることも推測される。　このような結果を見る限り、やはり60平方㍍台の３ＬＤＫは子育てファミリーに支持されたとはいいがたいともいえる。」
No.437		by 匿名さん　2010-01-15 22:53:17 アクラスは70平米も80平米もありましたよ。 66平米が中心ではあるけど、第一期で235戸は売れすぎだね。他の業者から相当たたかれちゃうんじゃない。
No.438		by 匿名さん　2010-01-15 23:50:10 正直66平米は狭いけど、Aタイプの間取りなら実質2LDKとして使えるからDINKSや一人っ子家庭には魅力的な価格なんじゃないかなぁ。ユニクロマンションの先駆けとして、スミフは良くやったと思う。ただリバービューの部屋は坪単価高めだから、安くて眺望の良い部屋は無いので検討される方はご注意を。
No.439		by 匿名さん　2010-01-16 11:18:16 ＞第1期販売235戸のうち、12月単月で184戸を契約（契約率：78.3％） 235全部売れたわけじゃないと思うんだけど。
No.440		by 匿名さん　2010-01-16 15:16:24 60平米台の３ＬＤＫっていうのは子育てファミリーには狭いですよね。子供１人増えるだけで全然家財の量も違ってくるし、ここがＤＩＮＫＳ向けっていうのはうなずけます。お子さんのいるご家庭が多いと、子供を通してのお付き合いでマンション内に知り合いが増えそうだなと思うのですが、ＤＩＮＫＳの方が多いとあまりお付き合いは生まれませんよね。さっぱりしてていいけど、災害時とかの結束は薄そうな気もします。
No.441		by 匿名さん　2010-01-16 19:18:03 記事には第一期で235戸を契約したとなってるけど。同月単月で184戸を売ったのは港区のマンション以来だとか。
No.442		by 匿名さん　2010-01-18 10:49:34 なんだかすごい勢いで売れているようですね。やっぱり、ここの価格がとても魅力的だったから？子どもが２人いる我が家では、６０平米代の３ＬＤＫじゃちょっと手狭だよなぁ、それじゃぁ、４ＬＤＫ・・・なんて悩んでいたら出遅れたかな。これだけ勢いがあるってことは、みんなここのマンションは、「買いだ」って思ったってことですよね。悩んでる場合じゃないのかなぁ。。。
閉鎖		by 管理担当こちらのスレッドは閉鎖されました。次スレへ移動、もしくはページ右上の検索窓からスレッドを探してください。 AQURAS ＜アクラス＞最新の検討スレ AQURAS ＜アクラス＞契約者・入居者専用スレ