グローリオ蘆花公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP：
http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
物件データ：
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
価格：未定
間取：1LDK-3LDK
面積：47.76平米-172.04平米
【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました。管理人 2008.11.5】
施工：前田建設工業
販売会社：セコムホームライフ
管理会社：ホームライフ管理
売主：セコムホームライフ 平和不動産
グローリオ蘆花公園口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2008-07-24 00:54:00
地域住民から、環境破壊って言われてるぜ。スレ上げたのデベと思うけどさ。
まずは地域紛争のかた付けてからじゃねーの。いずれにしろ、甲州街道沿いでアウトだが。 ぶっちゃけ、蘆花公園を語ってほしくない。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
北側が甲州街道でも、南側の旧甲州街道側だったらまだマシじゃないか、
と思いきや、南側にはHOTEL CHITOSEが！！ 残念ながら、致命的な立地です。 子供がいるファミリーには全く向かない物件です。 以上 |
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| No.4 |
芦花公園の駅前って、ＵＲ団地だね。
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| No.5 |
HOTEL CHITOSEって、時々通りかかるけど、ラブホなの？
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| No.6 |
はい。そうです。
検索してみれば出てきますよ。 |
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| No.7 |
あそこはびみょーな窪地で水害がよく起こる場所なもんで、
（２００５年に甲州街道から京王線まで浸る酷い水害があった） そこに大々的に盛土をしてマンションを建てるんよ。 つまり、島を作るってことだな。 ってことは、今度水害があったら今まであの土地に集まった水が 周辺の家に流れ込むってことで、近隣住民の間で大問題になった。 どうやら、セコムも世田谷区もその認識がちゃんとなかったらしい。 それでもマンション建てたいセコムが考え出したナイスな解決法は… 周りが水害になったときの水（＝下水から溢れたきちゃねー水だな）を なんと、自分たちのマンション地下に引き込んで溜めちゃうって方法だったのだ。 ま、通常、そういう水害の対策ってもんは、区とか都とかそういう公共団体がやるもんなんだが、 区は関係ないもんね〜といってるらしいし。 でも、もし単に盛土をしただけだったら、誰がどう考えても周りに水害を引き起こすだけだから、 セコムもたいそうなお金をわざわざかけて、自分たちのマンション地下に おおおおおおおきな貯留槽を作った、と言うわけだ。 しかし、その貯留槽の管理や維持は誰がするのか、っていえば、 区も都も一切関知してなくて、そう、マンション住民なのだ。 つまり、周りの水害対策費用をマンション住民が負担するってことだ。 このことをちゃーんと認識した上で買おうね♪ 未来永劫負担し続けるってことで、逃げることはできないんだよ。 ま、周辺住民のために高い管理費を払うっていうこと以前に、 自分ちの地下に汚水（たんなる雨水貯留槽じゃなくて、水害時の水を入れるってことは 下水から溢れた＊＊まじりの汚水ってことだよな） を溜めておくってことは、風水の面からいってもダメだろ。。。。 |
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| No.8 |
車で通るたびに何ができるんだろう。と思っていたんだけど、あそこって相当広い土地だよね。前は何があったのかな？
１７０平米強の部屋もあるっていうことは、相当高級マンションができるのかな。中にスーパーマーケットできるといいんだけど・・・ |
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| No.9 |
> 08 買い換え検討中さん
中にスーパーマーケットはできません。店なども入らないです。 |
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| No.10 |
あんなとこに高級マンションなんぞ建つわけない。
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| No.11 |
>>07
資料が届きましたが、万一の災害時に備えての項目に「大規模な雨水貯留施設」 というのがあり珍しい施設だと思いましたが理由はそういうことだったのですか。 9/6からマンションギャラリーオープンだそうです。 |
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| 閉鎖 | by 管理担当
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