これは、古いマンション2つが共同組合を作って、建て替え事業やったものですよね。かなり珍しい形でのプロジェクトだけど、最終的にどのようなモノができるのか、楽しみですね。
しかしあの敷地に29階建てというのもすごいが。
スレタイが悪いので見つけられるわけがないのですが・・・・・・
『六本木新国立美術館近くのマンション』
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44340/
後々のことを考えるとココを伸ばしていく方がいいでしょーね
ちなみにデベのサイトは
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas/tatekae/achieve/0010.html
29階建てなのに90戸では、ペンシルタワーになるんですかね。
しかも6割近くが地権者。
こんなに地権者が多いと管理組合のゴタゴタは確実ですね。
地権者がいるということは、もともと地元にお住まいの方々が入居するということですので、ここ最近の投資目的物件と違い、ある程度品位が保てると思います。近所にある即日完売のブランドマンションはふたを開けるとほとんど賃貸物件として世の中に出ているんですね。
地権者の方は、
戻ってきて自宅にする方ばかりですか?
そういった方が多いと聞いております。新築時からの賃貸化が多いと住民のつながりが希薄になるようですね。
逆に言えば、
昔からの知り合いとして繋がりの深い方たちが
6割を占めるということですね。
管理組合の議決権でも。
地権者全員が居住するとは限りません。地権者、新規購入者(あるいは賃貸)半々といったところでしょうか。議決権につきましとも、地権者=同じ意見、とはなりませんのでそのあたりの心配はないと思います。
なんだかんだいって、中目と同様に超高値にもかかわらず、
あっというまに完売ですね。
立地は?
ここ全然盛り上がってないですね。人気ないの?
高そうだからかな。
会員限定事前案内会の案内がきたんだけど、電話で聞いた感じだと予算より1割ぐらい高い雰囲気だったし行っても無駄かなと迷ってます。戸数多すぎないのは魅力なんだけれど、あ、だから高くなってしまうのか。
このマンションは転売に苦労する。
このご時世、転売屋さんはどこでも苦労していますよ。年末から来年にかけてますます苦しくなるだけ。賃貸も高級物件はお先真っ暗。実需で永住するという人だけがマンションを購入する時代です。
学校まわりは安心っていうこと?そうしたら郊外はどうなるんだろう?
学校たくさんあるし 安心度が高いってこと?
超一等地ですね、ここ。
坪1000万、超えるのか?ここは?
比較的静かな地区ですよ。朝方まで開いている飲み屋なんかが少ないってことじゃない?
会員向け案内状が来ました。3連休にでも予約して行ってきます。1フロアー2戸〜4戸ですが、
当方はCLASS90タイプがいいと考えております。
物件比較中さん。
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