クレアスライフ西新宿タワープロジェクトが気になります！！
情報交換しましょう。
元菱和のタワーマンションが販売になります。
公式ページ
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishishinjuku/
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目６６７番１他（地番）
交通 東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分、「都庁前」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分、ＪＲ線「新宿」駅 徒歩15分
総戸数 612戸※他に管理室・店舗等有（総販売戸数250戸予定）
販売戸数 未定
駐車場 329台（総戸数に対して）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 55.01m2〜112.91m2
販売予定 平成20年2月上旬予定
モデルルーム 平成20年2月モデルルームオープン予定
完成日または予定日 平成20年1月末日予定
入居(予定)日 平成20年3月末日予定
敷地面積 4374.68m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造、地上44階・地下4階建
土地権利／借地権種類 所有権
売主 株式会社クレアスライフ
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 （販売提携（代理））・藤和不動産株式会社
施工会社 株式会社大林組
【物件名が決まりましたので、スレッドタイトルを「（仮称）クレアスライフ西新宿タワープロジェクト」から「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」へ変更しました(副管理人) 2008.2.28】
コンシェリア西新宿TOWER’S WEST口コミ掲示板・評判
| No.433 |
by 匿名さん 2009-11-27 06:29:41
冷静に見て仕様はとても良いとはいえないでしょう。
付帯施設のジム、風呂、プールがあるかも知れませんが その分管理費に上乗せされ金食い虫の施設です。 建築基準法はクリアーしていると思いますが他のいいマンションを 見ると賃貸としてなら良いマンションかもしれませんが 高級分譲マンションとしてはイマイチだと思います。 売り渋りで完成後に売りに出しましが相場が下がり 施工じから早く売りに出していれば完売の可能性もありましたが 売り時を完全に逃したマンションでしたね。 |
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|---|---|---|
| No.434 |
こないだ賃貸の方で見に行きましたが、仕様はあまりよくありませんでしたよ。
あとすぐ隣に建てられてる住友のラトゥール新宿って高級賃貸がまるで壁の ようになっていて、けっこう圧迫感ありました。 北側の方で抜けていて良い感じでした。 |
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| No.435 |
そうかなぁ？
全熱交換式の換気システムすら備えてないマンションが多い中、 きちんとベースにコストはかかってる印象だけど。 確かに隣に面してる部屋は気になるだろうね。 |
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| No.436 |
1階の受付にいるコンシェルジュとかいうスタッフの対応は なかなか良いけど・・・
地下にいる受付スタッフは 横柄な対応。偉そうな態度。 同じ受付でも 何であんなに違うのか不思議だ。それぞれ違う会社らしいとは聞いたけど・・・ 水商売の居住者が多いのは土地柄 仕方がないかな～ でも もうちょっと入居審査を厳しくした方が～ |
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| No.437 |
水商売で借りるには高過ぎて・・・
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| No.438 |
プールに893軍団がいてカラフルだよ
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| No.439 |
元社長がシャブ中で山口組の２次団体と懇意、新宿の地上げで一緒に逮捕。
コンシェリアでは重要事項説明義務違反のうえ、入居者少なく、家賃2ヶ月フリー・礼金なしの４流物件です。 立体の駐車場はいれるのめんどくさいしやたら時間かかるしせまいし、１～２０のほうはエレベーター遅いし ジムやプールは年間費になるし２０階で俺詐欺の連中が警察に捕まって警察犬まで出てくるしコンシェルジュは態度悪い |
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| No.440 |
↑本当だとするとすごいマンションですね。
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| No.441 |
元々共用施設は使わないから興味ないけど、
専有部分の仕様は、異様に高いと思うよ。 賃貸がなければ、シティタワー新都心を超えただろうに。 |
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| No.442 |
分譲の売れ残り物件はいつ再販されるんですかね。
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| 閉鎖 | by 管理担当
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